Разработка проектной документации

Проектная документация для жилых и гражданских объектов - специализация проектной организации ГЕНПРОЕКТ. Наши специалисты разрабатывают проектную документацию в полном объеме, согласно 87 постановлению, достаточному для получения положительного заключения экспертизы.

Проектная документация в ГЕНПРОЕКТ разрабатывается с использованием BIM-технологий. Подготавливается информационная модель в Revit во всех разделах с уровнем детализации LOD 300. После завершения разработки модели - выпускаются чертежи проектной документации в стандартном оформлении, дополненные аксонометрическими схемами, разрезами и трехмерной демонстрацией отдельных узлов и деталей.

Работа в BIM позволяет уже на стадии П отладить выпуск качественной проектной документации, где отсутствуют коллизии (пересечения), а все дисциплины проекта согласованы между собой. Технические решения, разработанные в BIM являются более обоснованными и оптимизированными. Наглядная и подробная BIM-модель уже на этапе проекта может быть использована для предварительных инвестиционных оценок и построения плана строительства.

Проектная документация для жилых домов

Проектная документация в ГЕНПРОЕКТ - все разделы

Проектная документация на стадии П (Проект) разрабатывается для определения основных решений, сметной стоимости объекта, объемов работ и используемых конструкций, материалов, оборудования. Основанием для ее разработки служит техническое задание заказчика, предварительно проработанная архитектурная концепция и исходно-разрешительная документация. В свою очередь проектная документация является основой для подготовки рабочей документации (стадия РД).

Состав проектной документации, согласно постановлению Правительства РФ:

  • раздел 1 «Пояснительная записка» (ПЗ);
  • раздел 2 «Схема планировочной организации земельного участка» (ПЗУ);
  • раздел 3 «Архитектурные решения» (АР);
  • раздел 4 «Конструктивные и объемно-планировочные решения» (КР);
  • раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений» (ИОС):
    • подраздел «Система электроснабжения» (ИОС1);
    • подраздел «Система водоснабжения» (ИОС2);
    • подраздел «Система водоотведения» (ИОС3);
    • подраздел «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети» (ИОС4);
    • подраздел «Сети связи» (ИОС5);
    • подраздел «Система газоснабжения» (ИОС6);
    • подраздел «Технологические решения» (ИОС7);
  • раздел 6 «Проект организации строительства» (ПОС);
  • раздел 7 «Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства» (при необходимости сноса или демонтажа) (ПОД);
  • раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» (ООС);
  • раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» (ПБ);
  • раздел 10 «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов» (ОДИ);
  • раздел 10(1) «Перечень мероприятий по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений, сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов»;
  • раздел 11 «Смета на строительство объектов капитального строительства» (СМ);
  • раздел 12 «Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами».

При необходимости работа над графической частью проектной документации может вестись в AutoCAD без использования BIM-технологий.

Разработка проектной документации в BIM

10-30% сокращение затрат на строительство (!)
На 20-50% сокращение времени проектирования
10% сокращение сроков строительства
В 3-5 раз быстрее вносить изменения
В 4 раза меньше ошибок при планировании бюджета на строительство
Почти до 0 снижение ошибок и пересечений между различными дисциплинами
Преимущества работы с нами
Оптимизируем расходы на строительство
На 5-30% уменьшаем стоимость строительства и эксплуатации за счет грамотных планировок, подбора материалов, энергоэффективности.
Используем эффективные системы управления
Сокращаем время выполнения заказа в среднем на 18% благодаря внедрению принципов ISO 9001, CRM-системы Мегаплан, Trello и нормоконтроля.
Выполняем проекты От и До
Эскизный проект, проектная и рабочая документация, надзор, согласования, прохождение экспертизы, получение разрешения на строительство.
Используем новые технологии
BIM-проектирование в Revit Architecture, Revit Structure и Revit MEP, Infraworks, Navisworks Manage, Navisworks Simulate, Autocad, AutoCAD Civil 3D. Яндекс.Диск, Dropbox.

Лицензии

Высокое качество
Серьёзный опыт
Честные цены
Гарантия сроков
Комплексный подход
Простота сотрудничества

Отзывы о ГЕНПРОЕКТ

Им нравится наше качество