Проведение приблизительного анализа энергоэффективности здания на этапе Предпроект

Для Отечественных зданий вопросы энергосбережения и повышения энергоэффективности в последнее время стоят очень остро. Ужасающие в долгосрочной перспективе потери средств сильно повышают интерес к ним со стороны собственников и государства.

Со стороны государства, к примеру, 23 ноября 2009 года был подписан Федеральный закон №261-ФЗ "Об энергосбережении", который обязывает предприятия проводить мероприятия по снижению уровня потребления энергоресурсов и обеспечивать постепенное достижение экономического эффекта в использовании ресурсов зданий и сооружений.

Мероприятия по повышению энергоэффективности давно не предназначены только для красивых лозунгов и имиджа предприятия. Компании, реально заинтересованные в оптимизации затрат, и усилении конкурентоспособности, во всю используют мероприятия по повышению энергоэффективности.

Если можно экономить - зачем переплачивать?

Важно понимать, что понятие энергоэффективности относится не только к производственным объектам, но к зданиям и сооружениям в целом. Перерасход средств за счет неэффективного использования освещения, отопления, вентиляции и других инженерных сетей может стать серьезной проблемой для нормального проживания, продажи площадей объекта.

Мероприятия по повышению энергоэффективности не только позволяют снизить уровень затрат жильцов и собственников объекта, но и увеличить комфортабельность проживания. В условиях постоянного повышения коммунальных расходов, именно высокая энергоэффективность может стать решающим фактором при выборе покупателями жилья. Это одно из весомых преимуществ, которые вы сможете дать своим клиентам.

Приблизительный анализ энергоэффективности здания на этапе Предпроект

Мероприятия по энергосбережению для жилых комплексов

После проведения мероприятий по энергосбережению для жилого многоквартирного дома, это позволит:

  • Застройщику не переплачивать за счет необоснованного перерасхода материалов;
  • Застройщику не переплачивать за счет исправления ошибок, внедренных еще на этапе проектирования;
  • Жильцам не переплачивать за дополнительный расход энергоресурсов;
  • Повысить комфорт пребывания в здании (отсутствие сквозняков, грамотное освещение, отсутствие необходимости в дополнительных нагревательных приборах и др.);
  • Повысить эффективность и увеличить срок эксплуатации оборудования, сетей, здания в целом.

Зачастую вопросы повышения энергоэффективности начинают волновать Заказчика при возникновении конкретных проблем на уже построенном объекте. Модернизировать инженерное обеспечение здания, а иногда и проводить ремонт - мероприятие дорогое и оно далеко не всегда может оправдать возлагаемые надежды.

GENPRO рекомендует позаботиться об энергоэффективности объекта еще до начала его непосредственного проектирования. Мы обязательно проводим анализ энергоэффективности при разработке проектной документации, формируем выводы и предлагаем наилучшие решения. Однако благодаря использованию новейших технологий информационного моделирования (BIM) энергоэффективность будущего объекта можно базово исследовать уже на этапе предпроектных разработок.

Как это происходит

Подготовленная специалистами GENPRO модель здания даже на низком уровне детализации максимально отвечает характеристикам будущего объекта. Взяв за основу разработанную модель, при помощи Autodesk Navisworks Simulate мы проводим анализ энергоэффективности смоделированного объекта.

Моделирование происходит в автоматическом режиме по заданным данным, что существенно снижает процент погрешностей в результатах анализа. Кроме того, GENPRO всегда прорабатывает несколько вариантов, используя разные данные, что делает анализ более точным и позволяет учесть целый ряд ситуаций, в которых может оказаться объект строительства.

Аналогичный анализ, проводимый по обычным, традиционным 2D CAD-чертежам не может гарантировать такой же низкий процент ошибок и детальные, основанные на вариативных исследованиях данные, так как процесс анализа базируется преимущественно на знаниях и опыте специалистов, проводящих его.

В случае проведения анализа энергоэффективности специалистами GENPRO, то знания и опыт наших специалистов только дополняют анализ, помогают сделать его более подробным, проработанным, наглядным и полезным. Ведь итогом любого анализа являются выводы и рекомендации, сделанные на его основе.

    Таким образом, еще не начав проектирование, Вы получаете:

    • Детальный, визуально продемонстрированный анализ энергоэффективности будущего объекта с минимальными погрешностями, основанный на вариативных данных;
    • Перечень недостатков в эффективности распределения и использования энергоресурсов;
    • Подробные рекомендации от специалистов, знающих, как грамотно повысить энергоэффективность.

    Получив эту информацию еще на этапе предпроектных проработок, Вы можете принять верные управленческие решения, оптимизировать проектные и строительные решения, сделать будущий объект более эффективным, не переплачивая на его строительстве и эксплуатации.

    Проведение приблизительного анализа энергоэффективности здания на этапе Предпроект в BIM

    10-30% сокращение затрат на строительство (!)
    На 20-50% сокращение времени проектирования
    10% сокращение сроков строительства
    В 3-5 раз быстрее вносить изменения
    В 4 раза меньше ошибок при планировании бюджета на строительство
    Почти до 0 снижение ошибок и пересечений между различными дисциплинами
    Подробнее про BIM
    Преимущества работы с нами
    Оптимизируем расходы на строительство
    На 5-30% уменьшаем стоимость строительства и эксплуатации за счет грамотных планировок, подбора материалов, энергоэффективности.
    Используем эффективные системы управления
    Сокращаем время выполнения заказа в среднем на 18% благодаря внедрению принципов ISO 9001, CRM-системы Мегаплан, Trello и нормоконтроля.
    Выполняем проекты От и До
    Эскизный проект, проектная и рабочая документация, надзор, согласования, прохождение экспертизы, получение разрешения на строительство.
    Используем новые технологии
    BIM-проектирование (3D), BIM моделирование сроков (4D), BIM моделирование смет (5D). Используем единый сервер, облачные решения (Яндекс.Диск, Dropbox).

    Лицензии

    Выписка из СРО GENPRO
    Полис страхования гражданской ответственности и финансовых рисков GENPRO
    Сертификат соответствия деятельности GENPRO требованиям системы менеджмента качества (ISO 9001:2011)
    Высокое качество
    Серьёзный опыт
    Честные цены
    Гарантия сроков
    Комплексный подход
    Простота сотрудничества

    Отзывы о GENPRO

    ОАО "Моспроект-4"
    В.Ю. Греков
    Управляющий директор

    Компания обладает высококвалифицированными кадрами. Сотрудники профессионально выполнили поставленные технические задачи и всегда оперативно реагировали на все пожелания Заказчика.

    Архитектурная мастерская ОАО "Моспроект-4" №2 рекомендует ООО "ГЕНПРОЕКТ" как профессиональную проектную организацию в сфере проектирования многоэтажных жилых зданий.

    Посмотреть отзыв

    ООО "КАРО Фильм Менеджмент"
    Кокбёрн Джон Стюарт
    Генеральный директор

    ООО "КАРО Фильм Менеджмент" выражает благодарность сотрудникам компании ООО "ГЕНПРОЕКТ за выполненные работы по разработке проектной документации и ведению авторского надзора за строительством Кинотеатра Нового поколения КАРО 13 Кунцево, расположенного в Торгово-развлекательном центре "VEGAS KUNTSEVO" по адресу: г. Москва, 56-й км МКАД и рекомендует компанию ГЕНПРОЕКТ в качестве надежного и опытного партнера по проектированию.

    ООО "КАРО Фильм Менеджмент" благодарит коллектив ООО "ГЕНПРОЕКТ" за сотрудничество, интересный опыт и надеется на укрепление и дальнейшее развитие деловых отношений при реализации новых проектов.

    Посмотреть отзыв

    Государственное Унитарное Предприятие "МОСВОДОСТОК"
    Яворский В.С.
    Заместитель генерального директора

    Компания обладает высококвалифицированными кадрами. Сотрудники профессионально выполнили поставленные технические задачи и всегда оперативно реагировали на все пожелания Заказчика.

    Специалисты компании "ГЕНПРОЕКТ" смогли решить вопросы прокладки дождевой канализации с минимальной перекладкой близлежащих сетей, объемы работ и использованных материалов, заложенные в проектной документации, не превышают 10% от фактических затрат при производстве работ. ГУП "МОСВОДОСТОК" считает возможным рекомендовать проектную компанию "ГЕНПРОЕКТ" как квалифицированного и надежного партнера.

    Посмотреть отзыв

    Отзыв ЦПКиО им. М.Горького
    Белых Е.В.
    Главный инженер "ЦПКиО им. М.Горького"

    Вся проектно-сметная документация выполнена качественно, в полном объеме и в сроки, установленные условиями Договора. Функции технического заказчика исполнены грамотно и в полной мере.

    ЦПКиО им. М.Горького выражает готовность к дальнейшему сотрудничеству с проектной организацией "ГЕНПРОЕКТ" при реализации новых проектов.

    Посмотреть отзыв

    Московский Государственный Университет Технологий и Управления им. К.Г. Разумовского
    Н. Б. Хомерики
    Проректор по строительству МГУТУ им. К.Г. Разумовского

    Благодаря опыту проектной компании «Генпроект» в области подготовки проектов для реконструкции и капитального ремонта, в работе, выполненной в рамках Государственного контракта, представлены сбалансированные рекомендации, направленные на решение важных задач по разработке проектной и рабочей документации, подготовке отдельных разделов инженерного проекта для капитального ремонта и реконструкции зданий Университета.

    Посмотреть отзыв

    ГБОУ ВПО РНИМУ им. Н.И. Пирогова Минздрава России
    А. И. Плотников
    Проректор по вопросам эксплуатации зданий

    ГБОУ ВПО РНИМУ им. Н.И. Пирогова Минздрава России в лице проректора по вопросам эксплуатации зданий Плотникова А.И. подтверждает, что проектная организация ГЕНПРОЕКТ для объекта "Учебный центр инновационных медицинских технологий ГБОУ ВПО РНИМУ имени Н.И. Пирогова" разработала проектную документацию в полном объеме и соответствующую действующим в РФ строительным нормам и правилам, в установленном порядке согласованную в Роспотребнадзоре г. Москвы.

    Посмотреть отзыв

    Российская фармацевтическая компания ПАО «Фармстандарт»
    Епифанов С.С.
    Технический директор

    В рамках совместной работы проектная компания «ГЕНПРОЕКТ» зарекомендовала себя как ответственный партнер, выполняющий взятые на себя обязательства в срок и с высоким качеством.

    За период сотрудничества специалистами компании «ГЕНПРОЕКТ» были выполнены работы по проектированию и монтажу оборудования с учетом норм GMP и требований технологии «чистое помещение» для ряда крупных складских комплексов.

    Посмотреть отзыв

    ООО "Лакталис Истра"
    А.И. Солдаткин
    Генеральный директор

    ООО «Лакталис Истра» высоко оценивает взаимовыгодное сотрудничество с проектной организацией «ГЕНПРОЕКТ» и готовы на дальнейшие деловые отношения при реализации новых проектов.

    Рекомендуем ООО «ГЕНПРОЕКТ» как надежного, квалифицированного, эффективного и ответственного партнера.

    Посмотреть отзыв

    ГКУ МО "Центр вызова экстренных оперативных служб по единому номеру "112"
    А. Д. Близнюк
    Начальник Учреждения

    Работы в рамках договорных обязательств были выполнены в полном объёме, в установленные сроки и по конкурентным ценам.

    За время сотрудничества проектная организация «ГЕНПРОЕКТ» проявила себя как высокопрофессиональная организация, имеющая в своем составе квалифицированные кадры, оперативно и качественно решающая поставленные задачи.

    Посмотреть отзыв

    Отзыв от ОАО "Пансионат с лечением Солнечная Поляна"
    И. Д. Горбачев
    Генеральный директор ОАО «Пансионат с лечением Солнечная Поляна»

    В результате выполненных работ ОАО «Пансионат с лечением Солнечная Поляна» получили эффективную и наглядную концепцию развития спорт-отеля на территории пансионата «Солнечная Поляна».

    В ходе сотрудничества с проектной компанией «Генпроект», нами отмечен высокий профессионализм, оперативность и инициативность сотрудников компании, что позволяет нам рекомендовать ее как надежную команду профессионалов, готовых справиться с любыми поставленными перед ними задачами.

    Посмотреть отзыв

    Им нравится наше качество