Внедрение BIM

15 сентября, 2016

Внедрение BIM– так ли оно необходимо?

Информационное моделирование (Building Information Modeling) постепенно вытесняет привычные всем подходы к разработкам объектов строительства (особенно, если это технически сложные и даже опасные строения). В таких случаях не должно быть малейших «промахов», ошибок, ведь от того, насколько качественно будет возведено здание, будет зависеть безопасность людей. Ну и, конечно же, основной вопрос заказчика – это актуальность и затратность проекта. Все стремятся к рациональным инвестициям, эффективным разработкам, четкому контролю каждого этапа строительства и детальному временному разграничению.

Именно с помощью трехмерной BIM модели команде ГЕНПРОЕКТ удается:

  • Избегать серьезных ошибок, минимизировать вероятность отклонений от заданной концепции;
  • Наладить коммуникативные процессы между проектировщиками и главными руководителями;
  • Повысить рейтинг, имидж организации (способствует внедрение BIM технологий);
  • Снизить количество случаев, когда проект нуждается в кардинальных изменениях;
  • Точно спрогнозировать (касается самого строительства, сроков его окончания, развития бизнеса клиента и пр.);
  • Уменьшить затраты на строительство;
  • Получить шанс выхода на новые, перспективные рынки.

Как происходит внедрение BIM технологий?

BIM проектирование (объемное моделирование) работает по следующему принципу – есть информационная база, в которой множеству элементов задается определенный уровень значимости. При внесении каких-либо изменений программа выдает результат – то, как будет выглядеть объект при таких параметрах. Таким образом, при изменении территориального расположения сооружения, цены на материал и пр. будет преображаться и само здание на 3D модели. Каждый элемент задается специалистами – определяются наиболее важные, способные повлиять на общий исход строительства.

Внедрение autodesk BIM технологий ГЕНПРОЕКТ происходит на протяжении всего жизненного цикла объекта – начиная с момента сбора данных и заканчивая непосредственно строительством. Но стоит понимать, что лучше обнаружить недочет на начальном этапе, чем во время возведения строения – это снижает затраты на исправления и экономит время клиента. Именно благодаря такому своеобразному комплексному подходу удается совместить все имеющиеся знания, опыт специалистов компании и дополнить все современными технологиями.

Таким образом, 3D план использует имеющиеся данные, а построенная в результате информационная база становится основой для других главных систем (это закупки, смета, координирование, временное планирование и т.д.). Важно использовать достаточное количество информации, но при этом не нужно перегружать программу – переизбыток данных может также сбить с толку и неправильно трактовать исходники.

Чем план внедрения BIM лучше привычных 2D проектов?

Внедренные BIM технологии позволяет регулировать многие процессы – начиная с разработки предпроекта, проекта и заканчивая подготовкой рабочей документации. И привычное всем управление здесь неуместно – прежде всего, существуют следующие разительные отличия, являющиеся главными преимуществами объемного моделирования. И это:

  • Построенная на основе имеющейся базы информационная модель является абсолютно точным воплощением реального объекта. Параллельно можно создавать наиболее точный, построенный на рациональных доводах проект, при этом все данные можно и даже необходимо дополнять, видоизменять, корректировать, сортировать. И все графические изменения все так же будут тесно связаны с имеющейся базой данных при внедрении BIM технологий;
  • Все участники процесса создания объекта изначально вовлечены в дело. Уже на ранних этапах не только непосредственно проектировщики ГЕНПРОЕКТ, но и строители и сами заказчики введены в курс дела и полноценно участвуют в разработках (это сокращает время на ознакомление с готовой работой, ведь каждый внес лепту во время проектирования);
  • Если при стандартных разработках каждый специалист подключался к подготовке проекта в «свое» время на определенном этапе, то внедрение BIM технологий позволяет всем работать коллективно параллельно друг другу, внося свои правки и совершенствуя, дополняя модель будущего здания.

Таким образом, чтобы даже приступить к разработкам, необходима всегда хорошая информационная база. В стандартных моделях приходилось набирать ее постепенно, и лишь при наличии достаточного количества данных можно было приступать к непосредственно самому проекту, ориентированному на предоставленное заказчиком техническое задание, нормативную базу – разработки начинались практически с нуля. При внедрении BIM технологий уже сразу есть, над чем поработать – около 30% собранной информации автоматически становятся основой всех разработок.

Важным является то, что использование трехмерной модели специалистами ГЕНПРОЕКТ позволяет видеть даже мелкие недочеты в проекте – таким образом снижается вероятность возникновения серьезных ошибок, а если и становятся видны недочеты, то сразу же устраняются на начальной стадии. Это влияет на качество итогового проекта, размер инвестиций заказчика и, соответственно, на доверие и увеличение клиентской базы проектно-строительной организации.

Подготовленная на основе такого «идеального» проекта документация, становится понятной и более доступной в изложении. Каждому участнику проектирования при внедрении BIM технологии будут понятны особенности функционирования, непосредственно эксплуатации объекта, многогранно раскрыты технические стороны, возможности здания. Таким образом, можно будет, меняя основу параметров (заменяя материал для фундамента, перекрытий, коммуникационное оборудование и пр.) можно будет создавать еще более рентабельный, энергоэффективный план строительства.

Внедрение BIM в России – чего реально достичь?

Чтобы создавать грамотные, финансово оправданные проекты, важно учесть все важные моменты строительства, использовать всю информацию и максимальным образом полезно ее скомбинировать. Этого невозможно достичь без специально подготовленной опытной команды специалистов, имеющей определенные навыки и соответствующее программное, техническое оснащение. Проектная организация ГЕНПРОЕКТ имеет в своем штате множество разнопрофильных специалистов, которые являются асами своего дела. Благодаря современному программному оснащению, внедрению BIM 360 glue технологий профессионалы с легкостью:

  • Организовывают строительные работы и продолжают контролировать каждый этап, вплоть до сдачи объекта в эксплуатацию;
  • Обеспечивают тесный контакт и продуктивное сотрудничество проектного и строительного отделов между собой;
  • Высчитывают сроки начала и окончания строительных работ, разрабатывают сетевой график;
  • Предоставляют точную смету строительства – без «промахов», лишних материалов – используются только проверенные методы возведения здания, при этом курс направлен на сохранение высоких эксплуатационных возможностей здания с минимальными энергозатратами и экологической безопасностью;
  • Рассчитывают в мельчайших подробностях необходимость в материале;
  • Осуществляют строительный надзор, следят за точным следованием проекту подрядчиками – сопоставляют факты и планы;
  • Отслеживают динамику осуществления всех работ – анализируют полученные данные и находят качественное им применение;
  • Регулируют отклонения – должны быть в области допустимых значений;
  • Сдают объект в заранее указанные, оговоренные с заказчиком сроки.

И именно для качественного достижения всех вышеперечисленных задач специалисты ГЕНПРОЕКТ используют и внедряют BIM технологии Аutodesk, которые способствуют:

  • Устранению ошибок в связи с комплексным подходом – сборкой и анализом проекта в едином информационном пространстве;
  • Наложению на готовую модель календарного графика, сопоставлению временных рамок и установленных заказчиком сроков;
  • Созданию точного инвестиционного плана – границ расходов заказчика;
  • Свободному доступу к информационной 3D модели всех участников разработок (инженеров, дизайнеров, архитекторов, управленцев, строителей и пр.);
  • Четкому контролю процесса внедрения инженерных коммуникаций;
  • Обеспечению безопасности рабочих во время строительства (в соответствии с условиями охраны труда);
  • Предоставлению значимой информации – в достаточном количестве, но без излишков и «воды»;
  • Снижению временных, финансовых затрат за счет минимизации количества ошибок и несостыковок.

Таким образом, любой участник проекта с внедрением BIM технологии сможет работать в своей привычной сфере, при этом согласовывая серьезные изменения со всей командой. Значительно экономится время самых специалистов – информация 100% достоверна (получена из первоисточников, а не от 3-х лиц), в свободном доступе, наглядно и четко представлена. Можно не только ускорить процесс протекания всех работ, но и улучшить их качество – не только за счет минимизации отклонений, но и оперативности, качества техобслуживания самого объекта.

Внедрение BIM в BIM

10-30% сокращение затрат на строительство (!)
На 20-50% сокращение времени проектирования
10% сокращение сроков строительства
В 3-5 раз быстрее вносить изменения
В 4 раза меньше ошибок при планировании бюджета на строительство
Почти до 0 снижение ошибок и пересечений между различными дисциплинами

Закажите бесплатный выезд технического специалиста для консультации:

  • Генеральное проектирование
  • Отдельные разделы проекта
  • Предпроектные работы
  • Внешние инженерные сети
  • Реконструкция зданий
  • Аудит проекта за % от экономии
  • Сокращение сроков и стоимости строительства
  • Многовариантное проектирование

или позвоните по телефону: +7 (495) 204-15-65

* Предложение на бесплатный выезд действует только в пределах МКАДа.

Высокое качество
Серьёзный опыт
Честные цены
Гарантия сроков
Комплексный подход
Простота сотрудничества