Спортивный отель на территории пансионата "Солнечная Поляна"

Заказчик обратился к нам с просьбой разработать концепцию развития спортивного отеля на территории существующего пансионата с лечением "Солнечная Поляна". 

Исходные данные: 
Пожелания заказчика, существующий генплан
Готовность проекта: 
Завершен
Сроки исполнения: 
25 рабочих дней
Площадь объекта: 
23,5 гектара

Проект спортотеля

Цель проектирования:

Планируемое расширение и изменение общей задумки объекта, его перепрофилирование из пансионата в спортивный отель продиктованы стремлениями выйти на новую, практически не занятую нишу спортивных отелей, выделится среди конкурентов. Новый формат заведения поможет не только охватить гораздо более широкую целевую аудиторию, но и модернизировать объект, доводя отдых посетителей до высоких стандартов качества спортивно-оздоровительных развлечений.

В ГЕНПРОЕКТ Клиент обратился с просьбой составить простой, но подробный генплан нового спортивного отеля, в кратчайшие сроки, для более тщательной проработки бизнес-плана и его предоставления инвесторам. Вложившись в сроки и имея небольшой зазор, зная что клиенту необходимо красивое представление, наши архитекторы и генпланисты смогли создать более красивый и подробный план, предоставив Заказчику несколько моделей будущих зданий.

Вдохновившись полученным результатом и нашим стремлением разработать проект лучше, Клиент расширил специалистам сроки, дал подробное ТЗ и мы принялись за форэскизное проектирование сооружений спортивного отеля. Даже базовые архитектурные решения настолько Ему приглянулись, что он захотел, чтобы все здания комплекса были оформлены подобным образом. Что же получилось в итоге - смотрите дальше.

 

В целом, презентация концепции развития объекта воплощена в видео, в котором о каждом из зданий ведется подробный рассказ. Запросить видео вы можете, связавшись с нами любым удобным для вас способом, например, по электронной почте hello@genpro.ru

Гостиница с рестораном, боулингом и бассейном

Реконструкция гостиницы предполагает пристройку дополнительного корпуса, а также расширение площади ресторана, что позволит вместить в него зал для боулинга. Здание дополняется пристройкой крытого бассейна на 6 дорожек (слайд 1 - ниже в картинках).

Мы разработали 3D модель гостиничного комплекса с бассейном, рестораном и боулингом. И наглядно продемонстрировали предварительную архитектуру, выполненную для ресторана и бассейна в стиле домов "фахверк". Комплекс здания находится на возвышенности, что дает дополнительное преимущество в качестве открывающегося из окон гостиницы и ресторана вида на местность. Здание бассейна окружено соснами и большую часть дневного времени находится в тени от гостиницы. Наглядную модель гостиничного комплекса вы можете увидеть на слайде 2.

Пруд при въезде на территорию спортивного отеля

На слайде 3 вы увидите предполагаемый вид искусственного пруда, расположенного рядом со въездом на территорию спортивного отеля. На этом же слайде продемонстрирована обновленная и расширенная парковочная зона. Необходимость увеличения машиномест обусловлена увеличением номерного фонда пансионата, новая парковка имеет мощность 200 маш./мест.

Лыжная база

На слайде 4 изображено вид здание лыжной базы, лыжные трассы и их расположение на плане. В наличии бугельный подъемник с пропускной способностью 600 чел./час. Для создания полноценного лыжного отдыха используются системы искусственного оснежения склонов лыжных трасс.

Коттеджный поселок в спортивном отеле

Номерной фонд расширяется, в том числе, за счет застройки неиспользуемых ранее территорий участка. В частности было принято решение убрать часть лесного покрова и разместить там 12 коттеджей, в которые предполагается заселение клиентов, отдыхающих семьями. Условия такого размещения предполагают полный комфорт и семейное уединение в отдельном доме с собственным участком. Коттеджи различаются по размеру, количеству комнат, площади участков, что позволяет всем подобрать для себя оптимальный вариант (слайд 5)

В другой части участка, неподалеку от теннисных кортов и ледового дворца находятся еще 5 коттеджей более бюджетного варианта проживания. Они малы по размеру и имеют всего один полный этаж, второй - мансардный. Минимальна и площадь участков. Этот вариант наилучшим образом подходит для бюджетного проживания (слайд 6).

Зона спортивных игр на свежем воздухе

Футбол - самый знаменитый вид спорта. Нами было предусмотрено три поля: одно обыкновенного размера и два поля для мини-футбола. Поля открыты и не предусматривают наличие зрительских мест (слайд 7).

Волейбол - очень активный вид спорта. У каждого уважающего себя спортивного отеля, должна быть волейбольная площадка. В нашем проекте их сразу 2 и большого размера. При выборе формата открытой волейбольной площадки всегда огромная часть внимания всегда уделяется выбору покрытия. Наше решение - резиновая крошка. Покрытие из такого материала обеспечивает оптимальные показатели упругости, прочность сцепления подошвы с полем, его долговечность и стабильность в разных погодных условиях.

Теннис в нашей стране становится все более востребованным. Это престижно и дорого. Спортивный отель "Солнечная поляна" будет располагать сразу тремя кортами. Покрытие для них также из резиновой крошки, однако других, менее ярких оттенков. Например, само поле имеет цвет натуральной травы, а за границами разметки яркий красно-коричневый цвет. Волейбольная площадка и теннисный корт представлены на слайде 8.

Спортивный отель располагает тремя площадками для игры в бадминтон. Так как бадминтон имеет несколько другие нюансы игры, чем волейбол и теннис, то нами был выбран другой тип покрытия.

Правильное покрытие для бадминтона должно иметь идеальный баланс между сцеплением и скольжением подошв спортивной обуви, сочетать мягкость и упругость, для предотвращения травм. Более того, оно должно сохранять свою функциональность при попадании воды, разных температурах воздуха. Мы выбрали многослойное усиленное каучуковое покрытие бесшовного типа для уличных территорий (слайд 9).

Ледовый дворец

Задуманный Заказчиком проект - глобальный. На территории спортивного отеля располагается крытый ледовый дворец. В нем имеются все необходимые помещения и залы, а именно: ледовый каток, раздевалки, помещения для хранения и проката спортивного инвентаря, подсобные и технические. Также в здании ледового дворца расположен небольшой кафетерий, где уставшие посетители могут отдохнуть от катания, выпить горячий напиток и поболтать.

Архитектура ледового дворца выделяется среди других зданий пансионата. Использованы совершенно другие колористические решения, которые явно подчеркивают его предназначение. Само помещение катка просторное и светлое (слайд 10). Узнайте подробнее о проектировании ледовых дворцов перейдя по ссылке.

Выставочный павильон (конференц-зал)

Предполагается реконструкция одного из существующих зданий в конференц-зал и выставочный павильон. Эти помещения предусмотрены для проведения съездов крупных и средних компаний, корпоративов, встреч с партнерами. В здании выставочного павильона могут проводиться выставки и конференции различной тематики, включая спортивную (слайд 11).

Танцевальный зал

На территории спортивного отеля также расположен танцевальный зал, предназначенный для проведения мастер-классов по различным танцевальным стилям: от танго до hip-hop. Отдыхающие же смогут выбирать какие занятия они хотят посетить. В случае проведения корпоративных праздников зал также может быть использован для проведения танцевального вечера (слайд 12).

Отели командного назначения

Отели командного назначения предполагаются для расселения команд спортсменов в комфортные индивидуальные номера. Это двухэтажные постройки общего с остальными зданиями отеля архитектурного стиля (фахверк). На втором этаже каждого здания имеются балконы. Между собой здания объединены переходами с открытыми террасами. На первых этажах также расположены столовые и гостиные (слайд 13-14).

Отели VIP (для размещения тренеров)

Отели VIP расположены неподалеку от отелей для команд. Создание отдельных отелей для тренеров предполагается для того, чтобы они могли отдохнуть в более комфортных и просторных номерах. Необходимость отдельных помещений для тренеров продиктована также положением тренера, как лидера команды. VIP отели хорошо защищены и имеют внутреннюю охрану помещений (слайд 15). Здесь подробная информация о проектировании отелей от Генпроект.

SPA-центр и ресторан

Здание примыкает к одному из VIP отелей и является двухэтажным. В SPA-центре расположены банные помещения, небольшой крытый бассейн для отдыха (а не спортивных тренировок), 3 гидромассажные ванны, бани и сауны, солярий и комнаты для прочих релаксационных процедур (слайд 16).

Благоустройство территории спортивного отеля

Целых 2 искусственных пруда, рядом с которыми можно присесть и, например, покормить лебедей. Над одним из них расположен живописный деревянный мостик. О лебедях, к слову, было сказано не просто так. Предполагается запустить и разводить водоплавающую птицу, в частности, лебедей и уток (слайд 17).

По всей территории спортивного отеля можно совершать пешие или велопрогулки. Предполагается даже специальная прокладка беговых и велодорожек в нетронутой части леса, чтобы можно было полной грудью наслаждаться чистым воздухом в затененном лесном уголке (слайд 18-19). Спортивный отель изобилует разного рода лавочками и беседками, с которых открывается прекрасный вид на подмосковные леса.

Отзывы о ГЕНПРОЕКТ

ОАО "Пансионат с лечением Солнечная Поляна"
ОАО "Пансионат с лечением Солнечная Поляна"

В результате выполненных работ ОАО «Пансионат с лечением Солнечная Поляна» получили эффективную и наглядную концепцию развития спорт-отеля на территории пансионата «Солнечная Поляна».

Концепция спорт-отеля имеет развитую инфраструктуру, оптимальную транспортную доступность, и все условия для полноценного спортивного отдыха посетителей. Грамотные проектные решения направлены на рост посещаемости спорт-отеля, формирование положительного имиджа и лояльности посетителей, создание большой доли постоянных клиентов.

В ходе сотрудничества с проектной компанией «Генпроект», нами отмечен высокий профессионализм, оперативность и инициативность сотрудников компании, что позволяет нам рекомендовать ее как надежную команду профессионалов, готовых справиться с любыми поставленными перед ними задачами.

И. Д. Горбачев
Генеральный директор ОАО «Пансионат с лечением Солнечная Поляна»
Отзыв от ОАО "Пансионат с лечением Солнечная Поляна"

Закажите бесплатный выезд технического специалиста для консультации:

  • Необходимая проектная документация
  • Наилучшие планировочные решения
  • Техническое обследование объекта
  • Согласование проекта в инстанциях
  • Сокращение сроков и стоимости строительства
  • Подключение к инженерным сетям (ТУ)
  • Конструктивная схема здания
  • Согласование перепланировок

или позвоните по телефону: +7 (495) 204-15-65

* Предложение на бесплатный выезд действует только в пределах МКАДа.

Высокое качество
Серьёзный опыт
Честные цены
Гарантия сроков
Комплексный подход
Простота сотрудничества