Пусконаладочные работы

Пусконаладочные работы инженерных систем требуют опыта в настройке и устранении всплывающих недочетов. Наладку коммуникаций любой сложности на объектах городского строительства недорого и со знанием дела выполнит компания “ГЕНПРОЕКТ”.

Выполнение пусконаладочных работ производится согласно утвержденной программе заказчика, где оговариваются сроки проведения, объекты, а также показатели, которые необходимо достичь в процессе испытаний. Проведение наладки регламентируется согласно действующим нормативам СНиП. Это комплекс мер и услуг на заключительных этапах строительства направленный на испытание систем жизнеобеспечения и настройку их до параметров предполагаемых проектом. Выполнение пусконаладочных работ регламентируются правилами устройства электроустановок.

Санитарные, а также требования к безопасности на этапе пуско-наладки обеспечивает заказчик. Перечень проводимых на объектах гражданского строительства пусконаладочных работ включает проверку  систем водоподготовки и водоснабжения, систем ОВК, электрических сетей, таких как освещение и электрическая проводка. Компания “ГЕНПРОЕКТ” имеет многолетний опыт проведения данных мероприятий, а значит, сделает все быстро и качественно.

Организация пусконаладочных работ

Смета на пусконаладочные работы

Смета составляется на этапе проектирования еще до начала закупки материалов и выполнения монтажных работ, она в обязательном порядке проверяется и подписывается заказчиком.

Сметный расчет, составленный на основе текущих цен материалов и стоимости услуг, детально расписывает затраты капиталовложений, а также служит определенным лимитом, отображающим максимальный порог затрат на строительство. Сметы составляются также согласно требованиям и стандартам для понимания другими специалистами из данной области(например, сметчиками заказчика). “ГЕНПРОЕКТ” разрабатывает схемы в предпочитаемой заказчиком сметной программе с детальными пояснениями, в случае потребности. На каждый из производимых этапов и видов пуско-наладки составляется свой раздел сметы, названия статей расходов в итоге складываются в итоговые цифры для возможности краткого ознакомления.

Прежде чем приступать к каким-либо работам наши специалисты проводят гидрометеорологические изыскания по исследованию готовности участков для осуществления строительства.

Выполнение пусконаладочных работ

Выполнение пусконаладочных работ производится в несколько этапов:

  • подготовительный, заказчик выдает утвержденные документы по электрической и технологической части, эксплуатационную документацию заводов изготовителей, а также разрешение контролирующих органов на проведение пуско-наладки;
  • следующим этапом является подача питания на испытуемые аппараты/сети, подача питания происходит только при отсутствии людей в непосредственной близости к оборудованию и в строгом соответствии с мерами по технике безопасности, выявленные неполадки и бракованное оборудование устраняются;
  • индивидуальные испытания каждой единицы оборудования, тестирование критических режимов, срабатывания защит и многочасовой работы в обычном режиме, пусконаладочная организация отрабатывает режимы и выполняет настройку работы узлов, на данном этапе подрядчик передает заказчику протоколы испытаний с перечнем всех режимов и производимых измерений;
  • на заключительном этапе производится комплексный запуск и тестирование систем/сетей.

Стоимость пусконаладочных работ

Стоимость работ берется из действующих тарифных сеток почасовой работы, каждого привлеченного к процессу специалиста, а также из стоимости материалов и оборудования, если таковые используются в процессе пусконаладочных работ. Компания “ГЕНПРОЕКТ” производит оптимальный расчет стоимости для экономии заказчиком своего времени и средств.

Помимо оплаты привлекаемых специалистов, на проведение пусконаладочных работ, как и на расценки на электромонтажные работы, влияет сложность испытуемого оборудования, а также затраты времени от подготовки до сдачи систем заказчику с предоставлением сопроводительной документации(протоколы испытаний, замечания, список оборудования, которое было заменено). Тип работ вносит определяющую стоимость пуско-наладки. Системы водоснабжения/водоотвода и отопление по-разному расцениваются, так как имеют разную специфику.

Организация пусконаладочных работ

Организация пусконаладочных работ выполняется согласно требованиям нормативно-технической документации к рассматриваемому типу оборудования. Организатором испытаний может быть инженер, имеющий квалификационную группу не ниже третьей. Для успешного проведения тестирования, перед началом работ руководитель обязан:

  • отчетливо и ясными для подчиненных терминами сформулировать задание;
  • провести инструктаж по безопасности, рассказать о защитных мерах и проконтролировать снабжение подчиненных мерами индивидуальной защиты;
  • ознакомить с технологическими схемами, чертежами оборудования, а также схемами подвода питания, разъяснить всем подчиненным физическое расположение испытуемого оборудования;
  • обсудить и составить порядок подачи питания на каждый из испытываемых участков;
  • снабдить всех участников средствами связи или сообщить о местоположении средств связи для оперативной передачи сообщений, данных или другой информации ответственным лицам.

Фирма “ГЕНПРОЕКТ” имеет штат высококвалифицированных инженеров для компетентной работы на каждом из этапов. Наши специалисты также выполняют облагораживание территории, озеление участка и фасадные работы в Москве и других регионах.

Перечень пусконаладочных операций

В зависимости от типа инженерной системы, некоторые виды работ могут отличаться. Общими можно считать действия, регламентированные практически для всех сетей коммуникаций любой сложности и разветвленности:

  • Проверка правильности монтажа всех кабелей, трубопроводов, распределительных и контролирующих устройств, подающего оборудования и каждого потребителя энергоресурсов;
  • Пуск системы в расчетном режиме для обнаружения и локализации мест с нарушенной работоспособностью, изношенными деталями, разрушениями целостности;
  • Отслеживание работы после проведения замены в расчетные периоды. Для различных систем он варьируется от одного часа до одного года. На каждом контрольном участке проводятся замеры для определения пропускной способности и надежности. Главным ориентиром служит регламент работ, рекомендации производителя оборудования и требования заказчика.

Наиболее отличительной является диагностика систем электроснабжения. Из-за сложности подключения, постоянного изменения напряжения, и большого количества потребителей, электросеть требует более тщательного подхода при пусконаладочных работах:

  • Визуальное изучение систем, установок, блоков с автоматами, реле, трансформаторов;
  • Измерение параметров удельного сопротивления земли и надежность заземления установок и сети целиком;
  • Проведение замеров сопротивления изоляции кабеля, обмотки электродвигателей, вторичных электропроводок и систем, электрооборудования и оснащения напряжением до 10 кВ;
  • Проверка сработки на току автоматов при напряжении до 1000 В. Проверка всех устройств автоматического управления, реле, телемеханического оборудования, устройств защитного отключения;
  • Проверка степени сопротивления контактов и обмоток на электродвигателях и прочем электрооборудовании;
  • Измерения повышенным напряжением, растеканием тока, короткими замыканиями. Таким действиям подвергается вся система – от заземления, до обычного кабеля;
  • Проверка целостности системы молниезащиты;
  • Отладка АВР (автоматического ввода резерва);
  • Проверка сработки систем защиты при различном способе подачи тока.

Перечень проводимых диагностик при пусконаладочных работах может изменяться, исходя из требований заказчика, проектной документации, рекомендованной информации отдельно взятых элементов сети.

Пусконаладочные работы в BIM

10-30% сокращение затрат на строительство (!)
На 20-50% сокращение времени проектирования
10% сокращение сроков строительства
В 3-5 раз быстрее вносить изменения
В 4 раза меньше ошибок при планировании бюджета на строительство
Почти до 0 снижение ошибок и пересечений между различными дисциплинами
Преимущества работы с нами
Оптимизируем расходы на строительство
На 5-30% уменьшаем стоимость строительства и эксплуатации за счет грамотных планировок, подбора материалов, энергоэффективности.
Используем эффективные системы управления
Сокращаем время выполнения заказа в среднем на 18% благодаря внедрению принципов ISO 9001, CRM-системы Мегаплан, Trello и нормоконтроля.
Выполняем проекты От и До
Эскизный проект, проектная и рабочая документация, надзор, согласования, прохождение экспертизы, получение разрешения на строительство.
Используем новые технологии
BIM-проектирование в Revit Architecture, Revit Structure и Revit MEP, Infraworks, Navisworks Manage, Navisworks Simulate, Autocad, AutoCAD Civil 3D. Яндекс.Диск, Dropbox.

Лицензии

Высокое качество
Серьёзный опыт
Честные цены
Гарантия сроков
Комплексный подход
Простота сотрудничества

Отзывы о ГЕНПРОЕКТ

Им нравится наше качество

Узнать стоимость проекта

Прикрепить файлы (до 10 Мб)
Максимальный размер файла: 10 МБ.
Разрешённые типы файлов: jpg jpeg png pdf doc docx xls xlsx rar zip dwg rvt dxf pla pln dgn.