Строительство развлекательного центра

Строительство торгово развлекательных центров приобрело значительную инвестиционную привлекательность. Удобство, совмещающее шопинг и досуг, оценили многие жители крупных городов. Однако за эстетичным внешним видом и многообразным наполнением ТРЦ, стоит кропотливый труд архитекторов, конструкторов, технологов, экономистов и др. Строительство развлекательного центра – важное направление деятельности ГЕНПРОЕКТ. Мы знаем цену ответственности качества проектирования.

Проект культурно развлекательного центра, многоэтапный процесс, требующий современных подходов в организации, управлении и контроле. Чтобы правильно построить развлекательный центр необходимо предусмотреть логичную планировку, учитывающую потребности будущих арендаторов, зоны отдыха, служебные коридоры, наличие складских и технических помещений, ввод и рациональное размещение инженерных коммуникаций общего и специального назначения, системы пожаробезопасности, резервное энергоснабжение, план супермаркета и многое другое. Такая работа выполняется опытными специализированными компаниями.

Чтобы правильно построить торгово развлекательный центр, нужно создать профессионально продуманный, опирающийся на современные требования в экономичности и энергосбережении проект. В нём должны быть ответы на вопросы, связывающие требования заказчика с воплощёнными в чертежах и сметах решениями. Например, строительство детского развлекательного центра  ведётся с учётом обоснованных расстояний между аттракционами, зонами безопасности и местами, где родители могут наблюдать за детьми. Специалисты ГЕНПРОЕКТ разрабатывают проекты на основе рациональных материалов и новых технологий.

Этапы строительства развлекательного центра

Разработка проектной документации для строительства развлекательного центра

Строительство торгово развлекательных центров выполняется на основе проектной документации. Вначале создаётся эскизный проект, позволяющий заказчику увидеть внешний вид и внутренние планировки ТРЦ, а также обустройство прилегающей территории. Затем наступает очередь основных этапов (архитектурного, конструктивного, инженерного и др.). При необходимости можно создать отдельный раздел, например, архитектурный проект уличного кафе, находящегося вблизи ТРЦ или проект на капитальный ремонт фасада развлекательного центра. Однако выполнение работ без официального проекта – серьёзное нарушение гражданского кодекса РФ.

Это касается и проектирования птицекомплексов, складских помещений и других промышленных объектов.

Согласование проектной документации для строительства торгово-развлекательных центров

По окончании проектных работ заказчик начинает процедуру согласований. Её выполняют официальные экспертные службы. Суть проверки состоит в соответствии проектных решений действующим нормам ГОСТ, СНиП, СанПиН и пр. Кроме того, проверяются сметы на предмет соответствующего обоснования стоимости строительства развлекательного комплекса. Период для согласований, зависит от качества проекта и эффективных коммуникаций с экспертными органами. Учитывая многолетний опыт, а также с целью ускорения процедуры согласований, компания ГЕНПРОЕКТ предлагает заказчику, поручить организацию диалога с инспекциями нашим специалистам. Мы поможем вам пройти этап согласований не только общественных зданий, но и по проектам птицефабрик, складских комплексов и других промышленных объектов.

Разработка рабочей документации для строительства развлекательного центра (детского)

Чтобы построить торгово развлекательный центр, компания застройщик должна иметь рабочую документацию (РД). Она включает детализированные чертежи, схемы, пояснения, ведомости и спецификации всех материалов и оборудования. Расчёт стоимости строительства торгово развлекательного центра обоснован официальными сметами, в которых учтены затраты. Правильно, когда РД, разрабатывает не строительная фирма, а проектная компания. Это исключает возможность строителям «закладывать» в проект, материалы и оборудование «своих» поставщиков. А имея РД от проектного бюро, заказчик сможет провести объективный тендер и выбрать подрядчика.

Авторский надзор за строительством развлекательного центра

Компания выполняющая строительство торгово развлекательных центров обязана вести процесс в соответствии с официальным проектом. Несогласованные замены материалов и оборудования, а также исправления проектных чертежей и схем, недопустимы. Строительство развлекательного центра с нарушениями проекта несет не только опасность увеличения затрат и сроков выполнения, но также проблемы при сдаче межведомственной комиссии и риск будущей эксплуатации. Для исключения подобного ГЕНПРОЕКТ предлагает авторский надзор. Его суть – в системно организованном контроле выполнения официальных проектных решений во время строительства.

Строительство развлекательных центров и ввод в эксплуатацию

Построить развлекательный центр – большой и ответственный труд, но для его официального открытия требуется провести процедуру ввода в эксплуатацию. Для этого назначается межведомственная комиссия, в составе которой представители различных территориальных инженерных служб и другие специалисты. Члены комиссии осматривают объект в «рамках своей компетенции», изучают документы, оценивают их полноту, определяют соответствие объекта к проекту и нормативным требованиям и т.д. Прагматичным решением заказчика будет доверить организацию и исполнение процедуры ввода в эксплуатацию знающей и опытной проектной компании.

Строительство развлекательного центра в BIM

10-30% сокращение затрат на строительство (!)
На 20-50% сокращение времени проектирования
10% сокращение сроков строительства
В 3-5 раз быстрее вносить изменения
В 4 раза меньше ошибок при планировании бюджета на строительство
Почти до 0 снижение ошибок и пересечений между различными дисциплинами
Преимущества работы с нами
Оптимизируем расходы на строительство
На 5-30% уменьшаем стоимость строительства и эксплуатации за счет грамотных планировок, подбора материалов, энергоэффективности.
Используем эффективные системы управления
Сокращаем время выполнения заказа в среднем на 18% благодаря внедрению принципов ISO 9001, CRM-системы Мегаплан, Trello и нормоконтроля.
Выполняем проекты От и До
Эскизный проект, проектная и рабочая документация, надзор, согласования, прохождение экспертизы, получение разрешения на строительство.
Используем новые технологии
BIM-проектирование в Revit Architecture, Revit Structure и Revit MEP, Infraworks, Navisworks Manage, Navisworks Simulate, Autocad, AutoCAD Civil 3D. Яндекс.Диск, Dropbox.

Лицензии

Высокое качество
Серьёзный опыт
Честные цены
Гарантия сроков
Комплексный подход
Простота сотрудничества

Отзывы о ГЕНПРОЕКТ

Им нравится наше качество

Узнать стоимость проекта

Прикрепить файлы (до 10 Мб)
Максимальный размер файла: 10 МБ.
Разрешённые типы файлов: jpg jpeg png pdf doc docx xls xlsx rar zip dwg rvt dxf pla pln dgn.