Проектирование загородного дома

Компания ГЕНПРОЕКТ специализируется на проектировании загородных домов. Мы не только обустраиваем пространство заказчика в соответствии с ожиданиями, но и сокращаем стоимость строительства и эксплуатации в проектах загородных домов.

Проектирование загородного дома – это процесс создания уникального, индивидуального жилища. В этом случае заказчик получает возможность воплотить все свои желания в проекте, что делает его соавтором будущего дома. А специалисты помогут реализовать пожелания так, чтобы дом был не только красивым снаружи, но и комфортным внутри: прочный фундамент, крепкие стены, не протекающая и не скрипящая стропилами кровля, энергосберегающие системы, позволяющие быть в комфорте на протяжении целого года и при этом недорогие в эксплуатации. Мы также можем предусмотреть систему "умный дом" или экологически чистые материалы, с использованием альтернативных источников снабжения. 

При проектировании загородных домов мы учитываем все мельчайшие нюансы, чтобы создать комфортное, надежное и экономичное жилье вашей мечты.

Проектирование коттеджей и загородных домов проектной компанией ГЕНПРОЕКТ предусматривает уникальный наружный дизайн и уютный, комфортный интерьер. Мы имеем опыт работы как с отдельными элитными усадьбами, так и с целыми коттеджными поселками. Наши проекты детально проработаны, мы предоставляем подробную смету, спецификации и ведомости материалов, которые позволят самостоятельно контролировать инвестиции в строительство. Стоимость строительства спроектированного загородного дома во многом зависит от грамотного проектирования. Наши специалисты берут за основу геологические и геодезические данные, особенности участка, залегание грунтовых вод, климатические условия, степень инсоляции и т.д. Основываясь на твердых, выверенных расчетах, а также пожеланиях заказчика мы предлагаем оптимальные и эффективные решения. При необходимости мы можем разработать проект для проведения капитального ремонта загородного дома.

Проектирование загородного дома - процесс работы

 

Проектирование загородного дома - эскизные проекты от 29 руб/м2

Проектирование загородных домов начинается с эскизной концепции будущего здания. Мы подробно оговариваем с нашими клиентами каждую деталь строения: фасады и отделка здания, расположение дополнительных построек, конфигурация оборудования, внутренняя отделка, количество и площадь комнат и др. Только после этого наши специалисты могут предоставить несколько вариантов эскизных проектов будущего жилища, а также внутреннюю планировку комнат, схему определяющую месторасположение зданий и сооружений на земельном участке и вид прилегающей территории. Главная цель эскизного проектирования загородного дома– согласование проектных решений с предпочтениями клиента и закладывание основ высокоэффективного индивидуального дома для проживания или отдыха за пределами города. На этом этапе закладывается базовая цена на проектирование и строительство загородного дома, а также сроки выполнения работ. Обязательным этапом для реализации объекта является согласование проектной документации в надзорных службах. Наши специалисты знают как получить разрешение на строительство загородного дома без временных задержек.

 

Проектирование загородного дома - архитектурные решения

При проектировании загородных домов, наши специалисты тщательно прорабатывают архитектурный раздел проекта (АР). Он включает представление внешнего вида и фасадов дома, внутренних планировок и разрезов. Именно тут четко прописываются размеры всех элементов и помещений, их функциональное предназначение, описываются решения по отделке фасадов и внутренних стен, обоснование решений по обеспечению достаточности естественного освещения, защиты от чрезмерного влияния солнца, ветра и сквозняков. Архитектура разрабатывается с учетом оптимизации пространства и эксплуатационных затрат. Например, не стоит закладывать чрезмерно высокие потолки, которые не будут иметь никакого функционального назначения, так как они приводят к увеличению отапливаемых и вентилируемых, но в то же время бесполезных объемов помещения. В индивидуальном проектировании загородных домов важно заложить эффективные решения в самом начале, основываясь на расчетах. Таким образом, можно снизить затраты и сроки разработки проекта загородного дома, а информационное моделирование зданий (BIM-проектирование) поможет улучшить весь объект в комплексе, а не отдельные его составляющие.

Конструктивные решения при проектировании загородных домов

Разрабатывая проекты коттеджей и загородных домов профильные специалисты ГЕНПРОЕКТ уделяют особое внимание конструктивному разделу (КР). Эти решения отвечают за жёсткость «скелета» здания, а значит за надёжность и безопасность. Опыт конструкторов позволяет корректно рассчитать все необходимые нагрузки на все элементы строения, в том числе: фундаменты, опорные стены, межэтажные перекрытия,  кровельные стропила, перемычки и другие точки концентрации нагрузок. Только после многократно выверенных расчетов наши специалисты предлагают эффективные решения - правильный тип фундамента (в зависимости от самого строения и условий грунта), материалы. Проекты современного загородного дома используют конструктивные решения, направленные с одной стороны на снижение материалоёмкости, а с другой на повышение крепости объекта.

 

Проектирование загородного дома - инженерия

Индивидуальное проектирование загородных домов обязательно предусматривает инженерный раздел. Он отвечает за коммуникации и жизнеобеспечение здания. Наружный водопровод, электросеть, газопровод, канализация, а также их разводка внутри дома  – всё должно быть рационально и комфортно, эффективно и просто в обслуживании. Современные материалы (трубы, кабель) и технологии их подведения, заложенные на этапе проектирования, обеспечат экономию на этапе строительства и  дальнейшей эксплуатации. В ходе проектирования загородных домов в Москве и Московской области может быть предусмотрено использование экологически чистых материалов (льняная, хлопковая теплоизоляция), автономных источников электро и теплоснабжения (солнечные панели, геотермальные или воздушные теплонасосы). В штате также имеются инженеры КИПиА, которые предоставят функциональные решения по автоматизации систем. Обязательным этапом для реализации объекта является согласование проектной документации в надзорных службах. Наши специалисты знают как получить разрешение на строительство загородного дома без временных задержек.

 

Снижение стоимости строительства за счет грамотного проектирования загородных домов

от 20000 руб/м2

Купить качественный проект загородного дома - значит заложить основу комфортного проживания в условиях родной природы и здорового образа жизни. Вот почему строительство загородных домиков становится таким популярным в Москве и Подмосковье. При этом цены строительства загородных домов у проверенных нами подрячкиков являются доступными для наших заказчиков. После того, как будут получены согласованные в экспертных службах чертежи, спецификации и прочие необходимые разрешения, начнётся процесс возведения здания. Для того чтобы строители в ходе работ не имели желания, что-то «улучшить» или «упростить», наша компания предлагает заказчикам услугу авторского надзора за строительным процессом. Так наши специалисты смогут контролировать соблюдение проектных решений в ходе строительства, что позволит исключить возможные риски негативных последствий при дальнейшей эксплуатации здания, а также чрезмерных расходов на возведение дома.

Кроме того мы можем самостоятельно осуществить строительство дома или же предложить одного из надежных партнеров, проверенных годами. При желании - поможем провести объективный тендер на выбор подрядчика по вашим критериям.

Проектирование загородного дома в BIM

10-30% сокращение затрат на строительство (!)
На 20-50% сокращение времени проектирования
10% сокращение сроков строительства
В 3-5 раз быстрее вносить изменения
В 4 раза меньше ошибок при планировании бюджета на строительство
Почти до 0 снижение ошибок и пересечений между различными дисциплинами
Преимущества работы с нами
Оптимизируем расходы на строительство
На 5-30% уменьшаем стоимость строительства и эксплуатации за счет грамотных планировок, подбора материалов, энергоэффективности.
Используем эффективные системы управления
Сокращаем время выполнения заказа в среднем на 18% благодаря внедрению принципов ISO 9001, CRM-системы Мегаплан, Trello и нормоконтроля.
Выполняем проекты От и До
Эскизный проект, проектная и рабочая документация, надзор, согласования, прохождение экспертизы, получение разрешения на строительство.
Используем новые технологии
BIM-проектирование в Revit Architecture, Revit Structure и Revit MEP, Infraworks, Navisworks Manage, Navisworks Simulate, Autocad, AutoCAD Civil 3D. Яндекс.Диск, Dropbox.

Лицензии

Высокое качество
Серьёзный опыт
Честные цены
Гарантия сроков
Комплексный подход
Простота сотрудничества

Отзывы о ГЕНПРОЕКТ

Им нравится наше качество

Узнать стоимость проекта

Прикрепить файлы (до 10 Мб)
Максимальный размер файла: 10 МБ.
Разрешённые типы файлов: jpg jpeg png pdf doc docx xls xlsx rar zip dwg rvt dxf pla pln dgn.