Уточненная спецификация на строительство

Проектная организация ГЕНПРОЕКТ предлагает Вам услуги профессиональной разработки уточненной спецификации на строительство по разработанной информационной модели здания.

Спецификации в строительстве - это детальное описание всех технических требований, параметров каждого элемента объекта строительства.

В момент выпуска рабочей документации, согласно утвержденному проекту, составляются уточненные спецификации на материалы, дополнительное оборудование, которое не было предусмотрено проектом. В обычной практике уточнение спецификаций допустимо только по нестандартному оборудованию, сложному технологическому оснащению единичного заказа, приборам для заказа которых требуются доп. данные. А также по кабельной продукции, технологическим трубопроводам и другим материалам, определенным в пределах 5% от общей стоимости оборудования в оптовых ценах.

Важно понимать, что при традиционных способах проектирования спецификации все равно являются недостаточно точными. На стройплощадке часто оказывается, что заранее изготовленные дорогостоящие конструкции могут некорректно взаимодействовать с другими элементами здания - такое возникает из-за ошибок в спецификациях или проекте.

Разработка модели здания с помощью BIM-технологий значительно снижает вероятность возникновения таких ошибок в проекте и в спецификациях. Требования к будущим элементам здания являются более точными, взаимосвязанными и взаимозависимыми, что сразу же исключает коллизии и ошибки, которые могли бы возникнуть при выпуске рабочей документации и строительстве.

Создание уточненной спецификации на строительство

Одним из преимуществ использования BIM-технологий является то, что подрядчика по строительству можно и даже необходимо привлекать еще в процессе разработки проекта. Кроме строителей в проекте также участвуют поставщики оборудования, материалов и другие заинтересованные лица. Такой подход обеспечивает единое понимание бюджета, заложенного на строительство, обеспечивает низкую вероятность перерасхода средств на строительной площадке благодаря заблаговременному решению возможных проблем, их предупреждению. Строительные процессы оптимизируются еще до начала строительства не только проектировщиками, но и его непосредственными участниками.

В отношении спецификаций, созданных при разработке BIM-модели, также необходимо понимать, что спецификации могут быть автоматически сформированы и выданы в любой момент создания информационной версии объекта. Таким образом, на экспертизу проектной документации можно подать наиболее проработанные ("свежие"), детальные спецификации, что увеличит шанс положительного решения экспертов. То же можно сказать и про рабочие чертежи. При внесении необходимых изменений в модель в процессе строительства, легко сформировать и выдать новый комплект свежих рабочих чертежей и спецификаций.

Модуль создания спецификаций в BIM-программах предоставляет наилучший способ создания отчетов, включающих в себя спецификации используемых материалов и даже расчет их стоимостей. В спецификациях также включено графическое изображение элементов.

Спецификации и экспликации помещений генерируются в автоматическом режиме и могут быть экспортированы в виде файла для Microsoft Excel (.xls, xlsx).

Уточненная спецификация на строительство в BIM

10-30% сокращение затрат на строительство (!)
На 20-50% сокращение времени проектирования
10% сокращение сроков строительства
В 3-5 раз быстрее вносить изменения
В 4 раза меньше ошибок при планировании бюджета на строительство
Почти до 0 снижение ошибок и пересечений между различными дисциплинами
Преимущества работы с нами
Оптимизируем расходы на строительство
На 5-30% уменьшаем стоимость строительства и эксплуатации за счет грамотных планировок, подбора материалов, энергоэффективности.
Используем эффективные системы управления
Сокращаем время выполнения заказа в среднем на 18% благодаря внедрению принципов ISO 9001, CRM-системы Мегаплан, Trello и нормоконтроля.
Выполняем проекты От и До
Эскизный проект, проектная и рабочая документация, надзор, согласования, прохождение экспертизы, получение разрешения на строительство.
Используем новые технологии
BIM-проектирование в Revit Architecture, Revit Structure и Revit MEP, Infraworks, Navisworks Manage, Navisworks Simulate, Autocad, AutoCAD Civil 3D. Яндекс.Диск, Dropbox.

Лицензии

Высокое качество
Серьёзный опыт
Честные цены
Гарантия сроков
Комплексный подход
Простота сотрудничества

Отзывы о ГЕНПРОЕКТ

Им нравится наше качество

Узнать стоимость проекта

Прикрепить файлы (до 10 Мб)
Максимальный размер файла: 10 МБ.
Разрешённые типы файлов: jpg jpeg png pdf doc docx xls xlsx rar zip dwg rvt dxf pla pln dgn.