Проектирование и проекты санаториев

Проект санатория основан на требованиях и нормах принятых к возведению общественных зданий и медицинских учреждений. Кроме функциональной планировки, соответствующей его лечебно-оздоровительному профилю, он должен иметь соответствующее инженерное обеспечение и правильно обустроенную территорию. Компания ГЕНПРОЕКТ выполняет проектирование санатория различного предназначения, используя рациональные строительные решения, направленные на оптимизацию затрат.

Для того чтобы построить новый или произвести капитальный ремонт санатория, необходимо учесть многие специальные нормы. Во-первых, это месторасположение санатория. Оно должно находиться вблизи экологически чистой природно-охранной зоны. Во-вторых, лечебная специализация, на основании которой формируются проектные решения по созданию медицинских помещений. В третьих, это логичное планирование, позволяющее людям не утруждать себя поиском и длительным переходом к нужному зданию. Для некоторых заказчиков, возможно, будет полезным рассмотреть типовой проект санатория.

Определённым требованиям подчиненно  проектирование санаториев профилакториев. Эти ведомственные учреждения, как правило, предусматривают оздоровление без отрыва от работы. Помещения лечебного назначения должны учитывать специфику производственной деятельности, а их близость к предприятию не должна превышать 1 км в пешей доступности и 30 минут в транспортной. Проект для строительства санаториев – одно из направлений деятельности ГЕНПРОЕКТ. Мы создаём проекты, рассчитанные на детей, взрослых и семьи. Особое внимание уделяется технологиям, определяющим экономичность и энергосбережение.

Процесс работы над проектом санатория

Эскизный проект санатория

Проект санатория начинается с эскиза. Учитывая, то, что санаторный комплекс может состоять из нескольких зданий, эскиз готовится индивидуально для каждого. Он представляет художественно оформленную концепцию, позволяющую заказчику увидеть образ внешнего вида и внутренних планировок, а также благоустройство территории. Эскиз разрабатывается на основе пожеланий заказчика и учитывает рельеф и природу участка застройки. В отдельных случаях мы можем предложить типовой проект санатория приблизительно соответствующий ожиданиям заказчика. После утверждения эскиза, специалисты ГЕНПРОЕКТ рассчитают стоимость проекта санатория.

Архитектурное проектирование санатория

Проектирование санаториев профилакториев выделяет функциональные группы помещений: спальные, лечебные, общепита, культурно-массовые, спортивно-оздоровительные и хозяйственно-административные. В зависимости от вместимости, особенностей градостроительной ситуации и климатических условий, объёмно-планировочные решения для проекта санатория профилактория рекомендуется выполнять на основе централизованной или блочной композиции. Помещения лечебной группы разрабатываются с учётом ведомственной профориентации. Спальные комнаты изолируются от шума в коридорах, лестничных пролётах, вибрации лифтовых шахт и т.д. Также обязательным является проектирование прачечных на территории санатория.

Конструктивные решения для типового проекта санатория

Для того чтобы здания и сооружения будущего санатория были долговечными проектанты ГЕНПРОЕКТ разрабатывают оптимальные решения конструкций. Прочные не дающие «усадки» фундаменты, крепкие несущие стены, надёжная кровля, выдерживающая снеговую нагрузку, и правильно рассчитанные межэтажные перекрытия гарантируют безопасное пребывание людей. Разрабатывая проект для строительства санаториев, мы не пытаемся экономить, где только можно, а с другой стороны, не позволяем нерационально расходовать инвестиции заказчика. Каждый рубль, вложенный в строительство, должен быть профессионально обоснован.

Инженерия в проекте строительства санатория

Для обеспечения санатория инженерными коммуникациями необходимо определённое количество ресурсов (электроэнергии, воды, газа). Благодаря им, функционируют системы освещения, вентиляции, отопления, горячего водоснабжения и другие. Объём их потребления определяется нормами проектирования санатория и соответствующими главами СНиП. Кроме того, особые требования предъявлены к размещению инженерного оборудования. Например, вентиляционные камеры, лифты, бойлерные и другие технические помещения, производящие шум, вибрацию, влажность и пр., нельзя размещать смежно со спальными комнатами, а также над и под ними.

Строительство проекта санатория

Для строительства создаётся рабочая документация, в составе которой подробные чертежи, схемы, материальные ведомости, сметы определяющие стоимость проекта лагеря или санатория, и др. Мы создаём высокопрофессиональные проекты, оптимально сочетающие новые технологии и стоимость. Однако часто по собственной инициативе строители нарушают проектные решения, проводя замены материалов, корректируя чертежи и пр. С целью исключения таких явлений ГЕНПРОЕКТ предлагает услугу - авторский надзор. Его суть – в контроле исполнения проектных решений. Если предусмотрено построить санаторий под ключ, то авторский надзор уже включён в состав работ.

Проектирование и проекты санаториев в BIM

10-30% сокращение затрат на строительство (!)
На 20-50% сокращение времени проектирования
10% сокращение сроков строительства
В 3-5 раз быстрее вносить изменения
В 4 раза меньше ошибок при планировании бюджета на строительство
Почти до 0 снижение ошибок и пересечений между различными дисциплинами
Преимущества работы с нами
Оптимизируем расходы на строительство
На 5-30% уменьшаем стоимость строительства и эксплуатации за счет грамотных планировок, подбора материалов, энергоэффективности.
Используем эффективные системы управления
Сокращаем время выполнения заказа в среднем на 18% благодаря внедрению принципов ISO 9001, CRM-системы Мегаплан, Trello и нормоконтроля.
Выполняем проекты От и До
Эскизный проект, проектная и рабочая документация, надзор, согласования, прохождение экспертизы, получение разрешения на строительство.
Используем новые технологии
BIM-проектирование в Revit Architecture, Revit Structure и Revit MEP, Infraworks, Navisworks Manage, Navisworks Simulate, Autocad, AutoCAD Civil 3D. Яндекс.Диск, Dropbox.

Лицензии

Высокое качество
Серьёзный опыт
Честные цены
Гарантия сроков
Комплексный подход
Простота сотрудничества

Отзывы о ГЕНПРОЕКТ

Им нравится наше качество

Узнать стоимость проекта

Прикрепить файлы (до 10 Мб)
Максимальный размер файла: 10 МБ.
Разрешённые типы файлов: jpg jpeg png pdf doc docx xls xlsx rar zip dwg rvt dxf pla pln dgn.