Проектирование подземного паркинга

Проблема отсутствия парковочных мест в последние годы стала очень острой. Количество автомобилей в крупных городах уже достигает 250–300 на 1000 человек и продолжает стремительно увеличиваться. В связи с этим при строительстве крупного объекта часто разрабатывается проект подземного паркинга. Такое помещение позволяет существенно уменьшить загруженность улиц и создать удобные условия для водителей. В создании схемы подземного паркинга вам может помочь компания GENPRO.

Подземный паркинг проект
Подземный паркинг проект в Москве
Подземный паркинг проект в Москве

При проектировании подземного паркинга необходимо уделить значительное внимание проблеме безопасности автомобилей. Вся территория сооружения должна хорошо просматриваться камерами видеонаблюдения, что создаст эффективную защиту от взлома и кражи. Кроме того, стоит предусмотреть и защиту от пожаров, поскольку любое возгорание может стать причиной многомиллионного ущерба в результате повреждения десятков автомобилей. Именно поэтому при строительстве или обустройстве подземного паркинга такое сооружение обычно оснащают автоматизированной системой пожаротушения.

Большинство проектов домов с подземным паркингом предполагает установку системы автоматического управления потоками транспорта. Для этого на въезде и в промежутках между уровнями паркинга устанавливаются датчики с фотоэлементами, которые регистрируют проезд автомобиля. Электронная система ведет учет машин, перемещающихся между определенными участками сооружения, и отображает количество свободных мест на специальном табло. Такое решение существенно увеличивает стоимость проекта подземного паркинга, однако обеспечивает максимальное удобство управления его работой.

Процесс работы над проектом подземного паркинга

Эскизный проект подземного паркинга

Чтобы построить подземный паркинг, изначально нужно разработать оптимальные проектные решения для данного объекта. Цена проекта подземного паркинга во многом зависит от его основных параметров - количества уровней и вместимости каждого этажа. Стоит отметить, что каждый последующий уровень будет обходиться дороже, что связано с необходимостью использования особых технических решений для формирования фундамента, а также с необходимостью прокладывания инженерных коммуникаций в обход такого объекта. Кроме того, проектировщик при создании схемы подземного паркинга опирается и на способ связи паркинга с основным зданием - таковым могут быть лестницы, лифты или простые переходы с небольшим уклоном.

Подземный паркинг проект
Проект подземного паркинга в Москве

Архитектурное проектирование подземного паркинга

Любой проект паркинга должен содержать помещения для охраны и операторов, которые будут осуществлять кассовое обслуживание клиентов. Кроме того, на территории подземного паркинга могут содержаться и коммерческие предприятия, оказывающие автомобилистам определенные услуги - например, мойку машин, шиномонтаж, ремонт транспортных средств и многое другое. В план строительства подземного паркинга также могут входить закрытые этажи для VIP-клиентов со специальными условиями размещения автомобилей - для этого на территории объекта нужно внедрить специальную пропускную систему.

Проектирование подземного паркинга
Подземный паркинг проект

Конструктивные решения при проектировании подземного паркинга

Себестоимость строительства подземного паркинга зависит от того, для какого объекта будет создаваться это сооружение. Для жилого дома достаточно небольшой стоянки, количество машиномест в которой будет приблизительно соответствовать числу квартир. Если же речь идет о большом офисном и торговом центре с огромной посещаемостью, необходимо создать большое количество уровней с удобным въездом и выездом, а также значительным запасом вместимости, рассчитанным на праздничное посещение объекта. Для прочих общественных объектов достаточно проекта подземного паркинга с ограниченным числом стояночных мест.

Проект подземного паркинга в Москве
Проектирование подземного паркинга

Инженерия в проекте подземного паркинга

В стоимость проекта подземного паркинга всегда входит разводка электроснабжения. Поскольку естественное освещение для такого объекта недоступно, приходится пользоваться мощными осветительными приборами, работающими на протяжении всего времени суток. Если в паркинге есть пустые уровни, свет в них может включаться по команде датчика движения - это позволяет существенно уменьшать затраты электроэнергии. В проектах домов с подземным паркингом нижние уровни могут использоваться для размещения общих коллекторов канализации, водоснабжения, и прочих трубопроводов.

Подземный паркинг проект
Проект подземного паркинга в Москве

Проектирование подземного паркинга и последующее строительство

После проектирования подземного паркинга необходимо переходить к реализации планов. Поскольку такой объект отличается повышенной сложностью, при производстве работ желательно пользоваться услугами профессионального авторского надзора. Сотрудничая с компанией GENPRO, вы можете получить гарантию качества построенного сооружения, а также его надежности, безопасности и долговечности. Доверив нам контролировать реализацию проекта подземного паркинга, вы также можете получить уверенность в том, что все выделенные материальные средства будут израсходованы по назначению, и вы не понесете лишних затрат.

Проектирование подземного паркинга
Подземный паркинг проект

Проектирование подземного паркинга в BIM

10-30% сокращение затрат на строительство (!)
На 20-50% сокращение времени проектирования
10% сокращение сроков строительства
В 3-5 раз быстрее вносить изменения
В 4 раза меньше ошибок при планировании бюджета на строительство
Почти до 0 снижение ошибок и пересечений между различными дисциплинами
Подробнее про BIM
Преимущества работы с нами
Оптимизируем расходы на строительство
На 5-30% уменьшаем стоимость строительства и эксплуатации за счет грамотных планировок, подбора материалов, энергоэффективности.
Используем эффективные системы управления
Сокращаем время выполнения заказа в среднем на 18% благодаря внедрению принципов ISO 9001, CRM-системы Мегаплан, Trello и нормоконтроля.
Выполняем проекты От и До
Эскизный проект, проектная и рабочая документация, надзор, согласования, прохождение экспертизы, получение разрешения на строительство.
Используем новые технологии
BIM-проектирование (3D), BIM моделирование сроков (4D), BIM моделирование смет (5D). Используем единый сервер, облачные решения (Яндекс.Диск, Dropbox).

Лицензии

Выписка из СРО GENPRO
Полис страхования гражданской ответственности и финансовых рисков GENPRO
Сертификат соответствия деятельности GENPRO требованиям системы менеджмента качества (ISO 9001:2011)
Высокое качество
Серьёзный опыт
Честные цены
Гарантия сроков
Комплексный подход
Простота сотрудничества

Отзывы о GENPRO

ОАО "Моспроект-4"
В.Ю. Греков
Управляющий директор

Компания обладает высококвалифицированными кадрами. Сотрудники профессионально выполнили поставленные технические задачи и всегда оперативно реагировали на все пожелания Заказчика.

Архитектурная мастерская ОАО "Моспроект-4" №2 рекомендует ООО "ГЕНПРОЕКТ" как профессиональную проектную организацию в сфере проектирования многоэтажных жилых зданий.

Посмотреть отзыв

ООО "КАРО Фильм Менеджмент"
Кокбёрн Джон Стюарт
Генеральный директор

ООО "КАРО Фильм Менеджмент" выражает благодарность сотрудникам компании ООО "ГЕНПРОЕКТ за выполненные работы по разработке проектной документации и ведению авторского надзора за строительством Кинотеатра Нового поколения КАРО 13 Кунцево, расположенного в Торгово-развлекательном центре "VEGAS KUNTSEVO" по адресу: г. Москва, 56-й км МКАД и рекомендует компанию ГЕНПРОЕКТ в качестве надежного и опытного партнера по проектированию.

ООО "КАРО Фильм Менеджмент" благодарит коллектив ООО "ГЕНПРОЕКТ" за сотрудничество, интересный опыт и надеется на укрепление и дальнейшее развитие деловых отношений при реализации новых проектов.

Посмотреть отзыв

Государственное Унитарное Предприятие "МОСВОДОСТОК"
Яворский В.С.
Заместитель генерального директора

Компания обладает высококвалифицированными кадрами. Сотрудники профессионально выполнили поставленные технические задачи и всегда оперативно реагировали на все пожелания Заказчика.

Специалисты компании "ГЕНПРОЕКТ" смогли решить вопросы прокладки дождевой канализации с минимальной перекладкой близлежащих сетей, объемы работ и использованных материалов, заложенные в проектной документации, не превышают 10% от фактических затрат при производстве работ. ГУП "МОСВОДОСТОК" считает возможным рекомендовать проектную компанию "ГЕНПРОЕКТ" как квалифицированного и надежного партнера.

Посмотреть отзыв

Отзыв ЦПКиО им. М.Горького
Белых Е.В.
Главный инженер "ЦПКиО им. М.Горького"

Вся проектно-сметная документация выполнена качественно, в полном объеме и в сроки, установленные условиями Договора. Функции технического заказчика исполнены грамотно и в полной мере.

ЦПКиО им. М.Горького выражает готовность к дальнейшему сотрудничеству с проектной организацией "ГЕНПРОЕКТ" при реализации новых проектов.

Посмотреть отзыв

Московский Государственный Университет Технологий и Управления им. К.Г. Разумовского
Н. Б. Хомерики
Проректор по строительству МГУТУ им. К.Г. Разумовского

Благодаря опыту проектной компании «Генпроект» в области подготовки проектов для реконструкции и капитального ремонта, в работе, выполненной в рамках Государственного контракта, представлены сбалансированные рекомендации, направленные на решение важных задач по разработке проектной и рабочей документации, подготовке отдельных разделов инженерного проекта для капитального ремонта и реконструкции зданий Университета.

Посмотреть отзыв

ГБОУ ВПО РНИМУ им. Н.И. Пирогова Минздрава России
А. И. Плотников
Проректор по вопросам эксплуатации зданий

ГБОУ ВПО РНИМУ им. Н.И. Пирогова Минздрава России в лице проректора по вопросам эксплуатации зданий Плотникова А.И. подтверждает, что проектная организация ГЕНПРОЕКТ для объекта "Учебный центр инновационных медицинских технологий ГБОУ ВПО РНИМУ имени Н.И. Пирогова" разработала проектную документацию в полном объеме и соответствующую действующим в РФ строительным нормам и правилам, в установленном порядке согласованную в Роспотребнадзоре г. Москвы.

Посмотреть отзыв

Российская фармацевтическая компания ПАО «Фармстандарт»
Епифанов С.С.
Технический директор

В рамках совместной работы проектная компания «ГЕНПРОЕКТ» зарекомендовала себя как ответственный партнер, выполняющий взятые на себя обязательства в срок и с высоким качеством.

За период сотрудничества специалистами компании «ГЕНПРОЕКТ» были выполнены работы по проектированию и монтажу оборудования с учетом норм GMP и требований технологии «чистое помещение» для ряда крупных складских комплексов.

Посмотреть отзыв

ООО "Лакталис Истра"
А.И. Солдаткин
Генеральный директор

ООО «Лакталис Истра» высоко оценивает взаимовыгодное сотрудничество с проектной организацией «ГЕНПРОЕКТ» и готовы на дальнейшие деловые отношения при реализации новых проектов.

Рекомендуем ООО «ГЕНПРОЕКТ» как надежного, квалифицированного, эффективного и ответственного партнера.

Посмотреть отзыв

ГКУ МО "Центр вызова экстренных оперативных служб по единому номеру "112"
А. Д. Близнюк
Начальник Учреждения

Работы в рамках договорных обязательств были выполнены в полном объёме, в установленные сроки и по конкурентным ценам.

За время сотрудничества проектная организация «ГЕНПРОЕКТ» проявила себя как высокопрофессиональная организация, имеющая в своем составе квалифицированные кадры, оперативно и качественно решающая поставленные задачи.

Посмотреть отзыв

Отзыв от ОАО "Пансионат с лечением Солнечная Поляна"
И. Д. Горбачев
Генеральный директор ОАО «Пансионат с лечением Солнечная Поляна»

В результате выполненных работ ОАО «Пансионат с лечением Солнечная Поляна» получили эффективную и наглядную концепцию развития спорт-отеля на территории пансионата «Солнечная Поляна».

В ходе сотрудничества с проектной компанией «Генпроект», нами отмечен высокий профессионализм, оперативность и инициативность сотрудников компании, что позволяет нам рекомендовать ее как надежную команду профессионалов, готовых справиться с любыми поставленными перед ними задачами.

Посмотреть отзыв

Им нравится наше качество