Анализ энергоэффективности здания

Отечественный бизнес все более остро реагирует на проблемы энергосбережения и повышения энергоэффективности. Это касается не только предприятий, но и объектов жилищного хозяйства.

Так, 23 ноября 2009 года был подписан Федеральный закон №261-ФЗ "Об энергосбережении", который обязывает предприятия к проведению мероприятий по снижению уровня потребления энергоресурсов и обеспечению постепенного достижения экономического эффекта в использовании ресурсов зданий и сооружений.

Повышение энергоэффективности - это не просто красивые слоганы и имидж. Это реальный инструмент оптимизации и снижения затрат, усиления конкурентоспособности построенного объекта и повышения его стоимости.

Зачем жильцам переплачивать, если есть возможности сэкономить?

Неправильное распределение денежных средств и большой процент постоянных затрат на жизнеобеспечение здания могут стать серьезной проблемой для проживания, съема помещений, их продажи жильцам, инвестированию. Хорошие показатели энергоэффективности, наряду с эко-ориентированным строительством повышают ценность здания в глазах конечных покупателей. Объект получает хорошие отзывы, быстро и дорого продается.

ГЕНПРОЕКТ рекомендует не дожидаться обнаружения проблем, а провести анализ энергоэффективности будущего объекта еще во время проектирования.

Процесс анализа энергоэффективности здания

Мероприятия по энергосбережению для жилых многоквартирных домов позволяют:

  • Застройщику не переплачивать за счет необоснованного перерасхода материалов;
  • Застройщику не переплачивать за счет исправления ошибок, внедренных еще на этапе проектирования;
  • Жильцам не переплачивать за дополнительный расход энергоресурсов;
  • Повысить комфорт пребывания в здании (отсутствие сквозняков, грамотное освещение, отсутствие необходимости в дополнительных нагревательных приборах и др.);
  • Повысить эффективность и увеличить срок эксплуатации оборудования, сетей, здания в целом.

Чаще всего о повышении энергоэффективности и снижении уровня потребления энергоресурсов инвесторы начинают волноваться лишь тогда, когда возникают конкретные проблемы на уже построенном объекте. Модернизация инженерных систем, проведение ремонта - дорогие и не всегда оправданные мероприятия.

ГЕНПРОЕКТ рекомендует позаботиться о проблемах энергоэффективности будущего объекта еще до начала его проектирования. Для этого мы предлагаем услугу проведения приблизительного анализа энергоэффективности здания еще на этапе предпроектных решений.

Однако наиболее точный анализ энергоэффективности будущего здания при информационном моделировании можно провести на этапе проектных решений, когда анализируемая модель проработана буквально до мельчайших деталей и максимально соответствует объекту строительства. По итогам анализа будут определены точки потерь энергоресурсов и сформированы рекомендации по ликвидации проблемных мест и оптимизации неэффективного использования энергоресурсов.

Часто случается, что к потерям эффективности потребления энергоресурсов приводят, казалось бы незначительные, не достойные внимания вещи. Именно поэтому, используя современные BIM-технологии (Autodesk Navisworks Simulate), мы моделируем несколько реальных ситуаций, в которых может оказаться объект строительства и анализируем полученные данные.

Подобный анализ, проводимый по результатам традиционного проектирования (двухмерным CAD-чертежам) не может гарантировать такие же достоверные и подробные результаты, так как весь анализ базируется преимущественно на знаниях и опыте специалистов, которые его проводят. В случае с BIM-моделью, навыки экспертов ГЕНПРОЕКТ только дополняют и улучшают результаты анализа.

Получив подробный, максимально достоверный, основанный на вариативных данных, визуально продемонстрированный анализ энергоэффективности будущего объекта, в котором перечислены все слабые места в использовании энергоресурсов, Вы сможете:

  • принять наилучшие решения по управлению денежными потоками;
  • оптимизировать эффективность использования энергоресурсов;
  • проанализировать эксплуатационные затраты объекта;
  • не переплачивать на строительстве и эксплуатации за счет недостаточной эффективности принятых решений.

Важно понимать, что анализ энергоэффективности и вынесение рекомендаций происходит еще до начала строительства. Вы можете принять важные решения, которые помогут сберечь средства не только на эксплуатации объекта, но и на его строительстве. ГЕНПРОЕКТ заинтересован в том, чтобы вы экономили.

Анализ энергоэффективности здания в BIM

10-30% сокращение затрат на строительство (!)
На 20-50% сокращение времени проектирования
10% сокращение сроков строительства
В 3-5 раз быстрее вносить изменения
В 4 раза меньше ошибок при планировании бюджета на строительство
Почти до 0 снижение ошибок и пересечений между различными дисциплинами
Подробнее про BIM
Преимущества работы с нами
Оптимизируем расходы на строительство
На 5-30% уменьшаем стоимость строительства и эксплуатации за счет грамотных планировок, подбора материалов, энергоэффективности.
Используем эффективные системы управления
Сокращаем время выполнения заказа в среднем на 18% благодаря внедрению принципов ISO 9001, CRM-системы Мегаплан, Trello и нормоконтроля.
Выполняем проекты От и До
Эскизный проект, проектная и рабочая документация, надзор, согласования, прохождение экспертизы, получение разрешения на строительство.
Используем новые технологии
BIM-проектирование (3D), BIM моделирование сроков (4D), BIM моделирование смет (5D). Используем единый сервер, облачные решения (Яндекс.Диск, Dropbox).

Лицензии

Свидетельство СРО о допуске ГЕНПРОЕКТ к определенным видам работ
Полис страхования гражданской ответственности и финансовых рисков ГЕНПРОЕКТ
Сертификат соответствия деятельности ГЕНПРОЕКТ требованиям системы менеджмента качества (ISO 9001:2011)
Высокое качество
Серьёзный опыт
Честные цены
Гарантия сроков
Комплексный подход
Простота сотрудничества

Отзывы о ГЕНПРОЕКТ

Государственное Унитарное Предприятие "МОСВОДОСТОК"
Яворский В.С.
Заместитель генерального директора

Специалисты компании "ГЕНПРОЕКТ" смогли решить вопросы прокладки дождевой канализации с минимальной перекладкой близлежащих сетей, объемы работ и использованных материалов, заложенные в проектной документации, не превышают 10% от фактических затрат при производстве работ.

ГУП "МОСВОДОСТОК" считает возможным рекомендовать проектную компанию "ГЕНПРОЕКТ" как квалифицированного и надежного партнера.

Посмотреть отзыв

Московский Государственный Университет Технологий и Управления им. К.Г. Разумовского
Н. Б. Хомерики
Проректор по строительству МГУТУ им. К.Г. Разумовского

Благодаря опыту проектной компании «Генпроект» в области подготовки проектов для реконструкции и капитального ремонта, в работе, выполненной в рамках Государственного контракта, представлены сбалансированные рекомендации, направленные на решение важных задач по разработке проектной и рабочей документации, подготовке отдельных разделов инженерного проекта для капитального ремонта и реконструкции зданий Университета.

Посмотреть отзыв

ГБОУ ВПО РНИМУ им. Н.И. Пирогова Минздрава России
А. И. Плотников
Проректор по вопросам эксплуатации зданий

ГБОУ ВПО РНИМУ им. Н.И. Пирогова Минздрава России в лице проректора по вопросам эксплуатации зданий Плотникова А.И. подтверждает, что проектная организация ГЕНПРОЕКТ для объекта "Учебный центр инновационных медицинских технологий ГБОУ ВПО РНИМУ имени Н.И. Пирогова" разработала проектную документацию в полном объеме и соответствующую действующим в РФ строительным нормам и правилам, в установленном порядке согласованную в Роспотребнадзоре г. Москвы.

Посмотреть отзыв

Российская фармацевтическая компания ПАО «Фармстандарт»
Епифанов С.С.
Технический директор

В рамках совместной работы проектная компания «ГЕНПРОЕКТ» зарекомендовала себя как ответственный партнер, выполняющий взятые на себя обязательства в срок и с высоким качеством.

За период сотрудничества специалистами компании «ГЕНПРОЕКТ» были выполнены работы по проектированию и монтажу оборудования с учетом норм GMP и требований технологии «чистое помещение» для ряда крупных складских комплексов.

Посмотреть отзыв

ООО "Лакталис Истра"
А.И. Солдаткин
Генеральный директор

ООО «Лакталис Истра» высоко оценивает взаимовыгодное сотрудничество с проектной организацией «ГЕНПРОЕКТ» и готовы на дальнейшие деловые отношения при реализации новых проектов.

Рекомендуем ООО «ГЕНПРОЕКТ» как надежного, квалифицированного, эффективного и ответственного партнера.

Посмотреть отзыв

ГКУ МО "Центр вызова экстренных оперативных служб по единому номеру "112"
А. Д. Близнюк
Начальник Учреждения

Работы в рамках договорных обязательств были выполнены в полном объёме, в установленные сроки и по конкурентным ценам.

За время сотрудничества проектная организация «ГЕНПРОЕКТ» проявила себя как высокопрофессиональная организация, имеющая в своем составе квалифицированные кадры, оперативно и качественно решающая поставленные задачи.

Посмотреть отзыв

Крестьянско-фермерское хозяйство "Экоферма Коновалово-2"
В. В. Шпинталь
Глава КФХ "Экоферма Коновалово-2"

Проектная организация ГЕНПРОЕКТ располагает необходимым штатом квалифицированных специалистов для оказания услуг проектирования и согласования. Заказанные работы выполнены грамотно, в полном объеме и точно в срок, указанный в договоре.

За время сотрудничества организация подтвердила высокий профессиональный уровень, компетентность и активность в решении поставленных задач.

Посмотреть отзыв

Им нравится наше качество