Ростех-Сити

Локация:
Москва
Год:
2020
Площадь:
273 000 м²
Про проект:

«Ростех-Сити» — строящийся крупный офисный комплекс на территории Тушинского аэродрома на северо-западе Москвы.

Вид услуг:

Исполнительная BIM-модель.


«Ростех-Сити» является первой очередью строительства бизнес-парка в рамках крупнейшего современного проекта комплексного освоения территорий в Москве в районе Тушино по принципу Work.Live.Play.Learn.
Задача:
Перед нами была поставлена амбициозная и очень редкая для московского рынка задача — разработать исполнительную BIM-модель для Бизнес-парка с подземной автостоянкой. Это позволило облегчить процесс сбора данных и создать единое информационное пространство для всех участников строительства — застройщиков, подрядчиков и банков.

N. 01

Подход к решению задачи
Для реализации поставленной задачи был разработан плагин, позволяющий вносить изменения в отдельно взятые элементы, а не во всю модель, что существенно сократило время работы и минимизировало количество ошибок.

N. 02

Технологии
Для контроля хода работ на площадке применялась технология лазерного сканирования, практически непрерывная на начальном этапе фото и видеосъемка с помощью дрона и мобильных устройств с использованием LIDAR — мы одни из первых применили подобную практику в реальном проекте.

На начальном этапе применялась технология VR — все стороны процесса могли отслеживать ход строительства и вносимые изменения на каждом из этапов.

На этапе заливке бетона, перед началом инженерных работ, для контроля сроков реализации была разработана 4D модель. Модель отслеживала отставания и опережения и служила базисом принятия решений для
перераспределения ресурсов.

N. 03

Архитектура
Объект делится на модель стоянки, наборы моделей АР, а также модель 2D для печати документации по всему объекту.

N. 04

Инженерные сети
Объект делится на надземную и подземную части, подземная часть делится на 3 этапа, надземная часть делится на здания. Также модели делятся по разделам, внутри каждого выполняются отдельные модели для 3D и 2D.

Модель объекта декомпозирована по корпусам, отдельно выделена и разбита на три участка подземная часть здания. Ввиду высокой детализации фасады разделены на отдельные модели металлической несущей конструкции, финишного материала фасада, а также остекления.

N. 05

Среда общих данных и регламенты
нормативных документов
В связи с требованиями безопасности Заказчика обмен информацией производился на внутреннем защищенном сервере Заказчика, подрядчикам предоставлялись ссылки на загрузку информации в соответствии с согласованным графиком.

На каждой из стадий проводился контроль качества информационных моделей. Проверка данных устанавливала, насколько модели систематизированы, классифицированы и структурированы в соответствии с требованиями проекта.
N.
06

Похожие проекты

Коворкинг центр Workki
Москва
ЖК «Домашний»
Москва