Заводы под ключ

Для потенциальных инвесторов очень привлекательной с точки зрения экономии времени считаются намерения купить завод под ключ. Это может быть как типовой проект, основанный на ранее проверенных и внедрённых решениях так и индивидуальный. В любом варианте, завод под ключ это крупный объём работ от изысканий и проектирования до строительства и сдачи в эксплуатацию. Подобные проекты под силу современным компаниям с процессным подходом в управлении своей деятельностью.

Проектирование и строительство заводов под ключ позволяет инвестору принимать ответственность одной компании, что в итоге повышает координацию всех действий, а также уменьшает срок проектирования и возведения промышленного объекта. А при проектировании завода в Москве подобная услуга существенно экономит время заказчика, которое может быть «проглочено» хождением в многочисленные разрешительные инстанции. В компании ГЕНПРОЕКТ сформирован системный подход к такой комплексной услуге. Мы тщательно контролируем все этапы, от выбора площадки для строительства, до сдачи объекта заказчику.

Цена завода под ключ определяется с учётом всех факторов, формирующих итоговую сумму. Процесс контроля затрат должен тщательно анализироваться, а причины влияющие на изменения, подлежат обоснованию. Это касается любого объекта. Построить под ключ склад, завод, супермаркет или СТО, принцип подхода не отличается. Для выполнения таких проектов в штате ГЕНПРОЕКТ имеются специально обученные эксперты, с практическим опытом комплексного проведения этапов в проектах под ключ, в том числе, на территории Москвы. Они способны компетентно и корректно рассчитать бюджет затрат и сроки исполнения проекта.

Процесс работы над проектом завода под ключ

Разработка проектной документации для строительства заводов под ключ

Стоимость проектирования завода определяется на основании сметной стоимости или договорной цены. Проект строительства элеватора или завода под ключ состоит из нескольких этапов, включающих выбор места и проведение предпроектных изысканий, создание генплана, рабочей документации, получение разрешений к началу строительства, выполнение строительно-монтажных и наладочных работ, сдача инспектирующим службам и ввод в эксплуатацию. После чего возможна передача заказчику, завода под ключ.

Мини завод под ключ и согласование проектной документации

Независимо от величины объекта, крупный завод или мини завод под ключ, предварительным этапом к началу строительства является экспертиза. Каждая официальная контролирующая служба, проверяет аспекты проектных решений в рамках своей компетенции. Для корректного взаимодействия с ними, требуется знание современных требований в проектировании. С этой целью, в компании ГЕНПРОЕКТ проводится регулярное обновление, систематизирование нормативной документации и повышение квалификации сотрудников.

Разработка рабочей документации для строительства завода под ключ

Этап работ под названием «Рабочая документация» (РД), включает полный комплект чертежей, пояснительных записок, материальных ведомостей, спецификаций и смет определяющих стоимость строительства завода или монтажа элеватора. В перечне РД, имеется вся информация необходимая строителям для выполнения полного объёма работ. Принципиальным вопросом к исполнению работ на проектирование, является способность создать весь комплект рабочей документации силами одной проектной компании.

Авторский надзор за строительством завода под ключ

В ходе выполнения строительно-монтажных работ под ключ, авторский надзор является абсолютно необходимой услугой. Он позволяет контролировать соблюдение процесса в соответствии с проектно-сметной документацией. Таким образом, исключается самовольное принятие решений или отклонения от проекта по причине халатности. Если в ходе строительства возникает ситуация требующая корректировки проекта, то авторский надзор компании ГЕНПРОЕКТ, позволит это сделать оперативно.

Ввод завода под ключ в эксплуатацию

Право на эксплуатацию завода оформляется актом межведомственной комиссии, в которую включены представители компетентных официальных инстанций и генподрядчик. Это финальный процесс, определяющий практическое соответствие требований к факту завершённого строительства. Поэтому в нашей компании, вопросам координации и взаимодействия с членами комиссии, уделяется повышенное внимание. Мы стремимся, чтобы процедура ввода в эксплуатацию была проведена быстро.

Заводы под ключ в BIM

10-30% сокращение затрат на строительство (!)
На 20-50% сокращение времени проектирования
10% сокращение сроков строительства
В 3-5 раз быстрее вносить изменения
В 4 раза меньше ошибок при планировании бюджета на строительство
Почти до 0 снижение ошибок и пересечений между различными дисциплинами
Преимущества работы с нами
Оптимизируем расходы на строительство
На 5-30% уменьшаем стоимость строительства и эксплуатации за счет грамотных планировок, подбора материалов, энергоэффективности.
Используем эффективные системы управления
Сокращаем время выполнения заказа в среднем на 18% благодаря внедрению принципов ISO 9001, CRM-системы Мегаплан, Trello и нормоконтроля.
Выполняем проекты От и До
Эскизный проект, проектная и рабочая документация, надзор, согласования, прохождение экспертизы, получение разрешения на строительство.
Используем новые технологии
BIM-проектирование в Revit Architecture, Revit Structure и Revit MEP, Infraworks, Navisworks Manage, Navisworks Simulate, Autocad, AutoCAD Civil 3D. Яндекс.Диск, Dropbox.

Лицензии

Высокое качество
Серьёзный опыт
Честные цены
Гарантия сроков
Комплексный подход
Простота сотрудничества

Отзывы о ГЕНПРОЕКТ

Им нравится наше качество

Узнать стоимость проекта

Прикрепить файлы (до 10 Мб)
Максимальный размер файла: 10 МБ.
Разрешённые типы файлов: jpg jpeg png pdf doc docx xls xlsx rar zip dwg rvt dxf pla pln dgn.