Проектирование индивидуального дома

Проектирование индивидуального жилого дома – специализация компании ГЕНПРОЕКТ. В каждом проекте индивидуального дома мы гармонично сочетаем пожелания заказчика и оптимальные проектные решения, обеспечивающие комфорт и экономичность эксплуатации.

При индивидуальном проектировании наши специалисты создают проекты домов, которые отличаются от других подобных предложений уникальными и необычными архитектурными решениями, смелыми яркими фасадами, причудливыми формами в классическом или хай-тек стиле. При этом мы всегда учитываем любое требование заказчиков и создаем проекты с учётом особенностей ландшафта, возможностей и ограничений земельного участка, планировочной структуры, климатической зоны, сторон света и пр. В основе наших решений заложены три основных аспекта: качество (долговечность, комфорт), эффективность (экономичность эксплуатации и строительства) и эстетичность (дизайн: экстерьера, интерьера и ландшафта). Эти постулаты неизменны как при новом строительстве, так и при проведении ремонта индивидуальных домов. Мы специалисты в области эффективного домостроения.

Возможно, у вас уже сформирован образ будущего дома, который по вашему убеждению обладает необходимыми характеристиками - уникальной задумкой и комфортными условиями для постоянного проживания. Если вы это читаете, определенно, у вас есть идея и желание. Не откладывайте Ваш дом «на потом». Обращайтесь к нашим специалистам, и вы получите эффективную консультацию по проектированию и строительству индивидуальных домов. В зависимости от ваших возможностей это может быть проектирование небольшого уютного одноуровневого дома или проектирование усадеб с хозяйственными постройками и небольшим сквером, таунхаус на несколько семей или небольшой дуплекс на 2 семьи - подход со стороны ГЕНПРОЕКТ будет одинаково внимательный и последовательный к каждому вашему пожеланию, каждому проектному решению.

Процесс работы над проектированием индивидуальных домов

Эскизное проектирование индивидуального дома

Индивидуальное проектирование загородных домов начинается с разработки эскизного проекта. На данном этапе прорабатывается общая концепция будущего объекта, его стилистические решения, функциональная планировка помещений. Если быть более точным, то эскизный этап проектов ндивидуальных домов под ключ. состоит из: представления внешнего вида будущего строения с разных ракурсов, всех фасадов здания, поэтажных планировок с экспликацией и описанием помещений, нескольких разрезов дома, плана кровли и подвала, ситуационного и генерального плана земельного участка, схем инсоляции и пр. По желанию заказчика мы можем предоставить несколько 3D-визуализаций объекта для более полной, наглядной и красочной демонстрации будущего дома. Все решения на данном этапе должны быть направлены на максимально выделяющуюся архитектуру, удобство и комфорт проживания, а также экономичность.

Архитектурные решения для проектирование индивидуального дома и его строительства

После создания и утверждения эскизного проекта мы начинаем разработку проектной документации для строительства индивидуальных домов. При индивидуальном проектировании домов раздел архитектурных решений является одним из наиболее важных. Именно в нем закладывается подробное описание и демонстрация основных деталей объекта – какими будут несущие и ограждающие конструкции, материалы для строительства дома, межэтажные перекрытия, кровля, цветовые решения внутренних помещений, их функциональная планировка и прочее. При индивидуальном проектировании домов или коттеджей наши специалисты прорабатывают все нюансы раздела, а использование информационного моделирования домов (BIM-проектирования) позволяет нам создавать полноценные комплексные модели объектов, которые не только снижают сроки и затраты на проектирование, повышают закладываемую эффективность дома, но и помогают исключить ошибки подрядчиков при строительстве.

Конструктивное решение для проектирования индивидуального дома

Ещё одним ключевым разделом в проектировании индивидуальных домов, являются конструктивные решения. Профессиональный подход специалистов ГЕНПРОЕКТ позволяет грамотно рассчитать нагрузки на несущие конструкции дома (фундамент, стены, перекрытия, стропила, перемычки и др.), при этом обязательно учитываются нагрузки на грунт. При проектировании индивидуального жилого дома создаются подробные чертежи и пояснительные записки, обоснованные расчётами наших конструкторов. В процессе строительства это позволяет возводить надежные и долговечные строения, которые прослужат их владельцам не один десяток лет. Детально проработанные проекты также являются выгодными для заказчика, так как предполагают только самые необходимые и эффективные материалы, только обязательные строительно-монтажные работы.

Инженерные системы в индивидуальном проектировании загородных домов

Цена при индивидуальном проектировании и строительстве домов также учитывает затраты по обеспечению объекта всеми необходимыми коммуникациями. От расстояния и сложности подвода электроэнергии, водопровода, газопровода, канализации зависит сложность создания проектов домов индивидуального проектирования. Специалисты компании ГЕНПРОЕКТ для каждого дома создают свою индивидуальную систему жизнеобеспечения, зависящую от территории участка строительства, климата, наличия поблизости центральных систем коммуникаций и т.д. Данные нюансы, безусловно, влияют на стоимость и сроки проектирования и строительства индивидуальных домов. Однако в итоге вы получаете комфортное и энергоэффективное жилье за оптимальную цену строительства.

Строительство и проектирование индивидуального жилого дома

После согласования проекта в муниципальных органах и получения разрешения на строительство индивидуального жилого дома начинаются работы по возведению объекта. Мы понимаем важность контроля за ходом строительства дома. Поэтому для клиентов компания ГЕНПРОЕКТ предлагает услуги авторского или технического надзора за подрядчиком. Профессиональный контроль со стороны специалистов позволяет осуществлять строительство индивидуальных домов без каких-либо рисков для заказчика, таких как: замены материалов, выполнения ненужных работ, привлечения дополнительной техники и т.д. Мы гарантируем выполнение работ точно в срок и не допустим необоснованного повышения расходов в ходе строительства. Мы готовы сами подобрать надежного подрядчика на строительные работы из числа надежных партнеров или провести объективные торги.

Проектирование индивидуального дома в BIM

10-30% сокращение затрат на строительство (!)
На 20-50% сокращение времени проектирования
10% сокращение сроков строительства
В 3-5 раз быстрее вносить изменения
В 4 раза меньше ошибок при планировании бюджета на строительство
Почти до 0 снижение ошибок и пересечений между различными дисциплинами
Преимущества работы с нами
Оптимизируем расходы на строительство
На 5-30% уменьшаем стоимость строительства и эксплуатации за счет грамотных планировок, подбора материалов, энергоэффективности.
Используем эффективные системы управления
Сокращаем время выполнения заказа в среднем на 18% благодаря внедрению принципов ISO 9001, CRM-системы Мегаплан, Trello и нормоконтроля.
Выполняем проекты От и До
Эскизный проект, проектная и рабочая документация, надзор, согласования, прохождение экспертизы, получение разрешения на строительство.
Используем новые технологии
BIM-проектирование в Revit Architecture, Revit Structure и Revit MEP, Infraworks, Navisworks Manage, Navisworks Simulate, Autocad, AutoCAD Civil 3D. Яндекс.Диск, Dropbox.

Лицензии

Высокое качество
Серьёзный опыт
Честные цены
Гарантия сроков
Комплексный подход
Простота сотрудничества

Отзывы о ГЕНПРОЕКТ

Им нравится наше качество

Узнать стоимость проекта

Прикрепить файлы (до 10 Мб)
Максимальный размер файла: 10 МБ.
Разрешённые типы файлов: jpg jpeg png pdf doc docx xls xlsx rar zip dwg rvt dxf pla pln dgn.