Разработка проектной документации

Проектная документация для жилых и гражданских объектов - специализация проектной организации ГЕНПРОЕКТ. Наши специалисты разрабатывают проектную документацию в полном объеме, согласно 87 постановлению, достаточному для получения положительного заключения экспертизы.

Проектная документация в ГЕНПРОЕКТ разрабатывается с использованием BIM-технологий. Подготавливается информационная модель в Revit во всех разделах с уровнем детализации LOD 300. После завершения разработки модели - выпускаются чертежи проектной документации в стандартном оформлении, дополненные аксонометрическими схемами, разрезами и трехмерной демонстрацией отдельных узлов и деталей.

Работа в BIM позволяет уже на стадии П отладить выпуск качественной проектной документации, где отсутствуют коллизии (пересечения), а все дисциплины проекта согласованы между собой. Технические решения, разработанные в BIM являются более обоснованными и оптимизированными. Наглядная и подробная BIM-модель уже на этапе проекта может быть использована для предварительных инвестиционных оценок и построения плана строительства.

Проектная документация для жилых домов

Проектная документация в ГЕНПРОЕКТ - все разделы

Проектная документация на стадии П (Проект) разрабатывается для определения основных решений, сметной стоимости объекта, объемов работ и используемых конструкций, материалов, оборудования. Основанием для ее разработки служит техническое задание заказчика, предварительно проработанная архитектурная концепция и исходно-разрешительная документация. В свою очередь проектная документация является основой для подготовки рабочей документации (стадия РД).

Состав проектной документации, согласно постановлению Правительства РФ:

  • раздел 1 «Пояснительная записка» (ПЗ);
  • раздел 2 «Схема планировочной организации земельного участка» (ПЗУ);
  • раздел 3 «Архитектурные решения» (АР);
  • раздел 4 «Конструктивные и объемно-планировочные решения» (КР);
  • раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений» (ИОС):
    • подраздел «Система электроснабжения» (ИОС1);
    • подраздел «Система водоснабжения» (ИОС2);
    • подраздел «Система водоотведения» (ИОС3);
    • подраздел «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети» (ИОС4);
    • подраздел «Сети связи» (ИОС5);
    • подраздел «Система газоснабжения» (ИОС6);
    • подраздел «Технологические решения» (ИОС7);
  • раздел 6 «Проект организации строительства» (ПОС);
  • раздел 7 «Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства» (при необходимости сноса или демонтажа) (ПОД);
  • раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» (ООС);
  • раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» (ПБ);
  • раздел 10 «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов» (ОДИ);
  • раздел 10(1) «Перечень мероприятий по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений, сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов»;
  • раздел 11 «Смета на строительство объектов капитального строительства» (СМ);
  • раздел 12 «Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами».

При необходимости работа над графической частью проектной документации может вестись в AutoCAD без использования BIM-технологий.

Разработка проектной документации в BIM

10-30% сокращение затрат на строительство (!)
На 20-50% сокращение времени проектирования
10% сокращение сроков строительства
В 3-5 раз быстрее вносить изменения
В 4 раза меньше ошибок при планировании бюджета на строительство
Почти до 0 снижение ошибок и пересечений между различными дисциплинами
Преимущества работы с нами
Оптимизируем расходы на строительство
На 5-30% уменьшаем стоимость строительства и эксплуатации за счет грамотных планировок, подбора материалов, энергоэффективности.
Используем эффективные системы управления
Сокращаем время выполнения заказа в среднем на 18% благодаря внедрению принципов ISO 9001, CRM-системы Мегаплан, Trello и нормоконтроля.
Выполняем проекты От и До
Эскизный проект, проектная и рабочая документация, надзор, согласования, прохождение экспертизы, получение разрешения на строительство.
Используем новые технологии
BIM-проектирование (3D), BIM моделирование сроков (4D), BIM моделирование смет (5D). Используем единый сервер, облачные решения (Яндекс.Диск, Dropbox).

Лицензии

Высокое качество
Серьёзный опыт
Честные цены
Гарантия сроков
Комплексный подход
Простота сотрудничества

Отзывы о ГЕНПРОЕКТ

Им нравится наше качество