Проектирование домов

Компания ГЕНПРОЕКТ специализируется на проектировании домов. Грамотное проектирование жилого дома позволяет нашим клиентам получить надежное, удобное и безопасное жилье, соответствующее мировым стандартам.

Для того, чтобы создать уютный, комфортный, а самое главное долговечный дом необходимо подойти к данному вопросу основательно.  Грамотное проектирование домов позволяет ускорить строительство домов и повысить комфортабельность объектов. Также важно учитывать требования заказчика к расположению всех инженерных коммуникаций, качеству отделочных материалов и планировке помещений. Наши специалисты помогают заказчикам, начиная от выбора оптимальной разновидности материалов для несущих стен, которые будут сочетать в себе прочность  и энергоэффективность, до возможной реконструкции деревянного дома, с учетом расширения функциональной площади, перепланировкой и модернизации дома.

Проектирование домов является специализацией компании ГЕНПРОЕКТ и включает не только разработку архитектурных, конструктивных, но также инженерных решений. В отличии от многоквартирных домов, где все коммуникации являются типовыми и прокладываются на большое количество квартир, при проектировании коттеджа нужно провести комплекс расчетов и индивидуально определить характеристики наиболее эффективного оборудования и сетей. Проектирование домов (загородных) от наших специалистов также включает разработку спецификаций на применяемые отделочные материалы. Наши проекты являются гарантией для уютного и комфортного проживания в Вашем новом доме для всей семьи.

Проведение работ по проектированию домов

 

Эскизное проектирование домов от 29 руб/м2

Проектирование жилого дома начинается с эскизной части, которая необходима для согласования общего виденья объекта с клиентом и определения направления дизайна и архитектуры, общей функциональности дома. Для подготовки эскизных решений необходимо проработать данные об участке. Своим клиентам мы предоставляем геодезические изыскания бесплатно и в подарок.

При индивидуальном проектировании домов наши специалисты определяют этажность здания, тип используемых материалов, конструкцию кровли, расположение кухни, санузла и спальни, детской комнаты, необходимость подключения к централизованным коммуникациям и другие параметры на основании пожеланий заказчика. Мы создаем несколько вариантов эскиза, из которых выбирается один, максимально точно повторяющий пожелания владельца объекта.

 

Архитектурные решения в проектировании домов

Стоимость проектирования дома во многом определяется именно архитектурным решением. Чертежи марки АР намного детальнее раскрывают суть объекта, чем эскиз. На этом этапе проектирования домов создается четкое детализованное представление фасада, принимаются решения о поэтажной планировке, используемых отделочных материалов, оконных и дверных проемах, детализации террас, балконов. От качественно проработанной архитектуры зависят дальнейшие разделы проекта дома. Информационное моделирование домов (BIM-проектирование) помогает нам значительно уменьшить сроки работы, а также исключить ошибки смежников благодаря комплексному проектированию домов.

Конструктивное проектирование жилых домов

Специалисты, осуществляющие строительство домов, должны опираться на детально проработанные конструктивные решения, принятые при проектировании дома Только так можно достичь устойчивости, прочности и долговечности объекта. Конструктивное проектирование жилых домов обязательно включает расчет нагрузок на несущие конструкции, учитывает несущую способность грунтов на участке застройки, условия рельефа и глубину промерзания почвы. Расчетливый подход наших специалистов позволяет не только построить устойчивый объект, но и значительно снизить расходы за счет снижения материалоемкости конструктивных элементов при сохранении несущей способности.

 

Инженерное проектирование домов (загородных)

Для комфортного проживания необходимо обеспечить дом функциональной составляющей - жизнеобеспечением. Правильное размещение инженерных сетей при проектировании дома и строительстве даст возможность их обладателям чувствовать себя уютно и в полной мере наслаждаться коттеджем. Специалисты компании ГЕНПРОЕКТ для каждого проекта создают свою уникальную систему жизнеобеспечения дома, в которую входит: электрификация, водоснабжение и канализация, отопительные системы и вентиляция, газификация, а также слаботочные сети. По желанию клиентов мы можем заложить в проект автономную систему «Умный дом», которая позволит облегчить их быт, а также снизит затраты энергопотребления. В обязательном порядке каждый раздел проекта проходит согласование перепланировки дома или строительства объекта.

 

Проектирование домов от 20 000 руб/м2 и их строительство

После окончательного согласования проекта начинается самый волнующий для заказчика этап - строительство. Осуществляя профессиональный авторский надзор, наша компания отслеживает соблюдение дизайнерских, конструктивных и прочих планов, важных для наших клиентов. Грамотный контроль за подрядчиками со стороны наших специалистов позволяет строить качественные дома под ключ, предотвратив все случаи подмены материалов дешевыми аналогами и необоснованного повышения расходов. Если вы хотите полностью избежать рисков, связанных с низким качеством выполненных работ, вам стоит воспользоваться услугой авторского надзора от ГЕНПРОЕКТ или же привлечь нас как подрядчиков на строительство. Комплексная услуга по возведению дома (вместе с проктированием дома) поможет создать наиболее комфортные жилищные условия.

 

Разновидности домов и принципы их проектирования в ГЕНПРОЕКТ

 

Понятие «дом» имеет разное обозначение. В узком смысле – это частная резиденция, коттедж или место проживания одной семьи. В более широком понимании – это строение, которое может иметь различную направленность. Проектирование таких зданий имеет некоторые особенности и требует тщательного подхода к архитектуре, планировке и инженерным системам.

Жилые дома

Представлены довольно широко различными типовыми и индивидуальными проектами. Создание такого строения основано на обеспечении комфортной жизни для одной или нескольких семей. Проектирование и строительство, осуществляется проектной организацией ГЕНПРОЕКТ уже более 8-ми лет. Тщательный и всесторонний подход к каждому этапу – гарантия высокой надежности, долговечности, экологичности и привлекательности жилого дома. Использование компьютерных технологий и опыта проектировщиков позволяет создавать уникальные объекты с максимальным уровнем комфорта и безопасности для жильцов. Генпроект проектирует жилые здания и дома. 


Общественные дома

Многие называют их мотелями или же гостиницами домашнего типа, хостелами. По сути, это строения, которые являются частью жилищного фонда, но призваны также осуществлять коммерческую деятельность. При проектировании общественных зданий учитывается, что им будут пользоваться различные постояльцы, которые требуют определенного уровня приватности. Часто в общественных домах присутствует одна общая кухня или несколько подобных помещений на каждом этаже. Особенности создания проекта в том, чтобы оснастить все комнаты необходимыми коммуникациями и обеспечить безопасность проживания в них.


Производственные дома

Данный тип больше похож на средневековую мануфактуру, когда в одном строении сосредотачивались небольшие промышленные мощности и жилые комнаты. Сегодня данный тип достаточно распространен среди творческих людей или тех, кто восстанавливает старинные ремесла. Как правило, подвал и нижние этажи выступают в качестве производственного цеха. Верхние отданы в распоряжение семьи. Прочность конструкции в архитектурном плане и надежность коммуникаций играет ключевую роль. Ведь внизу может быть столярная мастерская, ткацкое предприятие, автомастерская или пекарня. Учет всех возможных ситуаций позволяет ГЕНПРОЕКТ проектировать производственные здания и сооружения высокого уровня окупаемости.


Дома для сельского хозяйства

В чем-то схожи с предыдущим видом, только нижние этажи занимают объекты сельхоз назначения. И если гараж для трактора – это достаточно привычная ситуация, то конюшня, курятник или другой вид сарая – вызывает определенные трудности. Важность проекта в том, чтобы оснастить строение независимыми системами вентиляции, отопления и электрифицирования, обезопасить от влияния животных и продуктов их жизнедеятельности. В практике ГЕНПРОЕКТ встречались и смешанные типы, когда внизу дома устраивается, например, сыроварня. Это вроде бы и производственный дом, но с сельхоз уклоном. Генпроект занимается проектированием сельскохозяйственных сооружений под ключ для всех регионов РФ.

Проектирование домов в BIM

10-30% сокращение затрат на строительство (!)
На 20-50% сокращение времени проектирования
10% сокращение сроков строительства
В 3-5 раз быстрее вносить изменения
В 4 раза меньше ошибок при планировании бюджета на строительство
Почти до 0 снижение ошибок и пересечений между различными дисциплинами
Преимущества работы с нами
Оптимизируем расходы на строительство
На 5-30% уменьшаем стоимость строительства и эксплуатации за счет грамотных планировок, подбора материалов, энергоэффективности.
Используем эффективные системы управления
Сокращаем время выполнения заказа в среднем на 18% благодаря внедрению принципов ISO 9001, CRM-системы Мегаплан, Trello и нормоконтроля.
Выполняем проекты От и До
Эскизный проект, проектная и рабочая документация, надзор, согласования, прохождение экспертизы, получение разрешения на строительство.
Используем новые технологии
BIM-проектирование в Revit Architecture, Revit Structure и Revit MEP, Infraworks, Navisworks Manage, Navisworks Simulate, Autocad, AutoCAD Civil 3D. Яндекс.Диск, Dropbox.

Лицензии

Высокое качество
Серьёзный опыт
Честные цены
Гарантия сроков
Комплексный подход
Простота сотрудничества

Отзывы о ГЕНПРОЕКТ

Им нравится наше качество

Узнать стоимость проекта

Прикрепить файлы (до 10 Мб)
Максимальный размер файла: 10 МБ.
Разрешённые типы файлов: jpg jpeg png pdf doc docx xls xlsx rar zip dwg rvt dxf pla pln dgn.