5D-проектирование: создание поэтапного плана строительства объекта с учетом фактора «Деньги»

Проектная организация ГЕНПРОЕКТ предлагает Вам услуги профессионального 5D-проектирования: создание поэтапного плана строительства объекта с учетом факторов "Время" и "Деньги" на основании проработанной BIM-модели.

Традиционные методы проектирования - это разработка чертежей зданий и сооружений в двухмерном пространстве (2D) с использованием CAD-средств. Разработка объектов в виде трехмерной модели - это 3D-проектирование. Технологии информационного моделирования зданий открывают совершенно новые для традиционного понятия "проект" измерения, такие как "время" и "деньги". Учет в проекте фактора времени добавляет в него 4-е измерение: 3D+"Время", а фактор "Деньги", соответственно привносит 5-е измерение.

5D-проектирование - это добавление к запланированной по времени производства работ BIM-модели стоимостных показателей по материалам, конструкциям и работам. Объединение спланированного во времени проекта с денежными показателями дает возможность предвидеть, запланировать и распределить денежные потоки на всех стадиях строительства. Наличие цен материалов, изделий и работ, соединенных с параметрическими элементами модели позволяет сделать информационный разрез в любой плоскости по любому из заданных показателей. Эти данные можно легко использовать для создания сметы.

Создание поэтапного плана строительства объекта с учетом факторов "Время" и "Деньги"

Существующая практика проектирования предполагает создание сметы только после окончания процесса разработки проекта. Такое положение зачастую приводит к проблеме превышения лимита предусмотренных инвестором денежных средств.

BIM-модель объекта на стадии "Рабочая документация" дает возможность в интерактивном режиме произвести строительство здания, оценить все принятые решения и при необходимости добавить материальные, технические и людские ресурсы. Важно также понимать, что в процессе разработки BIM-модели участвует не только проектировщик, но и строительные, монтажные организации, поставщики материалов, оборудования. Организация, берущая на себя обязательства по строительству самостоятельно подбирает технологии работ, используемые механизмы и машины, состав и количество рабочих, их оплату. В процессе BIM-проектирования строитель рассматривает каждый элемент здания на предмет стоимости строительного производства.

Такой подход к формированию сметы прозрачен. Итоговая смета частично формируется именно той организацией, которая впоследствии будет ответственна за процесс строительства. Еще до начала работ инвестор сможет увидеть, как будут потрачены его деньги на каждом из этапов реализации проекта. А впоследствии, контролировать подрядчика и всех ответственных лиц на предмет превышения сметной стоимости строительства.

5D-проектирование: создание поэтапного плана строительства объекта с учетом фактора «Деньги» в BIM

10-30% сокращение затрат на строительство (!)
На 20-50% сокращение времени проектирования
10% сокращение сроков строительства
В 3-5 раз быстрее вносить изменения
В 4 раза меньше ошибок при планировании бюджета на строительство
Почти до 0 снижение ошибок и пересечений между различными дисциплинами
Преимущества работы с нами
Оптимизируем расходы на строительство
На 5-30% уменьшаем стоимость строительства и эксплуатации за счет грамотных планировок, подбора материалов, энергоэффективности.
Используем эффективные системы управления
Сокращаем время выполнения заказа в среднем на 18% благодаря внедрению принципов ISO 9001, CRM-системы Мегаплан, Trello и нормоконтроля.
Выполняем проекты От и До
Эскизный проект, проектная и рабочая документация, надзор, согласования, прохождение экспертизы, получение разрешения на строительство.
Используем новые технологии
BIM-проектирование в Revit Architecture, Revit Structure и Revit MEP, Infraworks, Navisworks Manage, Navisworks Simulate, Autocad, AutoCAD Civil 3D. Яндекс.Диск, Dropbox.

Лицензии

Высокое качество
Серьёзный опыт
Честные цены
Гарантия сроков
Комплексный подход
Простота сотрудничества

Отзывы о ГЕНПРОЕКТ

Им нравится наше качество