Проектирование административного здания

Проектирование административных зданий - это ответственная и сложная задача, которая требует внимания к множеству решающих факторов (архитектура, функциональность помещений, эффективность инженерных сетей, удобство парковок и транспортной развязки), которые сделают здание в будущем узнаваемым.

Проект административного здания от ГЕНПРОЕКТ максимально точно передает желания заказчика по внешнему и внутреннему наполнению с учетом оптимальных условий работы людей в такой структуре.

Кроме полномасштабных центров управленческой деятельности, ГЕНПРОЕКТ занимается проектированием административно-бытовых зданий, которые используются для работы или проживания персонала. Небольшие склады, киоски, пункты пропуска, общежития по заказу клиента могут быть разработаны в проекте, обеспечивая комфортные и функциональные условия в них.

Нормы проектирования административных зданий учитывают последующее оснащение помещений современным оборудованием вентиляции и кондиционирования, пожаротушения, камерами видеонаблюдения для сохранения жизней и здоровья сотрудников зданий.

Проектирование общественных и административных зданий учитывает постоянный контакт сотрудников таких объектов с внешними клиентами (банки, столовые, кафе), что отражается во включении в проект систем коммуникации и безопасности, качественных лифтов, разработке удобной планировки и правильной инсоляции помещений.

Проект для строительства или капитального ремонта административного здания от ГЕНПРОЕКТ включает разработку индивидуального архитектурного облика, стильную внутреннюю отделку, эргономичное размещение оборудования для рабочего процесса, повышенный уровень защиты (банковские хранилища).

Процесс работы над проектом административного здания

Эскизное проектирование административных зданий 

Установление технических показателей (этажность, размеры, планировки) составляет первую стадию проектирования административного сооружения. Коридорное размещение кабинетов наиболее оптимально для работы инженерно-технического персонала в таких объектах. Учитывается необходимость функционального размещения, как торговых площадей (фактор потерь – соотношение сдаваемой и торговой площади - не должен превышать 13%), так и автостоянки возле здания, сервисных зон и предприятий питания.

Специалисты ГЕНПРОЕКТ разрабатывают проект административного здания, как отдельно стоящего объекта, так и целого комплекса сооружений.

Архитектурные решения для проекта административного здания

Строительство административного здания в перспективном развивающемся районе отразится на разработке его архитектурного облика. Проектирование административно-бытовых зданий формирует узнаваемость путем создания оригинального стиля (одинаковая отделка фасадов для всех составляющих административного комплекса). В оформлении интерьера используются элементы строгости и роскоши (позолоченные лестницы в банках), качественные окна и двери. Типовой проект административного здания разрабатывается не менее функциональным (расположение выходов эвакуации, санузлов, лифтов, подсобок).

Конструктивное решение для проекта административного здания

Проектирование административных зданий в конструктивной части реализуется соединением железобетонных изделий со стеклом. Прочности объекту придает каркас из стали, которая прошла термическую обработку, несущая способность возлагается на колонны. Из-за высоких требований к высоте потолков (не менее 2,7 м) и удобному расположению окон четко соблюдаются правила инсоляции.

Учитывая особенности участка застройки (проседание грунтов) закладывается технология строительства – монолитная или сборно-железобетонная, которая формирует оптимальную нагрузку на фундамент.

Инженерные сети в проекте административного здания

Проект административно-бытового здания не может быть завершенным без разработки схем прокладки и монтажа коммуникационных сетей, ведь в таких объектах работают люди. Кондиционирование и хорошо продуманная вентиляция создают оптимальные условия для сотрудников и посетителей, как и современные коммуникационные средства оповещения и сигнализации. Готовый проект административного здания предусматривает обеспечение системы противопожарной защиты и безопасности. Профессиональная разработка инженерных решений определяет надежность и эстетичность здания.

Строительство административных зданий

Перед этапом возведения объекта необходимо получить все разрешительные документы на строительство административных зданий. Стоимость строительства административного здания определяется перечнем материалов и работ, которые разработаны в проекте (подвесные потолки, высококачественные лифты). Здания бизнес-класса имеют дорогой вид как снаружи, так и внутри, ведь на имидже таким организациям экономить не стоит – финансовые учреждения, государственные органы. Для сооружения административно-бытовых объектов применяются более экономные сендвич-панели.

Проект административного здания в Москве от ГЕНПРОЕКТ – это рациональное вложение средств в доходность компании и обеспечение комфорта, стиля и функциональности.

Проектирование административного здания в BIM

10-30% сокращение затрат на строительство (!)
На 20-50% сокращение времени проектирования
10% сокращение сроков строительства
В 3-5 раз быстрее вносить изменения
В 4 раза меньше ошибок при планировании бюджета на строительство
Почти до 0 снижение ошибок и пересечений между различными дисциплинами
Преимущества работы с нами
Оптимизируем расходы на строительство
На 5-30% уменьшаем стоимость строительства и эксплуатации за счет грамотных планировок, подбора материалов, энергоэффективности.
Используем эффективные системы управления
Сокращаем время выполнения заказа в среднем на 18% благодаря внедрению принципов ISO 9001, CRM-системы Мегаплан, Trello и нормоконтроля.
Выполняем проекты От и До
Эскизный проект, проектная и рабочая документация, надзор, согласования, прохождение экспертизы, получение разрешения на строительство.
Используем новые технологии
BIM-проектирование в Revit Architecture, Revit Structure и Revit MEP, Infraworks, Navisworks Manage, Navisworks Simulate, Autocad, AutoCAD Civil 3D. Яндекс.Диск, Dropbox.

Лицензии

Высокое качество
Серьёзный опыт
Честные цены
Гарантия сроков
Комплексный подход
Простота сотрудничества

Отзывы о ГЕНПРОЕКТ

Им нравится наше качество

Узнать стоимость проекта

Прикрепить файлы (до 10 Мб)
Максимальный размер файла: 10 МБ.
Разрешённые типы файлов: jpg jpeg png pdf doc docx xls xlsx rar zip dwg rvt dxf pla pln dgn.