Настройка системы оповещений службы эксплуатации о планируемом окончании срока годности устройств и систем

Проектная организация ГЕНПРОЕКТ предлагает Вам профессиональную настройку системы оповещений службы эксплуатации о планируемом окончании срока годности устройств и систем.

BIM-моделирование - это удобный инструмент, используемый не только для строительства, но и для мониторинга, контроля эксплуатируемых объектов. Для каждого объекта строительства разрабатывается его собственная уникальная эксплуатационная модель, основанная на полном комплекте исполнительной документации или на исполнительной модели, если строительство осуществлялось по BIM-технологии. BIM-модель является важным источником информации, содержащим все характеристики оборудования и материалов, заложенных в здание. Использование эксплуатационной BIM-модели повышает эффективность работы всех систем здания, оптимизирует затраты на эксплуатацию, сокращает время реагирования служб в случаях штатных и нештатных эксплуатационных ситуаций, аварий.

Наличие эксплуатационной BIM-модели позволяет усовершенствовать систему аварийного оповещения и управления аварийными ситуациями. Кроме того, существует возможность настройки автоматических оповещений о планируемом окончании срока службы того или иного оборудования. Специалисты ГЕНПРОЕКТ согласуют с эксплуатационной службой наиболее удобный вид оповещений, которые могут быть настроены как в рамках информационного пространства предприятия, так и отдельно BIM-модели или в виде уведомлений, приходящих на электронную почту / посредством SMS. Это позволяет процессу эксплуатации выйти на совершенно новый уровень: своевременный ремонт и замена, быстрая локализация проблем, финансовое планирование эксплуатации.

Процесс настройки системы оповещений об окончании срока эксплуатации

Модели, разработанные в проектной организации ГЕНПРОЕКТ, позволяют осуществлять управление и мониторинг всех технических систем здания, контроль работ по обслуживанию, мониторинг состояния строительных конструкций здания. Все эксплуатационные преимущества использования BIM-технологий можно представить в виде следующего списка:

  • Управление энергопотреблением объекта
    • Сравнение фактических показателей со входными настройками систем (что позволит отследить и устранить сбои программ оборудования)
    • Проверка план-графиков нарядов на обслуживание (составление и корректирование планирования на основе информации из BIM-модели)
    • Симуляция энергопотребления информационной модели для сверки с реальными данными, полученными с датчиков (необходимо для определения слабых мест объекта)
  • Управление нарядами на обслуживание оборудования
    • Формирование нарядов на обслуживание оборудования (формирование количественного и качественного состава специалистов для обслуживания оборудования конкретного вида)
    • Точное определение местоположения оборудования в системах здания на основании BIM-модели (прилагаемая техническая документация и насыщение элемента модели прочей полезной информацией)
    • Настройка автоматических оповещений для своевременной замены оборудования, ремонта инженерных систем здания
  • Экстренное обслуживание систем
    • Оперативная навигация по модели, получение необходимых данных для качественного устранения внештатных ситуаций в кратчайшие сроки
    • Настройка автоматических оповещений для быстрой ликвидации аварийных ситуаций, ремонта или замены оборудования
  • Проведение визуальной инвентаризации
    • Сравнение трехмерной информационной модели элемента, созданной исполнительной модели (документации) на основе лазерного сканирования с эксплуатационной моделью и создание / корректировка информационной базы данных с перечнем оборудования, конструктивных элементов и инженерных систем здания

Проектная организация ГЕНПРОЕКТ также предлагает Вам профессиональное внедрение CMMS и интеграцию с ней BIM-модели, что позволит наиболее наглядно и качественно управлять эксплуатацией даже самого сложного объекта (особенно актуально для крупных промышленных производств).

Компьютеризированная система управления техническим обслуживанием (Computerized Maintance Management System, CMMS) - комплекс программного обеспечения, включающий в себя базу данных оборудования предприятия, модули планирования проведения технического обслуживания и планово-предупредительного ремонта, оформления заявок на проведение ремонта, модули складского учета и заявок на покупку материалов.

Развитые системы CMMS, как правило, являются строгой иерархической системой пользователей, когда каждый работник или пользователь имеет ровно столько доступа, сколько ему необходимо непосредственно для работы. В пределах разных модулей пользователь имеет права на действия, соответствующие его профайлу. Например, рабочий эксплуатационной службы видит только заявки на проведение обслуживания, мастер также может заказать требуемый инструмент и материалы, а плановик - изменить график технического обслуживания и др.

Пожалуй, главное преимущество CMMS - развитая логистическая составляющая. Система способна автоматически обрабатывать заявки на запасные части, расходные материалы или оборудование, которое подлежит замене, резервирует их на складе, либо оповещает ответственных лиц о необходимости их закупки. При этом существует возможность настройки минимального и максимального уровня наличия на складе оснащения и материалов, который бы позволил грамотно распределить оборотные средства, не "омертвляя" их на складе и не допуская простоев из-за ожидания поставки требуемых материалов.

CMMS снижает влияние на процесс эксплуатации человеческого фактора, а также позволяет вести качественный документооборот на большом количестве участков производства. Интеграция CMMS и BIM позволяет превратить базу данных, представленную в табличном виде в интерактивное, наглядное и визуально подкрепленное информационное пространство, созданное с целью автоматизации и оптимизации процесса эксплуатации объекта.

Настройка системы оповещений службы эксплуатации о планируемом окончании срока годности устройств и систем в BIM

10-30% сокращение затрат на строительство (!)
На 20-50% сокращение времени проектирования
10% сокращение сроков строительства
В 3-5 раз быстрее вносить изменения
В 4 раза меньше ошибок при планировании бюджета на строительство
Почти до 0 снижение ошибок и пересечений между различными дисциплинами
Преимущества работы с нами
Оптимизируем расходы на строительство
На 5-30% уменьшаем стоимость строительства и эксплуатации за счет грамотных планировок, подбора материалов, энергоэффективности.
Используем эффективные системы управления
Сокращаем время выполнения заказа в среднем на 18% благодаря внедрению принципов ISO 9001, CRM-системы Мегаплан, Trello и нормоконтроля.
Выполняем проекты От и До
Эскизный проект, проектная и рабочая документация, надзор, согласования, прохождение экспертизы, получение разрешения на строительство.
Используем новые технологии
BIM-проектирование в Revit Architecture, Revit Structure и Revit MEP, Infraworks, Navisworks Manage, Navisworks Simulate, Autocad, AutoCAD Civil 3D. Яндекс.Диск, Dropbox.

Лицензии

Высокое качество
Серьёзный опыт
Честные цены
Гарантия сроков
Комплексный подход
Простота сотрудничества

Отзывы о ГЕНПРОЕКТ

Им нравится наше качество