Разработка генерального плана

Разработка генерального плана - один из важнейших этапов создания объекта. Именно от генплана зависит создание благоприятного для здания окружающего пространства.

Специалисты отдела генерального плана (генпланисты) ГЕНПРОЕКТ готовы разработать для вас решения по генеральному плану на всех стадиях выпуска проекта, начиная с проработки архитектурной концепции. Мы тщательно продумываем организацию функциональных зон и рационально используем территории. Добиваемся качественного и экономного строительства. Создаем упорядоченный поверхностный сток.

При необходимости прорабатываем предварительный инсоляционный расчет. Проектируем генеральный план с учетом эстетики восприятия отдельных зон и объекта в целом. Организуем безопасное и комфортное передвижение транспортных средств и пешеходов на проектируемое территории. Оптимально располагаем объект на участке. Добиваемся минимального перемещения земляных масс для экономии бюджетов.

Генеральный план - все этапы

Генеральный план в ГЕНПРОЕКТ

Генеральный план - важнейшая составляющая проекта, содержащая комплексное решение вопросов планировки, застройки, реконструкции, благоустройства и иных видов градостроительного освоения территорий.

Грамотная разработка генплана специалистами ГЕНПРОЕКТ позволит не только разместить объект наиболее рационально, но и увеличить эффективность использования прилегающей территории объекта, сформировав комфортную среду для жизнедеятельности. Мы всегда оптимизируем затраты на реализацию проекта, снижаем издержки.

Правильно созданный генеральный план является экономически выгодным вложением. Специалисты ГЕНПРОЕКТ подготовят фото и видео-материалы для подробной и максимально привлекательной демонстрации генплана инвесторам. Мы также подготовим предварительные сметные расчеты и объем работ, который необходимо будет выполнить. Так еще на стадии концепции вы можете понять, что необходимо делать и сколько это будет стоить.

Что входит в генеральный план (генплан)

Состав основного комплекта чертежей генплана для стадии П:

  • пояснительная записка;
  • ситуационный план;
  • схема планировочной организации земельного участка (генплан);
  • план организации рельефа (вертикальная планировка);
  • план земляных масс (картограмма земляных работ);
  • план благоустройства территории;
  • схема движения транспортных средств;
  • сводный план сетей инженерно-технического обеспечения.

Состав основного комплекта чертежей генерального плана для стадии Р:

  • общие данные;
  • разбивочный план;
  • план организации рельефа (вертикальная планировка);
  • план земляных масс (картограмма земляных работ);
  • план благоустройства территории;
  • сводный план сетей инженерно-технического обеспечения;
  • эскизные чертежи общих видов нетиповых изделий.

Разработка генерального плана в BIM

10-30% сокращение затрат на строительство (!)
На 20-50% сокращение времени проектирования
10% сокращение сроков строительства
В 3-5 раз быстрее вносить изменения
В 4 раза меньше ошибок при планировании бюджета на строительство
Почти до 0 снижение ошибок и пересечений между различными дисциплинами
Преимущества работы с нами
Оптимизируем расходы на строительство
На 5-30% уменьшаем стоимость строительства и эксплуатации за счет грамотных планировок, подбора материалов, энергоэффективности.
Используем эффективные системы управления
Сокращаем время выполнения заказа в среднем на 18% благодаря внедрению принципов ISO 9001, CRM-системы Мегаплан, Trello и нормоконтроля.
Выполняем проекты От и До
Эскизный проект, проектная и рабочая документация, надзор, согласования, прохождение экспертизы, получение разрешения на строительство.
Используем новые технологии
BIM-проектирование в Revit Architecture, Revit Structure и Revit MEP, Infraworks, Navisworks Manage, Navisworks Simulate, Autocad, AutoCAD Civil 3D. Яндекс.Диск, Dropbox.

Лицензии

Высокое качество
Серьёзный опыт
Честные цены
Гарантия сроков
Комплексный подход
Простота сотрудничества

Отзывы о ГЕНПРОЕКТ

Им нравится наше качество