Проекты гостиниц

Создание проекта гостиницы – это сложная комплексная работа, выполнить которую может только команда специалистов, обладающая специфическими навыками и большим опытом. Именно такие люди работают в компании ГЕНПРОЕКТ. Мы можем выполнить качественный проект современной гостиницы в сжатые сроки. Мы ориентируемся не только на общие параметры из задания на проектирование, но и стараемся вникнуть в бизнес клиента. Это позволяет создать оптимальную архитектурную концепцию и дизайнерские решения.

При разработке проекта гостиницы или проведения капитального ремонта гостиницы, мы учитываем нормы пожарной безопасности, уровень заведения, существующие технические и эстетические требования. Мы создаем условия для передвижения людей с ограниченными возможностями, а так же заботимся о том, чтобы различные зоны (жилая, хозяйственная, развлекательная и др.) не пересекались друг с другом. Сложнее всего реализовать это при создании проектов мини гостиниц. Но наши специалисты легко справляются с такими задачами, создавая объекты, которые позволяют организовать эффективную систему обслуживания клиентов.

Создание проекта гостиницы намного сложнее, чем проектирование торгово развлекательных центров. Это связано с более сложной организационной структурой и спецификой объекта. Отправными точками при проектировании служит предполагаемый номерной фонд и уровень сервиса, от которого зависит количество блоков поэтажного обслуживания, особенности организации инженерных сетей и т.д. Мы можем так же выполнить проект гостиницы на 20 номеров. Каждый наш проект - это комплекс оптимальных архитектурных, конструктивных и инженерных решений, оформленных согласно актуальным требованиям закона.

Процесс работы при проектировании гостиницы

Эскизный проект мини гостиниц

На первом этапе проектирования составляется эскизный проект мини гостиниц, который включает в себя чертежи планировки будущего объекта. На данном этапе решается вопрос размещения помещений общественного назначения (вестибюльно-приемный комплекс, бизнес-центр, предприятия общепита, помещения бытового обслуживания и др.). Если в проекте гостиницы присутствует автомобильная стоянка, то на этом этапе определяется место под нее и намечаются зоны для передвижения пешеходов.

Архитектурные решения в проектировании гостиницы

При разработке архитектурных решений необходимо строго соблюдать нормы для проектирования гостиниц, ведь от этого зависит безопасность и здоровье всех, кто будет находиться на территории объекта. Архитектурные решения представляются в виде подробных поэтажных чертежей зданий, рекомендаций по материалам, дизайнерских решений, касающихся оформления помещений и благоустройства ландшафтной зоны. Те же принципы сохраняются и для проектов строительства гостиниц, которые находяться по категории ниже.

Конструктивные решения проектирования гостиниц

Проектирование и строительство гостиниц невозможно без сопутствующих конструктивных решений. Для того чтобы объект был прочным  и надежным необходимо правильно рассчитать нагрузку на фундамент и несущие конструкции. При этом необходимо учитывать не только номерной фонд, но и материалы, которые будут использоваться при строительстве. Очевидно, что в проектах деревянных гостиниц принцип расчета нагрузки отличается от аналогичного для панельного или кирпичного дома.

Инженерия в проектировании гостиницы

Обязательной частью проекта гостиницы на 20 и более номеров является описание инженерных систем и оборудования. Компания ГЕНПРОЕКТ знает, как решить эти вопросы качественно и в рамках запланированного бюджета. При проектировании необходимо позаботиться о том, чтобы каждый номер, хозяйственное или административное помещение были оснащены в соответствии с нормами и уровнем сервиса. В многоэтажных гостиницах с большим номерным фондом целесообразно предусмотреть мусоропровод и лифт.

Строительство проекта гостиницы

Для того чтобы получить разрешение на гостиницу, необходимо пройти этап согласования в надзорных службах, а также экспертизу. В данном случае мы рекомендуем доверить эту процедуру профессионалам. Цена на строительство гостиницы под ключ часто бывает завышена по вине недобросовестных застройщиков, которые умышленно затягивают сроки выполнения работ и увеличивают стоимость материалов. Такая ситуация характерна при использовании типовых проектов для строительства гостиницы. Компания ГЕНПРОЕКТ разрабатывает индивидуальные проекты с учетом пожеланий и особенностей бизнеса клиента. Мы так же предлагаем помощь в выборе надежного подрядчика и авторский надзор за ходом строительства.

Проекты гостиниц в BIM

10-30% сокращение затрат на строительство (!)
На 20-50% сокращение времени проектирования
10% сокращение сроков строительства
В 3-5 раз быстрее вносить изменения
В 4 раза меньше ошибок при планировании бюджета на строительство
Почти до 0 снижение ошибок и пересечений между различными дисциплинами
Преимущества работы с нами
Оптимизируем расходы на строительство
На 5-30% уменьшаем стоимость строительства и эксплуатации за счет грамотных планировок, подбора материалов, энергоэффективности.
Используем эффективные системы управления
Сокращаем время выполнения заказа в среднем на 18% благодаря внедрению принципов ISO 9001, CRM-системы Мегаплан, Trello и нормоконтроля.
Выполняем проекты От и До
Эскизный проект, проектная и рабочая документация, надзор, согласования, прохождение экспертизы, получение разрешения на строительство.
Используем новые технологии
BIM-проектирование (3D), BIM моделирование сроков (4D), BIM моделирование смет (5D). Используем единый сервер, облачные решения (Яндекс.Диск, Dropbox).

Лицензии

Высокое качество
Серьёзный опыт
Честные цены
Гарантия сроков
Комплексный подход
Простота сотрудничества

Отзывы о ГЕНПРОЕКТ

Им нравится наше качество