Проектирование зданий и сооружений

Проектирование зданий в Москве – основополагающий этап современного строительства любого объекта. Поэтому важно не ошибиться с выбором надежного проектировщика.

Чтобы приступить к строительству дома, завода, детского сада или другого объекта, необходимо пройти множество препятствий. Нужно согласовать постройку будущего здания, найти подрядчиков по строительству, но прежде всего, необходимо разработать грамотный проект объекта, который включал бы в себя эскиз, проектную и рабочую документацию, а также раздел инженерных сетей. Именно поэтому очень важно основательно подойти к выбору проектной компании.

Профессионализм компании в сфере проектирования конструкций зданий и сооружений в целом во многом зависит от опыта работы организации и наличия в команде специалистов по каждому разделу проекта. Также важно, чтобы проектные работы выполнялись комплексно и не передавались на субподряд, что в итоге обеспечит высокое качество проекта. Именно поэтому команда проектной организации «ГЕНПРОЕКТ» в Москве полностью укомплектована проектировщиками, конструкторами, специалистами по инженерным системам, которые находятся в штате компании. Мы занимаемся проектированием зданий в Москве с 2007 года и за этот период наши специалисты сдали более 210 проектов объектов различного назначения, при этом около 50 из них досрочно. Мы знаем все про оптимизацию расходов клиента и повышение эксплуатационных характеристик объектов. Успех наших проектов состоит из множества предусмотренных нюансов и мы готовы поделиться им с вами!

 

Предоставляем следующие услуги по проектированию зданий и сооружений:

 

 

ГЕНПРОЕКТ разрабатывает проекты

Генеральный подряд
Генеральный подряд
Генеральный подряд

Комплекс работ, начиная от получения исходных данных от Партнера и заканчивая вводом объекта в эксплуатацию – это более сотни глобальных и простых задач, новых идей и оперативных решений, от которых зависит объект недвижимости. Генеральное проектирование помогает избавиться от необходимости самостоятельного надзора за строительством и общения с большим количеством исполнителей. Заказ этой услуги минимизирует риски и защищает инвестиции. Узнайте, как именно.

 

Разработка проектной документации
Разработка проектной документации
Разработка проектной документации

В процессе формируется дизайнерская концепция на основании технического задания от клиента и разрабатывается внешний вид зданий. Составляются графические, визуальные и текстовые документы, охватывающие все действия по капитальному строительству. Архитектурный вид сооружения, элементы внутренних конструкций, инженерные системы и коммуникации. В комплекте обязательно есть документы по санитарной и экологической защите на объекте. Узнайте подробнее о проектировании.

 

Разработка рабочей документации (РП, РД)
Разработка рабочей документации (РП, РД)
Разработка рабочей документации (РП, РД)

Все, что крайне необходимо строителям для успешного возведения здания. Рабочие документы представлены подробными текстовыми данными и чертежами, описывающими каждый этап сооружений. Это графики строительства, этапы монтажа и привлечения техники, спецификация на оборудование, марки, типы и количество стройматериалов. Разработанный проект является основным для подрядчика и снабженцев, он описывает все действия строителей. Читайте подробнее об этапе РП.

Разработка концепта объекта
Разработка концепта объекта
Разработка концепта объекта

Это стадия создания принципиальной идеи будущего проекта. Работая совместно с Партнером и профильными инженерами создаем базу, на которую станут опираться специалисты при проектировании. Разработка концепта проекта позволит получить первичные разрешения на сооружение зданий и провести обоснование проекта. Концепция объекта включает в себя проработку техзадания, информации от изысканий и привлечение новых методов строительства. Предпроектные разработки в BIM.

Разработка технического задания на проектирование
Разработка технического задания на проектирование
Разработка технического задания на проектирование

Пожалуй, самый основополагающий этап в создании нового сооружения. Технические задания – это основания для последующей работы проектировщиков, инженеров, строителей. От корректности и точности составления, учета всех деталей и возможных действий, определения обязанностей исполнителей зависит успех всего проекта. Техзадание оказывает влияние на согласование проектов и их утверждение в госорганах надзора. В разделе описано подробно о правилах составления.

Техническое обследование зданий и сооружений
Техническое обследование зданий и сооружений
Техническое обследование зданий и сооружений

Профессиональная экспертиза при помощи новейшего оснащения и лабораторных методик. Специалистами проводится оценка состояния зданий – надежности конструкций; перегородок; перекрытий; фундаментов; инженерных коммуникаций. Отдельный параметр – тепловизионные обследования. На основании получаемых данных составляются рекомендации для ремонтов, реконструкций или восстановлений. Даже новые сооружения подвергаются проверке с целью подтверждения их качества.

Генеральное планирование
Генеральное планирование
Генеральное планирование

Этап составления подробных схем, графиков и смет, направленных на успешную реализацию проекта. Составление генеральных и ситуационных планов строительства и работы техники – обязательная часть при прохождении государственных проверок и получения разрешений. Как проводится планирование, и какие действия для него необходимы – описано в разделе сайта. Грамотно составленные документы способны ускорить строительство и уменьшить потери денег и стройматериалов.

Эскизный проект
Эскизный проект
Эскизный проект

Самый первый из этапов создания капитального сооружения. Дизайнерами и архитекторами создаются внешние фасады и внутренние виды здания. Главная задача – визуальная демонстрация вида сооружения, деталей планировки и облагораживания территории. Использование компьютерных программ и 3D макетов помогает специалистам в творчестве. Эскизный проект является базовым для выполнения последующих действий. От его качества зависит ход проектирования и строительства.

Архитектурные решения
Архитектурные решения
Архитектурные решения

Этап проектирования, в котором архитекторы разрабатывают все основные конструктивные узлы сооружения и формируют фасадный облик. При работе учитывается масса правил и норм, определенных законами. Грамотный архитектор обязательно учитывает новые тенденции, традиции региона, города и местности во внешнем облике, социальные и экономические аспекты, влияющие на возведение. Как производится создание архитектурного облика, читайте в разделе.

Конструктивные и объемно-планировочные решения
Конструктивные и объемно-планировочные решения
Конструктивные и объемно-планировочные решения

Стадия работы конструкторов и инженеров, определяющий облик всех элементов здания. Специалисты рассчитывают прочность фундамента, устойчивость несущих систем, перегородки и перекрытия. Проводится моделирование ситуаций с сейсмической активностью. Главная задача – создать крепкий каркас здания с применением современных материалов. Подробно обо всех этапах конструирования и применении новейших компьютерных программ описано в данном разделе.

Инженерные сети и оборудование
Инженерные сети и оборудование
Инженерные сети и оборудование

Важный этап создания любого капитального здания. Проектирование систем и сетей коммуникаций и обеспечения. На данном этапе специалисты просчитывают все возможные варианты комплектации и прокладки: вентиляции, газоснабжения, электросистем, отопления и канализационных труб, линий связи, телекоммуникаций и интернета. Грамотное расположение в здании, подключение к внешним сетям, разводка к каждому потребителю – основные задачи этапа проектирования.

Внешние сети
Внешние сети
Внешние сети

Подключение к городским и региональным коммунальным сетям имеет большое значение для сооружений. Также оно подвергается тщательной проверке со стороны госнадзора. Стадия проектирования внешних сетей направлена на создание графической и текстовой документации, описывающей все этапы и внешний вид таких систем. Грамотность и тщательность очень важны, так как пакет данных будет отправляться на экспертизу в госнадзор. В разделе описаны все этапы создания внешних систем.

Спецразделы
Спецразделы
Спецразделы

Ответственный этап проектирования, в котором профильными специалистами проводится создание пакетов данных по разным вспомогательным направлениям. Самыми важными являются разработки в области безопасности объектов строительства – санитарной, эпидемиологической, экологической, при охране труда и здоровья участников стройки. Комплекс работ включает оценку вреда для природы, доступности зданий для инвалидов и прочее. Вся информация и требования законов в разделе.

Смета на строительство
Смета на строительство
Смета на строительство

Раздел посвящен правилам составления отдельной сметной документации для этапа непосредственного сооружения здания. В документах учитывается использование различных стройматериалов, затраты на логистику, оплата тяжелой и специализированной техники, зарплата строителям и монтажникам, взносы в госорганы для получения разрешений, план по осваиванию инвестиций. Также в смету включаются косвенные расходы на администрирование при строительстве. Больше данных – тут.

Проект организации строительства
Проект организации строительства
Проект организации строительства

Создание обширного комплекта чертежей и документов, направленного на качественное сооружение здания. В проекте (или ПОС) подробно описаны все шаги по монтажу каждого элемента конструкции – от начала земляных работ, до монтажа розеток. Тщательность проработки и составление рекомендаций – основные факторы, которые способны ускорить сооружение зданий, избежать перерасхода средств или порчи стройматериалов. Все о ПОС читайте здесь.

Проект производства работ
Проект производства работ
Проект производства работ

Главный этап при подготовительных работах. Сокращенно называется ППР и описывает каждое действие строителей на отдельном участке стройки. В документах и технологических картах полностью описываются все этапы. Обязательно уточняются граничные сроки, квалификация работника и задействованное оборудование. На больших объектах ППР может состоять из огромного количества текстовых данных. Все это направлено на корректность строительства и сокращение сроков сдачи.

Авторский надзор за строительством
Авторский надзор за строительством
Авторский надзор за строительством

Услуга проектной организации по контролю на любом из этапов сооружения зданий. Его принцип заключается в проверке правильности выполнения рабочей документации, ПОС и ППР, которые предоставлены проектировщиком. Постоянный авторский контроль и проверка позволяют корректировать действия строителей, избежать ошибок при возведении здания или монтаже оборудования, предотвратить нарушения рекомендаций. Ка проводится авторский надзор, описано в разделе сайта.

Выполнение расчетов для получения технических условий
Выполнение расчетов для получения технических условий
Выполнение расчетов для получения технических условий

Разработка технических условий направлена на определение и расчет работы всех инженерных коммуникаций. Эта стадия, определяющая степень подачи и расхода энергоносителей в будущем строении. Проведение грамотных расчетов обязательно основывается на данных от организаций-поставщиков. Специалист производит расчет так, чтобы городские системы справлялись с возрастающим объемом потребления. Вся информация описана здесь и она очень важна.

Показатели качества
9 лет на рынке
90 специалистов
1 210 000 м2 суммарная площадь объектов
1/4 всех объектов сдано досрочно

Закажите бесплатный выезд технического специалиста для консультации:

  • Генеральное проектирование
  • Отдельные разделы проекта
  • Предпроектные работы
  • Внешние инженерные сети
  • Реконструкция зданий
  • Аудит проекта за % от экономии
  • Сокращение сроков и стоимости строительства
  • Многовариантное проектирование

или позвоните по телефону: +7 (495) 204-15-65

* Предложение на бесплатный выезд действует только в пределах МКАДа.

Высокое качество
Серьёзный опыт
Честные цены
Гарантия сроков
Комплексный подход
Простота сотрудничества