Разработка проектной документации

Проектная документация для жилых и гражданских объектов - специализация проектной организации ГЕНПРОЕКТ. Наши специалисты разрабатывают проектную документацию в полном объеме, согласно 87 постановлению, достаточному для получения положительного заключения экспертизы.

Разработка проектной документации
Разработка проектной документации
Разработка проектной документации

Проектная документация в ГЕНПРОЕКТ разрабатывается с использованием BIM-технологий. Подготавливается информационная модель в Revit во всех разделах с уровнем детализации LOD 300. После завершения разработки модели - выпускаются чертежи проектной документации в стандартном оформлении, дополненные аксонометрическими схемами, разрезами и трехмерной демонстрацией отдельных узлов и деталей.

Работа в BIM позволяет уже на стадии П отладить выпуск качественной проектной документации, где отсутствуют коллизии (пересечения), а все дисциплины проекта согласованы между собой. Технические решения, разработанные в BIM являются более обоснованными и оптимизированными. Наглядная и подробная BIM-модель уже на этапе проекта может быть использована для предварительных инвестиционных оценок и построения плана строительства.

Проектная документация для жилых домов

Проектная документация в ГЕНПРОЕКТ - все разделы

Проектная документация на стадии П (Проект) разрабатывается для определения основных решений, сметной стоимости объекта, объемов работ и используемых конструкций, материалов, оборудования. Основанием для ее разработки служит техническое задание заказчика, предварительно проработанная архитектурная концепция и исходно-разрешительная документация. В свою очередь проектная документация является основой для подготовки рабочей документации (стадия РД).

Состав проектной документации, согласно постановлению Правительства РФ:

  • раздел 1 «Пояснительная записка» (ПЗ);
  • раздел 2 «Схема планировочной организации земельного участка» (ПЗУ);
  • раздел 3 «Архитектурные решения» (АР);
  • раздел 4 «Конструктивные и объемно-планировочные решения» (КР);
  • раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений» (ИОС):
    • подраздел «Система электроснабжения» (ИОС1);
    • подраздел «Система водоснабжения» (ИОС2);
    • подраздел «Система водоотведения» (ИОС3);
    • подраздел «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети» (ИОС4);
    • подраздел «Сети связи» (ИОС5);
    • подраздел «Система газоснабжения» (ИОС6);
    • подраздел «Технологические решения» (ИОС7);
  • раздел 6 «Проект организации строительства» (ПОС);
  • раздел 7 «Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства» (при необходимости сноса или демонтажа) (ПОД);
  • раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» (ООС);
  • раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» (ПБ);
  • раздел 10 «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов» (ОДИ);
  • раздел 10(1) «Перечень мероприятий по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений, сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов»;
  • раздел 11 «Смета на строительство объектов капитального строительства» (СМ);
  • раздел 12 «Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами».

При необходимости работа над графической частью проектной документации может вестись в AutoCAD без использования BIM-технологий.

Разработка проектной документации в BIM

10-30% сокращение затрат на строительство (!)
На 20-50% сокращение времени проектирования
10% сокращение сроков строительства
В 3-5 раз быстрее вносить изменения
В 4 раза меньше ошибок при планировании бюджета на строительство
Почти до 0 снижение ошибок и пересечений между различными дисциплинами
Подробнее про BIM
Преимущества работы с нами
Оптимизируем расходы на строительство
На 5-30% уменьшаем стоимость строительства и эксплуатации за счет грамотных планировок, подбора материалов, энергоэффективности.
Используем эффективные системы управления
Сокращаем время выполнения заказа в среднем на 18% благодаря внедрению принципов ISO 9001, CRM-системы Мегаплан, Trello и нормоконтроля.
Выполняем проекты От и До
Эскизный проект, проектная и рабочая документация, надзор, согласования, прохождение экспертизы, получение разрешения на строительство.
Используем новые технологии
BIM-проектирование (3D), BIM моделирование сроков (4D), BIM моделирование смет (5D). Используем единый сервер, облачные решения (Яндекс.Диск, Dropbox).

Лицензии

Свидетельство СРО о допуске ГЕНПРОЕКТ к определенным видам работ
Полис страхования гражданской ответственности и финансовых рисков ГЕНПРОЕКТ
Сертификат соответствия деятельности ГЕНПРОЕКТ требованиям системы менеджмента качества (ISO 9001:2011)
Высокое качество
Серьёзный опыт
Честные цены
Гарантия сроков
Комплексный подход
Простота сотрудничества

Отзывы о ГЕНПРОЕКТ

ОАО "Моспроект-4"
В.Ю. Греков
Управляющий директор

<p>Компания обладает высококвалифицированными кадрами. Сотдуники профессионально выполнили поставленные техничесуие задачи и всегда оперативно реагировали на все пожелания Заказчика.</p>

<p>Архитектурная мастерская ОАО "Моспроект-4" №2 рекомендует ООО "ГЕНПРОЕКТ" как профессиональную проектную организацию в сфере проектирования многоэтажных жилых зданий.</p>
<p><a href="http://genpro.ru/otzyvy#mosproect4" target="_blank">Посмотреть отзыв</a></p>

Государственное Унитарное Предприятие "МОСВОДОСТОК"
Яворский В.С.
Заместитель генерального директора

Специалисты компании "ГЕНПРОЕКТ" смогли решить вопросы прокладки дождевой канализации с минимальной перекладкой близлежащих сетей, объемы работ и использованных материалов, заложенные в проектной документации, не превышают 10% от фактических затрат при производстве работ.

ГУП "МОСВОДОСТОК" считает возможным рекомендовать проектную компанию "ГЕНПРОЕКТ" как квалифицированного и надежного партнера.

Посмотреть отзыв

Московский Государственный Университет Технологий и Управления им. К.Г. Разумовского
Н. Б. Хомерики
Проректор по строительству МГУТУ им. К.Г. Разумовского

Благодаря опыту проектной компании «Генпроект» в области подготовки проектов для реконструкции и капитального ремонта, в работе, выполненной в рамках Государственного контракта, представлены сбалансированные рекомендации, направленные на решение важных задач по разработке проектной и рабочей документации, подготовке отдельных разделов инженерного проекта для капитального ремонта и реконструкции зданий Университета.

Посмотреть отзыв

ГБОУ ВПО РНИМУ им. Н.И. Пирогова Минздрава России
А. И. Плотников
Проректор по вопросам эксплуатации зданий

ГБОУ ВПО РНИМУ им. Н.И. Пирогова Минздрава России в лице проректора по вопросам эксплуатации зданий Плотникова А.И. подтверждает, что проектная организация ГЕНПРОЕКТ для объекта "Учебный центр инновационных медицинских технологий ГБОУ ВПО РНИМУ имени Н.И. Пирогова" разработала проектную документацию в полном объеме и соответствующую действующим в РФ строительным нормам и правилам, в установленном порядке согласованную в Роспотребнадзоре г. Москвы.

Посмотреть отзыв

Российская фармацевтическая компания ПАО «Фармстандарт»
Епифанов С.С.
Технический директор

В рамках совместной работы проектная компания «ГЕНПРОЕКТ» зарекомендовала себя как ответственный партнер, выполняющий взятые на себя обязательства в срок и с высоким качеством.

За период сотрудничества специалистами компании «ГЕНПРОЕКТ» были выполнены работы по проектированию и монтажу оборудования с учетом норм GMP и требований технологии «чистое помещение» для ряда крупных складских комплексов.

Посмотреть отзыв

ООО "Лакталис Истра"
А.И. Солдаткин
Генеральный директор

ООО «Лакталис Истра» высоко оценивает взаимовыгодное сотрудничество с проектной организацией «ГЕНПРОЕКТ» и готовы на дальнейшие деловые отношения при реализации новых проектов.

Рекомендуем ООО «ГЕНПРОЕКТ» как надежного, квалифицированного, эффективного и ответственного партнера.

Посмотреть отзыв

ГКУ МО "Центр вызова экстренных оперативных служб по единому номеру "112"
А. Д. Близнюк
Начальник Учреждения

Работы в рамках договорных обязательств были выполнены в полном объёме, в установленные сроки и по конкурентным ценам.

За время сотрудничества проектная организация «ГЕНПРОЕКТ» проявила себя как высокопрофессиональная организация, имеющая в своем составе квалифицированные кадры, оперативно и качественно решающая поставленные задачи.

Посмотреть отзыв

Крестьянско-фермерское хозяйство "Экоферма Коновалово-2"
В. В. Шпинталь
Глава КФХ "Экоферма Коновалово-2"

Проектная организация ГЕНПРОЕКТ располагает необходимым штатом квалифицированных специалистов для оказания услуг проектирования и согласования. Заказанные работы выполнены грамотно, в полном объеме и точно в срок, указанный в договоре.

За время сотрудничества организация подтвердила высокий профессиональный уровень, компетентность и активность в решении поставленных задач.

Посмотреть отзыв

Им нравится наше качество