Разрешение на строительство многоэтажного дома

Строительство высоток очень популярно в больших городах за счет быстрого возведения функциональных комплексов, в которых вместе с жилой объединяется коммерческая недвижимость. Это процесс очень сложен, как и согласование строительства многоэтажного дома.

Компания ГЕНПРОЕКТ выступает надежным посредником между заказчиком и органами исполнительной власти, которые выдают разрешение на строительство многоэтажного дома, разрабатывая проекты в соответствии с требованиями нормативов.

Многоэтажный дом проходит согласование в разных инстанциях (государственная экспертиза, Госстройнадзор, коммунальные предприятия, отвечающие за подключение инженерных сетей и др.). Требования каждой из них включают предоставление пакета документов, сбор и подготовка которых требует значительных трат времени.

Для оперативного начала строительных работ, учитывая их сезонность, проект строительства многоэтажного дома доверяют профессионалам ГЕНПРОЕКТ. Он составляется на основе особенностей застройки и концепции объекта, поэтому гарантировано проходит согласование.

Согласование многоэтажного строительства проводится под жестким контролем со стороны разрешительных служб. Во внимание берутся вопросы безопасности, как жильцов квартир, так и всего микрорайона, сохранение архитектурных ценностей при разработке фундаментов, предотвращение повреждений городских сетей, пролегающих под участком застройки.

Проекты многоэтажных домов в Москве от ГЕНПРОЕКТ обязательно учитывают правила инсоляции при реализации самых вычурных решений архитектуры. Нашим объектам радуются как их жильцы, так и соседи прилегающих домов, права которых не ущемляются.

Процесс получения разрешения на строительство многоэтажного дома

Подготовка и сбор исходно-разрешительной документации (ИРД) для получения разрешения на строительство многоэтажного дома

Согласование многоэтажного строительства под ключ – длинный и не всегда приятный процесс, который правильно начать со сбора комплекта ИРД. Он подается в исполнительные органы власти и другие инстанции строительного надзора. Градостроительный план на земельный участок многоэтажного дома, технические особенности подключения инженерных сетей, разрешения на спил деревьев и очистку под возведение здания  – все это необходимо для быстрого прохождения согласования.

Учесть нормы проектирования помогут специалист ГЕНПРОЕКТ, формируя полный перечень ИРД под особенности строящегося объекта.

Подача документов в государственные инстанции для согласования строительства многоэтажного дома

Предоставление документов на согласование строительства многоэтажного жилого дома производится по районам расположения объекта. Для этого созданы отделы архитектуры и строительства, в компетенцию которых входит получение ИРД от заказчиков строительства и проверка ее правильности и полноты.

Опыт и профессионализм сотрудников ГЕНПРОЕКТ помогает устранить при согласовании многоэтажного дома частые проблемы. На петиции недовольных жильцов соседних домов в комплекте представляются разрешительные документы на очистку территории застройки от деревьев, МАФов, проведение уплотнения.

Защита проектной документации, внесение корректировок в проекты многоэтажных жилых домов

Как построить многоэтажный дом, что бы он был на радость жильцам и горожанам из всего микрорайона? Для этого нужен правильный проект, который с первого согласования будет утвержден разрешением на выполнение работ. В нем мы отражаем все требования норм проектирования и особенности архитектурного ансамбля района, правильно разработанные схемы и чертежи инженерных сетей, которые не повреждают городские коммуникации, технические условия.

При необходимости внесения замечаний (уплотнение, инсоляция), ГЕНПРОЕКТ исправляет проект, сохраняя пожелания заказчика, не нарушая норм градостроительства.

Получение положительного заключения государственной экспертизы на строительство многоэтажных домов

Согласованию строительства многоэтажного дома также могут мешать городские активисты, которые привыкли к пустырям и неухоженности местности и боятся радикальные перемен. Несмотря на это, прохождение государственной экспертизы гарантировано разработкой не только правильного по конструктивным и инженерных решениям проекта, но и предъявления соответствующих разрешений городских властей (на снос недостроев).

Согласование многоэтажного строительства при постоянном контакте с заказчиком предупреждает постоянные переделки проекта и гарантирует его быстрое утверждение.

Согласование документации в муниципальных органах для строительства многоэтажного дома

Разрешением на строительство многоэтажного дома заканчиваются все согласования проектов от ГЕНПРОЕКТ. Наши специалисты полностью удовлетворяют государственные и муниципальные органы (МЧС, инстанции по снабжению коммуникациями и благоустройству) относительно подготовки для них пакетов исходно-разрешительной и рабочей документации на рассмотрении. Благодаря этому, как строительство, так и реконструкция многоэтажного дома начинается оперативно по ценам, заложенным в проекте, с четким соблюдение сроков ввода жилья в эксплуатацию. Это очень важно, учитывая сезонность строительных работ.

Разрешение на строительство многоэтажного дома в BIM

10-30% сокращение затрат на строительство (!)
На 20-50% сокращение времени проектирования
10% сокращение сроков строительства
В 3-5 раз быстрее вносить изменения
В 4 раза меньше ошибок при планировании бюджета на строительство
Почти до 0 снижение ошибок и пересечений между различными дисциплинами
Преимущества работы с нами
Оптимизируем расходы на строительство
На 5-30% уменьшаем стоимость строительства и эксплуатации за счет грамотных планировок, подбора материалов, энергоэффективности.
Используем эффективные системы управления
Сокращаем время выполнения заказа в среднем на 18% благодаря внедрению принципов ISO 9001, CRM-системы Мегаплан, Trello и нормоконтроля.
Выполняем проекты От и До
Эскизный проект, проектная и рабочая документация, надзор, согласования, прохождение экспертизы, получение разрешения на строительство.
Используем новые технологии
BIM-проектирование в Revit Architecture, Revit Structure и Revit MEP, Infraworks, Navisworks Manage, Navisworks Simulate, Autocad, AutoCAD Civil 3D. Яндекс.Диск, Dropbox.

Лицензии

Высокое качество
Серьёзный опыт
Честные цены
Гарантия сроков
Комплексный подход
Простота сотрудничества

Отзывы о ГЕНПРОЕКТ

Им нравится наше качество

Узнать стоимость проекта

Прикрепить файлы (до 10 Мб)
Максимальный размер файла: 10 МБ.
Разрешённые типы файлов: jpg jpeg png pdf doc docx xls xlsx rar zip dwg rvt dxf pla pln dgn.