Проекты и проектирование офисных центров

Проектирование офисных центров – это специализированное направление проектной компании ГЕНПРОЕКТ. Разработанные нами коммерческие здания дополняют бизнес-модели наших партнеров и являются основой высокого стабильного дохода. Построенный по нашему проекту офисный центр будет востребован у арендаторов, даже несмотря на высокие арендные ставки.

Проект торгового или офисного центра предполагает разработку такого типа помещений, которые были бы не только привлекательны для посетителей, но и эргономичны для сотрудников офисов и персонала здания. Такой подход к проектным решениям позволяет повысить трудоспособность работников в среднем на 17%. В проектировании бизнес центра важно учесть общий создаваемый имидж здания. Важно чтобы каждый его элемент вносил свой вклад в положительный образ компании в сознании клиента-посетителя. Цена грамотного проекта торгового центра (или офисного) по России у разных компаний может сильно колебаться, однако заказав документацию у профессионалов, Вы сэкономите не только на  строительстве здания, но и его эксплуатации.

Проекты офисных центров – это целый комплекс проектных решений, далеко выходящих за пределы одного здания. Должен быть проработан оптимальный доступ к строению, как для личного транспорта, так и общественного. Необходимо учесть нужды маломобильных групп населения и инвалидов, а каждые 30 м2 офисной площади должны быть обеспечены минимум 1 парковочным местом. Жизнеобеспечение здания – его немаловажная составляющая. Специалисты ГЕНПРОЕКТ в проектировании офисных центров детально прорабатывают мощные, но экономные системы вентиляции, водо- и электроснабжения, оборудование для пандусов, отопления. В архитектурный проект офисного центра должны включаться и зоны отдыха: кафе, рестораны, уголок природы – всё чтобы за короткое время набраться сил и вновь ринуть в бой.

Процесс работы над проектом офисных зданий

Эскизные проекты офисных зданий

Мы начинаем проектирование офисных центров с изучения района, расположения зданий, их архитектуры и расстояний между ними, чтобы не нарушить архитектурный ансамбль и инсоляцию внутренних помещений. Далее разрабатываем эскиз с подробной планировкой офисных площадей (кабинетно-коридорная система либо свободная планировка), а также окружающих территорий (паркинг, рекреационные зоны). Если вы решили выбрать типовые проекты офисных зданий, то не рассчитывайте на уникальный и узнаваемый образ здания. Мы в ГЕНПРОЕКТ, как специалисты в эффективном проектировании, настоятельно рекомендуем заказывать только индивидуальные проектные решения.

При необходимости мы подготовим для вас проект реконструкции бизнес центра с учетом ваших пожеланий.

Разработка проекта офисного центра (стадия П)

В проекте строительства бизнес центра мы продумываем каждый его элемент. Кабинеты, приемные, конференц-залы, технические помещения и площади под магазины – для каждого помещения выделяется оптимальное количество квадратных метров, создаются необходимые перегородки и реализуется определенная задумка. Проектирование офисного центра (или торгового) включает в себя сложную систему инженерных коммуникаций. Наш штат укомплектован инженерами, специалистами по пожарной безопасности, технологами. В проекте важно учесть безопасность передачи данных и исключить все возможные варианты кражи информации.

Сопровождение при экспертизе и согласованиях проекта торгового и офисного центра

Сохранить проект в первозданном виде после всех замечаний экспертных органов возможно только в одном случае – если вы доверите эту процедуру ГЕНПРОЕКТ. Мы поможем Вам пройти экспертизу проекта офисного центра с первого раза, так как имеем квалифицированных подготовленных специалистов, которые вникнут в проектные решения и смогут отстоять их во всех муниципальных инстанциях. При необходимости мы оперативно внесем изменения в проект без потерь его качества и пожеланий заказчика. Доверяя нашим профессионалам, вы экономите свои: время, деньги и, разумеется, нервы.

 

Рабочая документация (стадия Р) в проектировании офисных центров

Построить деловой центр без переплат на материалах и работах невозможно без разработки рабочего проекта. В нем детально прорабатываются проектные решения, указываются спецификации материалов и оборудования, составляется смета на строительные процессы, задействованное оборудование, указываются сроки работ. В отношении архитектурных решений по проектам офисных и побочных зданий, то на данном этапе разрабатываются рекомендации по их реализации, монтажу конструкций и оборудования. В наших проектах офисных центров мы даем ответы на все вопросы, которые могут возникнуть у подрядчика, предлагая самые эффективные и экономные решения.

Строительство по проектам офисных зданий

Реализация проекта офисного центра (даже двухэтажного) может «озолотить карман» недобросовестного подрядчика. Проектная компания ГЕНПРОЕКТ не прекращает сотрудничества после окончания проектирования. Чтобы не допустить завышения стоимости работ и материалов, а также отхода от согласованных с заказчиком проектных решений, мы рекомендуем воспользоваться услугой авторского надзора. Мы предоставим специалиста, который имеет многолетний опыт в проектировании и строительстве офисных центров. Кроме того, мы ценим ваше доверие и готовы самостоятельно подобрать подрядчика среди проверенных партнеров или провести тендер на строительные работы.

Проекты и проектирование офисных центров в BIM

10-30% сокращение затрат на строительство (!)
На 20-50% сокращение времени проектирования
10% сокращение сроков строительства
В 3-5 раз быстрее вносить изменения
В 4 раза меньше ошибок при планировании бюджета на строительство
Почти до 0 снижение ошибок и пересечений между различными дисциплинами
Преимущества работы с нами
Оптимизируем расходы на строительство
На 5-30% уменьшаем стоимость строительства и эксплуатации за счет грамотных планировок, подбора материалов, энергоэффективности.
Используем эффективные системы управления
Сокращаем время выполнения заказа в среднем на 18% благодаря внедрению принципов ISO 9001, CRM-системы Мегаплан, Trello и нормоконтроля.
Выполняем проекты От и До
Эскизный проект, проектная и рабочая документация, надзор, согласования, прохождение экспертизы, получение разрешения на строительство.
Используем новые технологии
BIM-проектирование в Revit Architecture, Revit Structure и Revit MEP, Infraworks, Navisworks Manage, Navisworks Simulate, Autocad, AutoCAD Civil 3D. Яндекс.Диск, Dropbox.

Лицензии

Высокое качество
Серьёзный опыт
Честные цены
Гарантия сроков
Комплексный подход
Простота сотрудничества

Отзывы о ГЕНПРОЕКТ

Им нравится наше качество

Узнать стоимость проекта

Прикрепить файлы (до 10 Мб)
Максимальный размер файла: 10 МБ.
Разрешённые типы файлов: jpg jpeg png pdf doc docx xls xlsx rar zip dwg rvt dxf pla pln dgn.