Разработка исполнительной BIM-модели и документации по фактически выполненным строительно-монтажным работам, с применением технологии лазерного сканирования (3D-сканер для зданий)

Проектная организация ГЕНПРОЕКТ предлагает Вам услуги профессиональной разработки исполнительной BIM-модели и документации по фактически выполненным строительно-монтажным работам, с применением технологии лазерного сканирования (3D-сканер для зданий).

Сегодняшний день предъявляет все более строгие требования к наполненности и качеству строительного проекта. Одной из сложнейших и трудоемких задач является создание исполнительной BIM-модели для реконструкции и модернизации здания / сооружения.

Для объекта может иметься действующая проектная документация, однако зачастую она далека от реального состояния. Традиционными методами актуальная информация об объекте получается на основе, прежде всего, архитектурных обмеров здания вручную, экспертного обследования текущего состояния конструкций. Такая деятельность, в зависимости от сложности объекта, может растянуться на месяцы, увеличивая сроки и бюджеты проектирования, выдавая временами ошибочный результат в случаях, если доступ к определенным участкам здания был затруднен или вследствие влияния человеческого фактора.

Создание нового комплекта чертежей, отражающих фактическое состояние объекта реконструкции - длительный, трудоемкий и дорогой процесс, сопровождающийся доп. замерами и последующими перерасчетами. Следует обозначить, что создание исполнительной модели по факту готового строительства на основе BIM-технологий, значительно более простая задача, так как модель попросту дорабатывается и изменяется.

Современные технологии позволяют оптимизировать обмерные работы, не только сокращая сроки их проведения, но и значительно улучшая итоговый результат. Многие современные инструменты позволяют не только автоматизировать процесс сбора информации о текущем состоянии объекта, но и предоставлять выходные данные в электронном формате для последующей обработки. Наиболее действенным является лазерное сканирование.

Процесс разработки исполнительной BIM-модели и документации по факту строительства

Технология лазерного сканирования - это геодезическая методика измерения, позволяющая создавать доподлинную 3D-модель объекта, представляющую его множеством точек, имеющих собственные координаты в пространстве (более нескольких миллионов точек). Лазерный сканер измеряет координаты точек поверхности объекта, создавая "облако точек", впоследствии преобразуемое в трехмерную модель объекта, 2D-чертеж, набор сечений или исходные данные для разработки BIM-модели.

Его основными преимуществами являются:

  • высокий уровень детализации сканирования;
  • точность и скорость работы сканера;
  • отсутствие человеческого фактора в измерении и обследовании;
  • высокий уровень автоматизации замеров и последующего использования данных;
  • качественная входная информация для последующего использования в САПР.

Как уже было обозначено, преимущественно применяется лазерное сканирование зданий для проведения изысканий перед проектированием, для исполнительной съемки и мониторинга статуса строительно-монтажных работ, контроля процесса строительства.

Перед началом работ необходимо проводить рекогносцировку обследуемой местности (осмотр с целью выбора положения геодезических опорных пунктов для обоснования съемок) или прокладывать геодезический ход, впоследствии указывая будущие точки стояния сканера.

Количество позиций для сканирования может достигать нескольких сотен. ГЕНПРОЕКТ использует сканеры, в которых в наличии фотокамеры, что позволяет каждую точку из облака раскрашивать в соответствующий реальности цвет. Подготовка и сканирование даже для особо крупных объектов зачастую занимает не больше 5 дней. В то же время на обмеры традиционным ручным измерением и ведением абриса обычно уходит не менее месяца.

Для геопривязки, обработки и "объединения" информации, полученной в процессе сканирования используется специальный программный комплекс. На этапе "сшивки" облака точек формируется карта сферических панорам здания, которая позволяет просматривать панорамы с любой точки сканирования, оставлять заметки, аннотации, проводить замеры и др. Такой подход значительно упрощает взаимодействие с застройщиками, строителями, проектировщиками и другими заинтересованными лицами. Впоследствии "облако точек" значительно дорабатывается и детализируется до степени, пригодной для создания на его основе качественной BIM-модели объекта.

ГЕНПРОЕКТ разрабатывает информационные модели преимущественно в специализированной программе Autodesk Revit.

Облегченное и проработанное "облако точек" загружается в Revit для создания на его основе фактической BIM-модели. Существует несколько способов упрощения и автоматизации процесса разработки фактической BIM-модели на основе данных лазерного сканирования. Это существенно облегчает работу проектировщиков, улучшает результаты работ, а соответственно экономит время и средства Заказчика.

Необходимо брать во внимание тот факт, что при разработке BIM-модели на основе "облака точек" не требуются дополнительные выезды специалистов, обмеры или сканирование, так как все недостающие данные берутся из сферических панорам. Это снижает трудозатраты проектной организации, а значит дополнительных затрат с Вашей стороны не понадобится.

Если лазерное сканирование выполнялось не для реконструкции, а в рамках нового строительства для создания исполнительной модели - это значительно более простая задача, если BIM-модель уже была разработана. В дальнейшем информация в ней просто актуализируется и дорабатывается для наибольшего соответствия реальной ситуации на строительстве.

В том числе лазерное сканирование можно использовать и в процессе строительства для отслеживания, контроля за подрядчиками. Таким образом, есть возможность создания исполнительной информационной модели непосредственно в процессе строительно-монтажных работ, к концу которых у вас будет достоверная BIM-модель объекта, готовая к доработке в эксплуатационную.

Разработка исполнительной BIM-модели и документации по фактически выполненным строительно-монтажным работам, с применением технологии лазерного сканирования (3D-сканер для зданий) в BIM

10-30% сокращение затрат на строительство (!)
На 20-50% сокращение времени проектирования
10% сокращение сроков строительства
В 3-5 раз быстрее вносить изменения
В 4 раза меньше ошибок при планировании бюджета на строительство
Почти до 0 снижение ошибок и пересечений между различными дисциплинами
Преимущества работы с нами
Оптимизируем расходы на строительство
На 5-30% уменьшаем стоимость строительства и эксплуатации за счет грамотных планировок, подбора материалов, энергоэффективности.
Используем эффективные системы управления
Сокращаем время выполнения заказа в среднем на 18% благодаря внедрению принципов ISO 9001, CRM-системы Мегаплан, Trello и нормоконтроля.
Выполняем проекты От и До
Эскизный проект, проектная и рабочая документация, надзор, согласования, прохождение экспертизы, получение разрешения на строительство.
Используем новые технологии
BIM-проектирование в Revit Architecture, Revit Structure и Revit MEP, Infraworks, Navisworks Manage, Navisworks Simulate, Autocad, AutoCAD Civil 3D. Яндекс.Диск, Dropbox.

Лицензии

Высокое качество
Серьёзный опыт
Честные цены
Гарантия сроков
Комплексный подход
Простота сотрудничества

Отзывы о ГЕНПРОЕКТ

Им нравится наше качество

Узнать стоимость проекта

Прикрепить файлы (до 10 Мб)
Максимальный размер файла: 10 МБ.
Разрешённые типы файлов: jpg jpeg png pdf doc docx xls xlsx rar zip dwg rvt dxf pla pln dgn.