Реконструкция жилых комплексов

Реконструкция жилого комплекса - это мероприятие, позволяющее расширить или улучшить существующие постройки, повысив их конкурентоспособность, надежность и комфортность. Очень важно при этом правильно рассчитать нагрузи на существующие конструкции и фундамент, и при необходимости укрепить их. Компания ГЕНПРОЕКТ разрабатывает проекты, позволяющие определить целесообразность и эффективность мероприятий по ремонту жилых комплексов, учитывая при этом личные пожелания клиентов.

Капитальный ремонт жилого комплекса это отличный способ укрепить и улучшить существующий объект, привлечь новых клиентов, а так же сделать его эксплуатацию более экономной. Профессиональные проектировщики заботятся не только о внешнем виде строений, но и об их функциональности. Это достигается за счет правильного выбора материалов для строительства и выбора решений о подключении к инженерным сетям. Высокий профессионализм и креативное мышление позволяют создавать интересные и неповторимые проекты строительства комплексов и жилых домов, учитывая особенности рельефа, почвы и существующих на участке построек.

Наличие проекта для реконструкции жилого комплекса позволяет добиться повышения эффективности ремонтных работ и получить гарантию функциональности модернизированного объекта. Правильно составленная документация избавляет от проблем на этапе согласования.

Строительство жилых комплексов способно обеспечить жилье разным категориям населения. Поэтому, при проектировании нужно стараться создать условия, которые устраивали бы их всех. Специалисты компании ГЕНПРОЕКТ знают, как реконструировать жилой комплекс, создав в нем особую атмосферу, привлекающую новых жильцов и прибыль его владельцу.

Реконструкция жилого комплекса - процесс

Подготовка исходно-разрешительной документации (ИРД) для реконструкции жилого комплекса

Перед началом проектирования необходимо подготовить ИРД. В зависимости от характера работ (реконструкция нежилого помещения под жилой комплекс или ремонт существующего), этот пакет может включать до 50 различных типов документов. ИРД необходима для прохождения этапа согласования, без которого невозможно получить разрешение на строительство или реконструкцию жилого комплекса. Для того чтобы собрать все необходимые документы необходимо знать актуальные законы и требования. Мы следим за выходом правок в законодательстве и знаем, как подготовить правильный пакет ИРД в короткие сроки не только для жилого комплекса, но и при проектировании загородных домов.

Реконструкция жилого комплекса и техническое обеспечение

Отправной точкой для разработки проекта на реконструкцию жилого комплекса также, как и для ремонта загородного дома, являются данные об имеющемся объекте. Для того чтобы собрать всю требующуюся информацию необходимо провести тщательный анализ, благодаря которому можно будет дать точную оценку несущей способности фундамента и конструкций всех сооружений, а так же состоянию инженерных сетей. Очевидно, что точность этих показателей во многом определяет успех всего проектирования и ремонта жилых комплексов. Компания ГЕНПРОЕКТ помогает клиентам с подготовкой технического анализа и может порекомендовать компанию, которая дала бы правдивую и информативную оценку.

Разработка проектной документации для реконструкции жилых комплексов

На данном этапе разработки проекта жилого комплекса прорабатывается развернутый план будущего объекта. Важно позаботится не только об эффективности решений, но и об их соответствии существующим нормам. Текстовые и графические описания принятых решений дают четкое представление о внешнем виде и функциональности жилого комплекса после капитального ремонта. При выборе материалов для работ, мы ориентируемся на качество  и бюджетные особенности каждого клиента. Мы уделяем большое внимание благоустройству территории жилого комплекса и дизайну фасадов зданий. Наши решения позволяют сократить расходы на эксплуатацию комплекса.

Реконструкция жилого комплекса и согласование проектной документации

Чтобы получить разрешение на переустройство жилого комплекса, проектная документация должна пройти экспертизу. Поскольку жилой комплекс - это объект, предназначенный для постоянного пребывания в нем людей, к нему предъявляются особо строгие требования. Наши специалисты досконально знают их, поэтому наши проекты для реконструкции жилых комплексов практически никогда не приходится править в процессе согласования. Кроме того, имеющийся опыт работы с органами власти, дал нам основу для создания четкой стратегии действий, которая позволяет уладить бюрократические вопросы максимально быстро.

Проведение строительных работ при реконструкции жилого комплекса

Проект - это не только требование закона, но и возможность строго контролировать качество и сроки строительства жилого комплекса. Рекомендации по материалам и монтажным работам, не дадут халатному подрядчику шанса продать вам некачественный и дорогой товар своих партнеров. Мы так же проводим авторский надзор за строительством. При возникновении спорных вопросов и непредвиденных обстоятельств, специалист может скорректировать проектные решения без ущерба общей функциональности и эффективности объекта. Мы осуществляем помощь с выбором ответственного подрядчика. В компании ГЕНПРОЕКТ знают, как достичь успеха при минимуме затрат.

Реконструкция жилых комплексов в BIM

10-30% сокращение затрат на строительство (!)
На 20-50% сокращение времени проектирования
10% сокращение сроков строительства
В 3-5 раз быстрее вносить изменения
В 4 раза меньше ошибок при планировании бюджета на строительство
Почти до 0 снижение ошибок и пересечений между различными дисциплинами
Преимущества работы с нами
Оптимизируем расходы на строительство
На 5-30% уменьшаем стоимость строительства и эксплуатации за счет грамотных планировок, подбора материалов, энергоэффективности.
Используем эффективные системы управления
Сокращаем время выполнения заказа в среднем на 18% благодаря внедрению принципов ISO 9001, CRM-системы Мегаплан, Trello и нормоконтроля.
Выполняем проекты От и До
Эскизный проект, проектная и рабочая документация, надзор, согласования, прохождение экспертизы, получение разрешения на строительство.
Используем новые технологии
BIM-проектирование в Revit Architecture, Revit Structure и Revit MEP, Infraworks, Navisworks Manage, Navisworks Simulate, Autocad, AutoCAD Civil 3D. Яндекс.Диск, Dropbox.

Лицензии

Высокое качество
Серьёзный опыт
Честные цены
Гарантия сроков
Комплексный подход
Простота сотрудничества

Отзывы о ГЕНПРОЕКТ

Им нравится наше качество