Разрешение на строительство таунхауса

Строительство таунхаусов начинается с получения разрешения на выполнение работ. Это довольно сложная и длительная процедура, в ходе которой проходит согласование соответствия проекта объекта ГОСТам и СНИПам, соблюдения всех норм при проектировании. 

Специалисты компании ГЕНПРОЕКТ предоставляют надежную помощь в прохождении согласования таунхауса в минимальные сроки, после чего гарантировано получение разрешение на возведение роскошного жилища для нескольких семей.

Строительство малоэтажных домов на несколько многоуровневых квартир сейчас пользуется большой популярностью из-за своей цены и возможности приобрести одновременно земельный участок. Согласование проекта таунхауса требует подготовки задания на проектирование, которое лучше всего осуществлять вместе с ГЕНПРОЕКТ.

Чтобы разрешение на строительство таунхаусов было получено максимально быстро, специалисты нашей компании помогут вам в составлении четкого технического задания для наших специалистов, которое в последующем будет подано в надзорные органы при прохождении экспертизы.

Строительство домов и таунхаусов проводится в соответствии с требованиями проектирования, о которых неосведомленные заказчики могут даже не догадываться. Использование конкретных материалов, определение параметров несущих конструкций, расчет мощности инженерных сетей – все это в будущем определит функциональность, а также цену строительства таунхауса.

Если вы не определились с вариантом будущего объекта – мы можем подобрать проекты строительства таунхаусов, и окажем помощь в создании концепции будущего здания. Согласовывая виденье, архитекторы разработают для вас наиболее подходящий эскиз.

Процесс получения разрешения на строительство таунхауса

Подготовка и сбор исходно-разрешительной документации (ИРД) на строительство таунхаусов

Предварительно разработке проектов на строительство таунхауса следует сбор пакета исходно-разрешительной документации для подачи в органы надзора. К ней относятся градостроительный план участка, данные об геологических изысканиях и топосъемке, обследования участка санитарно-эпидемиологическими службами и др. Комплект документов зависит от видов таунхаусов, готовится в соответствии с нормами проектирования блокированных малоэтажных домов.

Учитывая особенности конкретного проекта дома в стиле усадьбы, компания ГЕНПРОЕКТ окажет помощь в сборе правильного комплекта документации для прохождения согласования.

Подача документов в государственные инстанции для получения разрешения на строительство таунхаусов

Если выбранный вами проект имеет не более 3-х этажей и 10 секций-квартир, разрешение на его строительство выдает департамент архитектуры муниципальной власти, как и на индивидуальные жилые дома. В противном случае проектирование таунхаусов необходимо согласовать у специалиста района и города, затем в органах исполнительной власти (садовом, дорожном хозяйствах), снабжающих организациях (тепло-, водо-, энергоснабжение).

Специалисты ГЕНПРОЕКТ уже не раз подавали документы для строительства таунхаусов или реконструкции усадеб, что гарантировано означает положительное прохождение экспертизы.

Защита проектной документации, внесение корректировок в проекты таунхаусов

Иногда государственные инстанции находят спорные моменты в правилах проектирования блокированных малоэтажных домов. Защитить ваш проект в таком случае помогут специалисты ГЕНПРОЕКТ, которые без значительных изменений параметров строительства таунхаусов внесут корректировки по рекомендациям органов надзора.

Квалификация наших сотрудников позволяет сохранить проект блокированного дома в полном объеме согласно пожеланиям заказчика и защитить его. Корректировки проектирования вносятся только по согласованию с клиентами для максимального сохранения цены строительства таунхауса.

Получение положительного заключения государственной экспертизы на строительство таунхаусов

Утверждение проекта таунхауса возможно лишь в том случае, если он был составлен по последним требованиям нормативных документов в сфере проектирования, которые постоянно корректируются и изменяются. Учесть все поправки и получить разрешение на строительство таунхаусов без кропотливой доработки проекта помогут специалисты компании ГЕНПРОЕКТ.

Прохождению государственной экспертизы подлежат таунхаусы, состоящие из более чем 3-х этажей. Благодаря тесному сотрудничеству ГЕНПРОЕКТ с подобными инстанциями получение заключения для наших клиентов происходит без лишних нервов.

Согласование документации в муниципальных органах по проектам таунхаусов

Перед получением разрешения на начало работ необходимо пройти согласование строительства дома в государственных и муниципальных органах надзора и экспертизы. Согласование проекта таунхауса проводится с организациями по электро, водо и теплоснабжению домов, отделов подземных сооружений и радиовещания, комитетами по природоохранной среде.

Благодаря помощи компании ГЕНПРОЕКТ строительство коттеджей и таунхаусов начинается оперативно по ценам и в периоде, которые заложенны в проекте. Он дает возможность провести выгодный тендер при поиске подрядчиков на строительные работы.

Разрешение на строительство таунхауса в BIM

10-30% сокращение затрат на строительство (!)
На 20-50% сокращение времени проектирования
10% сокращение сроков строительства
В 3-5 раз быстрее вносить изменения
В 4 раза меньше ошибок при планировании бюджета на строительство
Почти до 0 снижение ошибок и пересечений между различными дисциплинами
Преимущества работы с нами
Оптимизируем расходы на строительство
На 5-30% уменьшаем стоимость строительства и эксплуатации за счет грамотных планировок, подбора материалов, энергоэффективности.
Используем эффективные системы управления
Сокращаем время выполнения заказа в среднем на 18% благодаря внедрению принципов ISO 9001, CRM-системы Мегаплан, Trello и нормоконтроля.
Выполняем проекты От и До
Эскизный проект, проектная и рабочая документация, надзор, согласования, прохождение экспертизы, получение разрешения на строительство.
Используем новые технологии
BIM-проектирование в Revit Architecture, Revit Structure и Revit MEP, Infraworks, Navisworks Manage, Navisworks Simulate, Autocad, AutoCAD Civil 3D. Яндекс.Диск, Dropbox.

Лицензии

Высокое качество
Серьёзный опыт
Честные цены
Гарантия сроков
Комплексный подход
Простота сотрудничества

Отзывы о ГЕНПРОЕКТ

Им нравится наше качество

Узнать стоимость проекта

Прикрепить файлы (до 10 Мб)
Максимальный размер файла: 10 МБ.
Разрешённые типы файлов: jpg jpeg png pdf doc docx xls xlsx rar zip dwg rvt dxf pla pln dgn.