Проектирование подземного паркинга

Проблема отсутствия парковочных мест в последние годы стала очень острой. Количество автомобилей в крупных городах уже достигает 250–300 на 1000 человек и продолжает стремительно увеличиваться. В связи с этим при строительстве крупного объекта часто разрабатывается проект подземного паркинга. Такое помещение позволяет существенно уменьшить загруженность улиц и создать удобные условия для водителей. В создании схемы подземного паркинга вам может помочь компания ГЕНПРОЕКТ.

При проектировании подземного паркинга необходимо уделить значительное внимание проблеме безопасности автомобилей. Вся территория сооружения должна хорошо просматриваться камерами видеонаблюдения, что создаст эффективную защиту от взлома и кражи. Кроме того, стоит предусмотреть и защиту от пожаров, поскольку любое возгорание может стать причиной многомиллионного ущерба в результате повреждения десятков автомобилей. Именно поэтому при строительстве или обустройстве подземного паркинга такое сооружение обычно оснащают автоматизированной системой пожаротушения.

Большинство проектов домов с подземным паркингом предполагает установку системы автоматического управления потоками транспорта. Для этого на въезде и в промежутках между уровнями паркинга устанавливаются датчики с фотоэлементами, которые регистрируют проезд автомобиля. Электронная система ведет учет машин, перемещающихся между определенными участками сооружения, и отображает количество свободных мест на специальном табло. Такое решение существенно увеличивает стоимость проекта подземного паркинга, однако обеспечивает максимальное удобство управления его работой.

Процесс работы над проектом подземного паркинга

Эскизный проект подземного паркинга

Чтобы построить подземный паркинг, изначально нужно разработать оптимальные проектные решения для данного объекта. Цена проекта подземного паркинга во многом зависит от его основных параметров - количества уровней и вместимости каждого этажа. Стоит отметить, что каждый последующий уровень будет обходиться дороже, что связано с необходимостью использования особых технических решений для формирования фундамента, а также с необходимостью прокладывания инженерных коммуникаций в обход такого объекта. Кроме того, проектировщик при создании схемы подземного паркинга опирается и на способ связи паркинга с основным зданием - таковым могут быть лестницы, лифты или простые переходы с небольшим уклоном.

Архитектурное проектирование подземного паркинга

Любой проект паркинга должен содержать помещения для охраны и операторов, которые будут осуществлять кассовое обслуживание клиентов. Кроме того, на территории подземного паркинга могут содержаться и коммерческие предприятия, оказывающие автомобилистам определенные услуги - например, мойку машин, шиномонтаж, ремонт транспортных средств и многое другое. В план строительства подземного паркинга также могут входить закрытые этажи для VIP-клиентов со специальными условиями размещения автомобилей - для этого на территории объекта нужно внедрить специальную пропускную систему.

Конструктивные решения при проектировании подземного паркинга

Себестоимость строительства подземного паркинга зависит от того, для какого объекта будет создаваться это сооружение. Для жилого дома достаточно небольшой стоянки, количество машиномест в которой будет приблизительно соответствовать числу квартир. Если же речь идет о большом офисном и торговом центре с огромной посещаемостью, необходимо создать большое количество уровней с удобным въездом и выездом, а также значительным запасом вместимости, рассчитанным на праздничное посещение объекта. Для прочих общественных объектов достаточно проекта подземного паркинга с ограниченным числом стояночных мест.

Инженерия в проекте подземного паркинга

В стоимость проекта подземного паркинга всегда входит разводка электроснабжения. Поскольку естественное освещение для такого объекта недоступно, приходится пользоваться мощными осветительными приборами, работающими на протяжении всего времени суток. Если в паркинге есть пустые уровни, свет в них может включаться по команде датчика движения - это позволяет существенно уменьшать затраты электроэнергии. В проектах домов с подземным паркингом нижние уровни могут использоваться для размещения общих коллекторов канализации, водоснабжения, и прочих трубопроводов.

Проектирование подземного паркинга и последующее строительство

После проектирования подземного паркинга необходимо переходить к реализации планов. Поскольку такой объект отличается повышенной сложностью, при производстве работ желательно пользоваться услугами профессионального авторского надзора. Сотрудничая с компанией ГЕНПРОЕКТ, вы можете получить гарантию качества построенного сооружения, а также его надежности, безопасности и долговечности. Доверив нам контролировать реализацию проекта подземного паркинга, вы также можете получить уверенность в том, что все выделенные материальные средства будут израсходованы по назначению, и вы не понесете лишних затрат.

Проектирование подземного паркинга в BIM

10-30% сокращение затрат на строительство (!)
На 20-50% сокращение времени проектирования
10% сокращение сроков строительства
В 3-5 раз быстрее вносить изменения
В 4 раза меньше ошибок при планировании бюджета на строительство
Почти до 0 снижение ошибок и пересечений между различными дисциплинами
Преимущества работы с нами
Оптимизируем расходы на строительство
На 5-30% уменьшаем стоимость строительства и эксплуатации за счет грамотных планировок, подбора материалов, энергоэффективности.
Используем эффективные системы управления
Сокращаем время выполнения заказа в среднем на 18% благодаря внедрению принципов ISO 9001, CRM-системы Мегаплан, Trello и нормоконтроля.
Выполняем проекты От и До
Эскизный проект, проектная и рабочая документация, надзор, согласования, прохождение экспертизы, получение разрешения на строительство.
Используем новые технологии
BIM-проектирование в Revit Architecture, Revit Structure и Revit MEP, Infraworks, Navisworks Manage, Navisworks Simulate, Autocad, AutoCAD Civil 3D. Яндекс.Диск, Dropbox.

Лицензии

Высокое качество
Серьёзный опыт
Честные цены
Гарантия сроков
Комплексный подход
Простота сотрудничества

Отзывы о ГЕНПРОЕКТ

Им нравится наше качество

Узнать стоимость проекта

Прикрепить файлы (до 10 Мб)
Максимальный размер файла: 10 МБ.
Разрешённые типы файлов: jpg jpeg png pdf doc docx xls xlsx rar zip dwg rvt dxf pla pln dgn.