Разработка проектной документации

Проектная документация для жилых и гражданских объектов - специализация проектной организации GENPRO. Наши специалисты разрабатывают проектную документацию в полном объеме, согласно 87 постановлению, достаточному для получения положительного заключения экспертизы.

Разработка проектной документации
Разработка проектной документации
Разработка проектной документации

Проектная документация в GENPRO разрабатывается с использованием BIM-технологий. Подготавливается информационная модель в BIM во всех разделах с уровнем детализации LOD 300. После завершения разработки модели - выпускаются чертежи проектной документации в стандартном оформлении, дополненные аксонометрическими схемами, разрезами и трехмерной демонстрацией отдельных узлов и деталей.

Работа в BIM позволяет уже на стадии П отладить выпуск качественной проектной документации, где отсутствуют коллизии (пересечения), а все дисциплины проекта согласованы между собой. Технические решения, разработанные в BIM являются более обоснованными и оптимизированными. Наглядная и подробная BIM-модель уже на этапе проекта может быть использована для предварительных инвестиционных оценок и построения плана строительства.

Проектная документация для жилых домов

Проектная документация в GENPRO - все разделы

Проектная документация на стадии П (Проект) разрабатывается для определения основных решений, сметной стоимости объекта, объемов работ и используемых конструкций, материалов, оборудования. Основанием для ее разработки служит техническое задание заказчика, предварительно проработанная архитектурная концепция и исходно-разрешительная документация. В свою очередь проектная документация является основой для подготовки рабочей документации (стадия РД).

Состав проектной документации, согласно постановлению Правительства РФ:

  • раздел 1 «Пояснительная записка» (ПЗ);
  • раздел 2 «Схема планировочной организации земельного участка» (ПЗУ);
  • раздел 3 «Архитектурные решения» (АР);
  • раздел 4 «Конструктивные и объемно-планировочные решения» (КР);
  • раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений» (ИОС):
    • подраздел «Система электроснабжения» (ИОС1);
    • подраздел «Система водоснабжения» (ИОС2);
    • подраздел «Система водоотведения» (ИОС3);
    • подраздел «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети» (ИОС4);
    • подраздел «Сети связи» (ИОС5);
    • подраздел «Система газоснабжения» (ИОС6);
    • подраздел «Технологические решения» (ИОС7);
  • раздел 6 «Проект организации строительства» (ПОС);
  • раздел 7 «Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства» (при необходимости сноса или демонтажа) (ПОД);
  • раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» (ООС);
  • раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» (ПБ);
  • раздел 10 «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов» (ОДИ);
  • раздел 10(1) «Перечень мероприятий по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений, сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов»;
  • раздел 11 «Смета на строительство объектов капитального строительства» (СМ);
  • раздел 12 «Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами».

При необходимости работа над графической частью проектной документации может вестись в 2D без использования BIM-технологий.

Разработка проектной документации в BIM

10-30% сокращение затрат на строительство (!)
На 20-50% сокращение времени проектирования
10% сокращение сроков строительства
В 3-5 раз быстрее вносить изменения
В 4 раза меньше ошибок при планировании бюджета на строительство
Почти до 0 снижение ошибок и пересечений между различными дисциплинами
Подробнее про BIM
Преимущества работы с нами
Оптимизируем расходы на строительство
На 5-30% уменьшаем стоимость строительства и эксплуатации за счет грамотных планировок, подбора материалов, энергоэффективности.
Используем эффективные системы управления
Сокращаем время выполнения заказа в среднем на 18% благодаря внедрению принципов ISO 9001, CRM-системы Мегаплан, Trello и нормоконтроля.
Выполняем проекты От и До
Эскизный проект, проектная и рабочая документация, надзор, согласования, прохождение экспертизы, получение разрешения на строительство.
Используем новые технологии
BIM-проектирование (3D), BIM моделирование сроков (4D), BIM моделирование смет (5D). Используем единый сервер, облачные решения (Яндекс.Диск, Dropbox).

Лицензии

Выписка из СРО GENPRO
Полис страхования гражданской ответственности и финансовых рисков GENPRO
Сертификат соответствия деятельности GENPRO требованиям системы менеджмента качества (ISO 9001:2011)
Высокое качество
Серьёзный опыт
Честные цены
Гарантия сроков
Комплексный подход
Простота сотрудничества

Отзывы о GENPRO

ОАО "Моспроект-4"
В.Ю. Греков
Управляющий директор

Компания обладает высококвалифицированными кадрами. Сотрудники профессионально выполнили поставленные технические задачи и всегда оперативно реагировали на все пожелания Заказчика.

Архитектурная мастерская ОАО "Моспроект-4" №2 рекомендует ООО "ГЕНПРОЕКТ" как профессиональную проектную организацию в сфере проектирования многоэтажных жилых зданий.

Посмотреть отзыв

ООО "КАРО Фильм Менеджмент"
Кокбёрн Джон Стюарт
Генеральный директор

ООО "КАРО Фильм Менеджмент" выражает благодарность сотрудникам компании ООО "ГЕНПРОЕКТ за выполненные работы по разработке проектной документации и ведению авторского надзора за строительством Кинотеатра Нового поколения КАРО 13 Кунцево, расположенного в Торгово-развлекательном центре "VEGAS KUNTSEVO" по адресу: г. Москва, 56-й км МКАД и рекомендует компанию ГЕНПРОЕКТ в качестве надежного и опытного партнера по проектированию.

ООО "КАРО Фильм Менеджмент" благодарит коллектив ООО "ГЕНПРОЕКТ" за сотрудничество, интересный опыт и надеется на укрепление и дальнейшее развитие деловых отношений при реализации новых проектов.

Посмотреть отзыв

Государственное Унитарное Предприятие "МОСВОДОСТОК"
Яворский В.С.
Заместитель генерального директора

Компания обладает высококвалифицированными кадрами. Сотрудники профессионально выполнили поставленные технические задачи и всегда оперативно реагировали на все пожелания Заказчика.

Специалисты компании "ГЕНПРОЕКТ" смогли решить вопросы прокладки дождевой канализации с минимальной перекладкой близлежащих сетей, объемы работ и использованных материалов, заложенные в проектной документации, не превышают 10% от фактических затрат при производстве работ. ГУП "МОСВОДОСТОК" считает возможным рекомендовать проектную компанию "ГЕНПРОЕКТ" как квалифицированного и надежного партнера.

Посмотреть отзыв

Отзыв ЦПКиО им. М.Горького
Белых Е.В.
Главный инженер "ЦПКиО им. М.Горького"

Вся проектно-сметная документация выполнена качественно, в полном объеме и в сроки, установленные условиями Договора. Функции технического заказчика исполнены грамотно и в полной мере.

ЦПКиО им. М.Горького выражает готовность к дальнейшему сотрудничеству с проектной организацией "ГЕНПРОЕКТ" при реализации новых проектов.

Посмотреть отзыв

Московский Государственный Университет Технологий и Управления им. К.Г. Разумовского
Н. Б. Хомерики
Проректор по строительству МГУТУ им. К.Г. Разумовского

Благодаря опыту проектной компании «Генпроект» в области подготовки проектов для реконструкции и капитального ремонта, в работе, выполненной в рамках Государственного контракта, представлены сбалансированные рекомендации, направленные на решение важных задач по разработке проектной и рабочей документации, подготовке отдельных разделов инженерного проекта для капитального ремонта и реконструкции зданий Университета.

Посмотреть отзыв

ГБОУ ВПО РНИМУ им. Н.И. Пирогова Минздрава России
А. И. Плотников
Проректор по вопросам эксплуатации зданий

ГБОУ ВПО РНИМУ им. Н.И. Пирогова Минздрава России в лице проректора по вопросам эксплуатации зданий Плотникова А.И. подтверждает, что проектная организация ГЕНПРОЕКТ для объекта "Учебный центр инновационных медицинских технологий ГБОУ ВПО РНИМУ имени Н.И. Пирогова" разработала проектную документацию в полном объеме и соответствующую действующим в РФ строительным нормам и правилам, в установленном порядке согласованную в Роспотребнадзоре г. Москвы.

Посмотреть отзыв

Российская фармацевтическая компания ПАО «Фармстандарт»
Епифанов С.С.
Технический директор

В рамках совместной работы проектная компания «ГЕНПРОЕКТ» зарекомендовала себя как ответственный партнер, выполняющий взятые на себя обязательства в срок и с высоким качеством.

За период сотрудничества специалистами компании «ГЕНПРОЕКТ» были выполнены работы по проектированию и монтажу оборудования с учетом норм GMP и требований технологии «чистое помещение» для ряда крупных складских комплексов.

Посмотреть отзыв

ООО "Лакталис Истра"
А.И. Солдаткин
Генеральный директор

ООО «Лакталис Истра» высоко оценивает взаимовыгодное сотрудничество с проектной организацией «ГЕНПРОЕКТ» и готовы на дальнейшие деловые отношения при реализации новых проектов.

Рекомендуем ООО «ГЕНПРОЕКТ» как надежного, квалифицированного, эффективного и ответственного партнера.

Посмотреть отзыв

ГКУ МО "Центр вызова экстренных оперативных служб по единому номеру "112"
А. Д. Близнюк
Начальник Учреждения

Работы в рамках договорных обязательств были выполнены в полном объёме, в установленные сроки и по конкурентным ценам.

За время сотрудничества проектная организация «ГЕНПРОЕКТ» проявила себя как высокопрофессиональная организация, имеющая в своем составе квалифицированные кадры, оперативно и качественно решающая поставленные задачи.

Посмотреть отзыв

Отзыв от ОАО "Пансионат с лечением Солнечная Поляна"
И. Д. Горбачев
Генеральный директор ОАО «Пансионат с лечением Солнечная Поляна»

В результате выполненных работ ОАО «Пансионат с лечением Солнечная Поляна» получили эффективную и наглядную концепцию развития спорт-отеля на территории пансионата «Солнечная Поляна».

В ходе сотрудничества с проектной компанией «Генпроект», нами отмечен высокий профессионализм, оперативность и инициативность сотрудников компании, что позволяет нам рекомендовать ее как надежную команду профессионалов, готовых справиться с любыми поставленными перед ними задачами.

Посмотреть отзыв

Им нравится наше качество