Департамент культурного наследия

Организация строительства/реконструкции объектов историко-культурного и архитектурного значения – деликатный процесс, требующий соответствующих знаний, допуска и непростой процедуры согласования в ответственных инстанциях. Опыт и профессионализм сотрудников компании «ГЕНПРОЕКТ» позволяет уверенно и эффективно справиться с этой задачей.

Проводить строительные работы по генеральному подряду на объектах историко-культурного и архитектурного значение законодательство разрешает не всем. Характер подобной деятельности предполагает глубокие знания и соответствующий уровень квалификации. Поэтому начальным требованием на производство работ является наличие лицензии, копия которой обязательно предоставляется при подаче заявки на проектное задание. Компания «ГЕНПРОЕКТ» такой лицензией обладает и потому может заниматься разработкой решений и организацией работ на объектах историко-культурного значения на законном основании. Кроме того, законодательство

допускает лишь ограниченную категорию работ на объектах историко-культурного и архитектурного значения: реставрацию, консервацию, приспособление к современной эксплуатации и ремонт. Это ещё больше усложняет непростую задачу разработчика при подготовке эффективных решений и проектировании генерального плана. Часто клиент, составляя задание, не догадывается, что даже обычное строительство на земельном участке, представляющем историческую или археологическую значимость, предполагает согласование в КГИОП. Отсюда неизбежные сложности в реализации. Обратившись в компанию «ГЕНПРОЕКТ», заказчик избежит множества проблем.

Получение разрешения в департаменте культурного наследия

Департамент культурного наследия города: перечень документов на согласование

Для промежуточного согласования заявитель подаёт в Департамент культурного наследия комплект документов:

  • подлинник заявления на согласование;
  • положительное заключение госэкспертизы на проект. Акт госэкспертизы не требуется при планировании противоаварийных работ;
  • проектную документацию. В случае, когда планируемые охранные мероприятия затрагивают конструктивную надёжность объекта, в проекте обязательно наличие: исходных данных, результатов инженерных экспертиз и техусловий, планировочную схему участка, объёмно-планировочные и инженерные решения, перечни охранных мероприятий и мероприятий по доступу инвалидов, требования безопасной эксплуатации, смету, список мероприятий и оборудования энергоэффективности;
  • заверенная копия заключения госэкспертизы (в случае работ с изменением конструктивной надёжности);
  • оригиналы согласия всех совладельцев.

Департамент культурного наследия Москвы: особенности документации для согласования

При промежуточном согласовании проекта по охране объектов историко-культурного и архитектурного значения в столице от заявителя не требуется предоставления документации, которые уже содержатся в Департаменте и Министерстве культуры РФ:

  • лицензию, подтверждающую право заявителя на деятельность по сохранности объектов историко-культурного и архитектурного значения;
  • задание на проектирование охранных мероприятий.

При этом регламент Департамента не запрещает предоставление указанных документов по личной инициативе заявителя.

Согласование в департаменте культурного наследия: причины отказов и обжалование решения

Отказать в промежуточном согласовании заявителю могут из-за:

  • несоответствия комплектности документации регламентным требованиям;
  • выявленных недостоверных сведений, например, генеральный план территориального планирования не соответствует действительности;
  • утверждения документации неуполномоченным лицом;
  • отрицательного вердикта историко-культурной экспертизы на проект;
  • несогласия Департамента с выводами историко-культурной экспертизы.

Заявитель может обжаловать отказ, сообщив об ущемлении прав и интересов, бездеятельности или противоправных действиях работников Департамента, нарушениях регламента или этических норм в Главное контрольное управление Москвы. Компания «ГЕНПРОЕКТ» ответственно подходит к составлению документации, имеет богатейший опыт согласований, поэтому гарантирует беспроблемное успешное прохождение процедуры.

Департамент культурного наследия в BIM

10-30% сокращение затрат на строительство (!)
На 20-50% сокращение времени проектирования
10% сокращение сроков строительства
В 3-5 раз быстрее вносить изменения
В 4 раза меньше ошибок при планировании бюджета на строительство
Почти до 0 снижение ошибок и пересечений между различными дисциплинами
Преимущества работы с нами
Оптимизируем расходы на строительство
На 5-30% уменьшаем стоимость строительства и эксплуатации за счет грамотных планировок, подбора материалов, энергоэффективности.
Используем эффективные системы управления
Сокращаем время выполнения заказа в среднем на 18% благодаря внедрению принципов ISO 9001, CRM-системы Мегаплан, Trello и нормоконтроля.
Выполняем проекты От и До
Эскизный проект, проектная и рабочая документация, надзор, согласования, прохождение экспертизы, получение разрешения на строительство.
Используем новые технологии
BIM-проектирование в Revit Architecture, Revit Structure и Revit MEP, Infraworks, Navisworks Manage, Navisworks Simulate, Autocad, AutoCAD Civil 3D. Яндекс.Диск, Dropbox.

Лицензии

Высокое качество
Серьёзный опыт
Честные цены
Гарантия сроков
Комплексный подход
Простота сотрудничества

Отзывы о ГЕНПРОЕКТ

Им нравится наше качество

Узнать стоимость проекта

Прикрепить файлы (до 10 Мб)
Максимальный размер файла: 10 МБ.
Разрешённые типы файлов: jpg jpeg png pdf doc docx xls xlsx rar zip dwg rvt dxf pla pln dgn.