Проект отеля

Мы предлагаем проекты отелей разного класса:  SPA resort - отели для отдыха в рекреационной зоне с полным набором услуг (массаж, бассейн, спортзалы), придорожные мотели для туристов и дальнобойщиков (максимум уюта на небольшой площади), отели премиум класса (в наличии конференц-залы, прачечные, рестораны), городские отели класса "хостел", а также 4 и 5 звездочные.

Компания ГЕНПРОЕКТ - лидер с безупречной репутацией, который подготовит проект отеля любой сложности в кратчайшие сроки.

Проекты отелей и гостиниц делятся на: общего типа (многоэтажные полнофункциональные здания), конференц-отели (предназначены для съездов делегаций, элитный интерьер, техническое оснащение залов, ресторан на 100 и более человек, бассейн, сауна, комнаты с индивидуальными душевыми и санузлами), курортные (номера приспособлены под длительное пользование, есть парковая зона, массажные, спортивные залы, бассейн, пляжная зона, оснащены открытыми балконами), кемпинги (простые отели с минимумом необходимых функций). Ремонт номеров отеля может предусматривать перепланировку внутренних помещений.

Проекты частных отелей предусматривают максимальный комфорт для клиентов: невысокая этажность (1-5 этажей), открытые балконы на солнечной стороне, 1, 2-х, 3-х и 4-х местные номера, оборудованные индивидуальными ванными с гидромассажем и санузлами (биде, гигиенический душ), разбита парковая зона с фонтанами и аллеями (розы, декоративная трава, кипарисы, сосны, лиственные деревья). Есть возможность включить в проект отеля океанариум.

Компания ГЕНПРОЕКТ идет навстречу пожеланиям клиентов и учтет при проектировании отеля всё клиента вплоть до вертолетной площадки на крыше для VIP-персон.

Процесс работы над проектом отеля

Эскизный проект отеля

Эскизный план проекта отеля делится на две части. Планировка прилежащей территории предусматривает наличие разбитых аллей со скамейками для отдыха, детской площадки, стоянок для транспорта (в т.ч. подземных), искусственного озера. Внутренняя планировка предусматривает в зависимости от вместительности и этажности разбивку номеров на одно- и многоместные, наличие минимаркета, прачечной, конференц-зала, административно-складских помещений,  баров дневного и ночного обслуживания клиентов, вестибюль-холла (с гардеробом).

Компания ГЕНПРОЕКТ умеет предусмотреть все при подготовке проектов строительства апарт отелей, а также мини гостиниц.

Архитектура в проекте отеля

На данном этапе проекты отелей и гостиниц проходят поэтажную разбивку объекта. Обозначается хозяйственный этаж, блоки, цокольные помещения, определяется разбивка корпусов (для отелей с несколькими зданиями), лестницы, в т.ч. пожарные и эвакуационные выходы. Подготавливается аксонометрический разрез и наглядная модель 3D-визуализации.

Разработка проектов мини отелей также, как и проектирование торговых центров, выполняется в индивидуальных дизайнерских формах. Возможно стеклянное оформление фасадов, уникальная форма конструкции, внутренняя отделка номеров, коридоров из велюра, кожи, мозаики (витражи), фигурной штукатурки.

Конструктивные решения для проекта отеля

Раздел проекта отеля предусматривает конструктивный анализ используемых материалов, почвы, климатических условий. Исходя из состава почвы, уровня грунтовых вод, сейсмической зоны определяется максимально возможная этажность проектируемого отеля. Согласно СНиП подготавливается расчет несущей способности стен, лестничных пролетов, балок, крыши, балконов. Определяется возможность создания подземной парковки, искусственного озера, фонтанов. Проектируются стояночные места исходя из конструктивных параметров отеля.

На данном этапе есть возможность просчитать предварительную стоимость проектирования гостиниц, а также их строительства.

Инженерные сети в проектах частных отелей

Инженерный раздел проекта частного отеля предусматривает: обеспечение целостности прилежащей территории (наличие дренажа вдоль бордюров аллей, поливочные системы газонов); комфорт посетителей (организация лифтов - грузовых и пассажирских, вентиляция и кондиционирование воздуха в каждом номере, обеспечение радиаторной системы отопления с индивидуальной регулировкой в каждом номере, освещение - светодиодное для ночного режима, галогенное - для вечернего).

В цену проекта отеля также входит инженерное обеспечение обслуживающих помещений (прачечные, кухня, душевые, сауны).

Проект строительства отеля

Строительство нового отеля будет довольно простым делом, если на руках есть  детально  подготовленный проект отеля. С целью соблюдения технологического процесса, недопущения злоупотребления в объемах используемого строительного материала и сметы специалисты компании ГЕНПРОЕКТ окажут услугу авторского надзора, а также проконтролируют все нюансы перед вводом объекта в эксплуатацию. Это позволить гарантировать безопасное функционирование отеля, а также соблюдение сроков.

Мы готовы взять на себя ответственность не только по проектированию, но также и по согласованию проекта отеля, контролю его реализации и вводу в эксплуатацию.

Проект отеля в BIM

10-30% сокращение затрат на строительство (!)
На 20-50% сокращение времени проектирования
10% сокращение сроков строительства
В 3-5 раз быстрее вносить изменения
В 4 раза меньше ошибок при планировании бюджета на строительство
Почти до 0 снижение ошибок и пересечений между различными дисциплинами
Преимущества работы с нами
Оптимизируем расходы на строительство
На 5-30% уменьшаем стоимость строительства и эксплуатации за счет грамотных планировок, подбора материалов, энергоэффективности.
Используем эффективные системы управления
Сокращаем время выполнения заказа в среднем на 18% благодаря внедрению принципов ISO 9001, CRM-системы Мегаплан, Trello и нормоконтроля.
Выполняем проекты От и До
Эскизный проект, проектная и рабочая документация, надзор, согласования, прохождение экспертизы, получение разрешения на строительство.
Используем новые технологии
BIM-проектирование в Revit Architecture, Revit Structure и Revit MEP, Infraworks, Navisworks Manage, Navisworks Simulate, Autocad, AutoCAD Civil 3D. Яндекс.Диск, Dropbox.

Лицензии

Высокое качество
Серьёзный опыт
Честные цены
Гарантия сроков
Комплексный подход
Простота сотрудничества

Отзывы о ГЕНПРОЕКТ

Им нравится наше качество

Узнать стоимость проекта

Прикрепить файлы (до 10 Мб)
Максимальный размер файла: 10 МБ.
Разрешённые типы файлов: jpg jpeg png pdf doc docx xls xlsx rar zip dwg rvt dxf pla pln dgn.