Реконструкция многоквартирного дома

Ремонтные работы проводят с целью улучшения жилищных условий, повышения комфорта и безопасности жизнедеятельности. Реконструкция многоквартирного жилого дома – эффективное решение многих проблем жильцов. Большинство жилых зданий были возведены и сданы в эксплуатацию не один десяток лет назад и характеризуются высокой степенью износа. Проекты от ГЕНПРОЕКТ по реконструкции многоквартирного дома – это первый шаг к созданию безопасных и комфортных условий проживания.

Реконструкция аварийного многоквартирного дома позволит  обезопасить проживание, модернизировать здание благодаря применению современных технологий. Для проведения внутренних (перепланировка жилых помещений, замена частей перекрытий) или внешних работ (разработка изменений в интерьере и экстерьере, замена деталей фасада зданий) нужно пройти согласование многоквартирного дома с целью получения разрешений у соответствующих муниципальных и городских инстанций. Специалисты ГЕНПРОЕКТ помогут вам получить согласие властей путем создания качественного проекта и сбора необходимых документов.

Планируя реконструкцию помещения в многоквартирном доме, также стоит учитывать множество моментов, о которых простой человек может не знать. Наши сотрудники помогут вам разобраться со всеми тонкостями проектирования. Разные объекты требуют индивидуального подхода. Так, например, реконструкция детского сада может показаться сложнее работы над коммерческим зданием. В каждом регионе свои стандарты, отклонение от которых может привести к низкокачественному результату. Проекты от ГЕНПРОЕКТ – это соответствие СНИПам и ГОСТам и возможность в сжатые сроки получить разрешение и приступить к выполнению работ.

Процесс работы над реконструкцией многоквартирного дома

Реконструкция многоквартирного дома - подготовка и сбор исходно-разрешительной документации (ИРД)

Проект капитального ремонта многоквартирного дома отправляется на реализацию подрядчиками только после получения соответствующих разрешений от государственных и муниципальных надзорных органов. Для этого необходимо собрать ИРД согласно нормам, установленным законодательством региона. Их общее количество может доходить до 50 наименований. Сюда входят: план земельного участка, заключения и акты надзорных служб, чертежи, проекты пролегания инженерных линий и т.д. Собрать полный перечень документов для реконструкции помещения в многоквартирном доме или строительства новых многоквартирных жилых домов вам помогут сотрудники ГЕНПРОЕКТ.

Реконструкция многоквартирного дома - техническое обследование здания

Реконструкция аварийного многоквартирного дома не может проходить без технического заключения. На этом этапе проходит диагностика здания, проверка на прочность несущих конструкций, фундамента, состояния стен и перекрытий, инженерных линий и коммуникаций. Основываясь на этом заключении, определяется степень износа здания, и команда специалистов ГЕНПРОЕКТ приступает к разработке подробного проекта реконструкции многоквартирного дома. Целесообразно заказывать оценку и проект в одной компании, это поможет избежать недопонимания в работе и сократить сроки ее выполнения.

Разработка проектной документации для реконструкции многоквартирного дома

Качественная реконструкция многоквартирного жилого дома предусматривает   разработку детального плана действий, расчет расходных материалов, необходимого оборудования и ориентировочные сроки окончания работы над проектом. Все расчеты можно провести как для всего здания, так и для отдельной реконструкции жилого помещения в многоквартирном доме. Все действия, производимые сотрудниками компании ГЕНПРОЕКТ, согласовываются с заказчиком. Реализованные ранее проекты помогают нам быстро принимать правильные решения для повышения экономичности строительства без ущерба для комфорта проживания.

Согласование документации для реконструкции многоквартирного дома

Для того чтобы подготовительная к реконструкции работа не была проделанной зря и находилась в рамках правового поля, прежде чем приступить к самому ремонту, стоит получить разрешение на реконструкцию многоквартирного дома от городских и муниципальных структур. Цена многоквартирного дома под ключ будет оправдана и окупится уже в ближайшее время, если проект будет составлен опытными специалистами. Обратившись в ГЕНПРОЕКТ, вы экономите силы и время на общение с надзорными органами, а благодаря опыту наших сотрудников исключается необходимость переделки проекта на разных этапах.

Проведение строительных работ по реконструкции многоквартирного жилого дома

Проекты от ГЕНПРОЕКТ – это не просто основание для получения возможности выполнять строительство жилых многоквартирных домов в Москве, это еще и ваша страховка. Благодаря подробному плану действий вы легко сможете просчитать объем работы и срок ее выполнения, а также количество расходного материала, не давая возможности недобросовестным подрядчикам завышать цены. В случае необходимости, мы можем порекомендовать партнеров, с которыми у нас был опыт удачного завершения сделки. После утверждения проекта мы можем продолжить наше сотрудничество, предоставляя услуги авторского надзора.

Реконструкция многоквартирного дома в BIM

10-30% сокращение затрат на строительство (!)
На 20-50% сокращение времени проектирования
10% сокращение сроков строительства
В 3-5 раз быстрее вносить изменения
В 4 раза меньше ошибок при планировании бюджета на строительство
Почти до 0 снижение ошибок и пересечений между различными дисциплинами
Преимущества работы с нами
Оптимизируем расходы на строительство
На 5-30% уменьшаем стоимость строительства и эксплуатации за счет грамотных планировок, подбора материалов, энергоэффективности.
Используем эффективные системы управления
Сокращаем время выполнения заказа в среднем на 18% благодаря внедрению принципов ISO 9001, CRM-системы Мегаплан, Trello и нормоконтроля.
Выполняем проекты От и До
Эскизный проект, проектная и рабочая документация, надзор, согласования, прохождение экспертизы, получение разрешения на строительство.
Используем новые технологии
BIM-проектирование в Revit Architecture, Revit Structure и Revit MEP, Infraworks, Navisworks Manage, Navisworks Simulate, Autocad, AutoCAD Civil 3D. Яндекс.Диск, Dropbox.

Лицензии

Высокое качество
Серьёзный опыт
Честные цены
Гарантия сроков
Комплексный подход
Простота сотрудничества

Отзывы о ГЕНПРОЕКТ

Им нравится наше качество

Узнать стоимость проекта

Прикрепить файлы (до 10 Мб)
Максимальный размер файла: 10 МБ.
Разрешённые типы файлов: jpg jpeg png pdf doc docx xls xlsx rar zip dwg rvt dxf pla pln dgn.