Разработка архитектурной концепции объекта

Архитектурная концепция объекта разрабатывается для первоначального представления объекта, согласования базовых архитектурных решений по объекту с заказчиком. ГЕНПРОЕКТ предлагает многовариантное подробное проектирование архитектурных концепций.

Архитектурно-градостроительный облик здания необходим представителям Комитета по архитектуре и градостроительству Москвы для понимания того, не нарушает ли объект окружающий ансамбль, можно ли его построить и в каком виде он будет представлен. Без разрешения Москомархитектуры вы не сможете вести дальнейшую работу по созданию объекта. Этот этап является основополагающим. ГЕНПРОЕКТ готовит несколько вариантов проектных решений для простого выбора самого наилучшего.

Мы детально прорабатываем предварительные решения, основываясь на инсоляции, окружающей застройке. АГР может являться как самостоятельным этапом предпроектных или проектных проработок по объекту, так и дополнительной работы к основному составу проектных работ по формированию Акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства и реконструкции.

Разработка концепции объекта

Архитектурно-градостроительное решение (АГР)

Разрабатываем архитектурно-градостроительное решение в полном объеме, необходимом для успешного согласования проекта в Москомархитектуре:

1. Текстовые материалы:

  • официальная документация (титульный лист, задание на проектирование, копия лицензии проектной организации и заказчика, состав авторского коллектива, справка Главного архитектора проекта о соответствии проектных решений нормативным требованиям);
  • пояснительная записка с характеристикой архитектурно-градостроительного решения и основными технико-экономическими показателями (ТЭПами);
  • для объектов промышленного назначения – краткая характеристика технологического решения.

2. Графические материалы:

  • ситуационный план;
  • генеральный план участка на топографическом плане с подземными коммуникациями;
  • развертки фасадов с прилегающей застройкой;
  • фасады (минимум – два);
  • планы этажей (для объекта жилого назначения – планы основных этажей (первого, типового, кровли);
  • разрезы (продольный, поперечный);
  • цветовое решение фасадов;
  • предложение по ночному архитектурному освещению для объектов на центральных магистралях и площадях (в соответствии с Заданием на проектирование);
  • объемное решение (3D визуализация) – минимум – два вида.

Мы также готовим графические видео и фото-материалы для наглядной презентации инвестору, представителям комитета.

    Разработка архитектурной концепции объекта в BIM

    10-30% сокращение затрат на строительство (!)
    На 20-50% сокращение времени проектирования
    10% сокращение сроков строительства
    В 3-5 раз быстрее вносить изменения
    В 4 раза меньше ошибок при планировании бюджета на строительство
    Почти до 0 снижение ошибок и пересечений между различными дисциплинами
    Преимущества работы с нами
    Оптимизируем расходы на строительство
    На 5-30% уменьшаем стоимость строительства и эксплуатации за счет грамотных планировок, подбора материалов, энергоэффективности.
    Используем эффективные системы управления
    Сокращаем время выполнения заказа в среднем на 18% благодаря внедрению принципов ISO 9001, CRM-системы Мегаплан, Trello и нормоконтроля.
    Выполняем проекты От и До
    Эскизный проект, проектная и рабочая документация, надзор, согласования, прохождение экспертизы, получение разрешения на строительство.
    Используем новые технологии
    BIM-проектирование в Revit Architecture, Revit Structure и Revit MEP, Infraworks, Navisworks Manage, Navisworks Simulate, Autocad, AutoCAD Civil 3D. Яндекс.Диск, Dropbox.

    Лицензии

    Высокое качество
    Серьёзный опыт
    Честные цены
    Гарантия сроков
    Комплексный подход
    Простота сотрудничества

    Отзывы о ГЕНПРОЕКТ

    Им нравится наше качество