Объект представляет собой проектирование комплекса зданий (коттеджного поселка) и находится по адресу: г. Москва, Новомосковский административный округ, пос. Рязановское, д. Никульское, ЖСК "Остафьев сад".
Проект разрабатывался нами совместно с известным архитектурным бюро "Архитакт", подготовившим для объекта эскизные и архитектурные решения. Компания ГЕНПРОЕКТ со своей стороны разработала проектную документацию разделов: отопление и вентиляция; водоснабжение и канализация; конструктивные решения; электроснабжение; сети связи. Конструктивный раздел был разработан в программе Autodesk Revit. Проектные работы были успешно завершены. В данный момент готовы 3 здания, построенные до кровли, однако проект заморожен на стадии строительства.
Общая площадь комплекса составляет 32 097 м2. В проекте коттеджного поселка важно также проработать размещение предприятий торговли и обслуживания населения. Для данного объекта их площадь равняется 285 м2, из них площадь торгового павильона - 195 м2. Вспомогательные здания, такие как контрольно-пропускной пункт и отдел продаж с шоу-румом расположены неподалеку от стоянки и занимают площадь 520 м2.
Общая площадь квартир в коттеджном поселке составляет 26 138 м2. Общее количество квартир - 654 шт., из них:
В коттеджном поселке предполагается проживание 870 человек, исходя из расчета - 30 м2 на одного человека.
Также предусмотрено 600 машиномест, из них:
