Многоквартирный жилой комплекс "Ареал" в городе Люберцы, Московской области

Объект представляет собой 23-этажный многоквартирный жилой дом, относящийся к ЖК "Ареал", расположенный в городе Люберцы, Московской области.

Исходные данные: 
Техническое задание Заказчика
Готовность проекта: 
Завершен
Сроки исполнения: 
50 рабочих дней
Цель проектирования: 

Заказчик хотел получить качественный проект в кратчайшие сроки исполнения. Специалисты ГЕНПРОЕКТ взялись за работу, несмотря на риск несвоевременного завершения проектных работ. Основной проблемой новостройки было близкое расположение существующих зданий, что в процессе строительства могло повлечь за собой деформацию и просадку фундаментов существующих строений.

Необходимо было в максимально краткие сроки выдать проектное решение по защите строительных конструкций существующего здания не останавливая начавшийся процесс строительства (создание котлована). Выполнение проектных и строительно-монтажных работ не должно сказываться на скорости основного строительства здания (http://genpro.ru/stroitelstvo-zdanij-i-sooruzhenij), а также угрожать жизни и здоровью проживающих.

Процесс работы над проектом

Изначально Заказчиком предполагался свайный фундамент. Конструкторы компании предложили более простой и дешевый в монтаже вариант фундамента, который, тем не менее, сохраняет необходимые несущие параметры. Проблема с существующей застройкой была решена в процессе разработки мероприятий по предотвращению просадки - было решено запроектировать и возвести опорную стену. Клиент одобрил предложенные решения, так как они позволили значительно снизить стоимость будущего строительства, и сохранить безопасность существующих и новых зданий.

Также заказчик привлек нас в качестве экспертов и попросил подобрать строительную компанию. На данный момент объект возводится нашими надежными партнерами, а проектно-строительная организация ГЕНПРОЕКТ http://genpro.ru осуществляет авторский надзор за строительством.

    Кроме того, нашим специалистам необходимо было выполнить следующий ряд работ:

    • провести обследование существующего здания, попадающего в зону влияния нового строительства;
    • оценить влияние нового строительства на существующее здание;
    • разработать мероприятия по уменьшению деформаций в соответствии с фактической категорией здания;
    • провести разработку программы мониторинга за перемещением существующего здания на основании мероприятий по уменьшению деформаций и оценки влияния.

      Заказчик получил все необходимые результаты в отличном качестве и своевременно. Кроме решений по фундаментам, ГЕНПРОЕКТ также предоставила:

      • планы и разрезы по устройству шурфов в подвальном помещении с лабораторными испытаниями грунтов;
      • чертежи этажей с фактическими размерами;
      • материалы по определению прочности существующих несущих конструкций;
      • материалы поверочных расчетов в соответствии с предполагаемыми расчетными нагрузками;
      • расчеты влияния нового строительства на существующее здание;
      • конструктивные решения на устройство мероприятий по уменьшению деформаций существующего здания;
      • разработанную программу мониторинга существующего здания.

      Закажите бесплатный выезд технического специалиста для консультации:

      • Необходимая проектная документация
      • Наилучшие планировочные решения
      • Техническое обследование объекта
      • Согласование проекта в инстанциях
      • Сокращение сроков и стоимости строительства
      • Подключение к инженерным сетям (ТУ)
      • Конструктивная схема здания
      • Согласование перепланировок

      или позвоните по телефону: +7 (495) 204-15-65

      * Предложение на бесплатный выезд действует только в пределах МКАДа.

      Высокое качество
      Серьёзный опыт
      Честные цены
      Гарантия сроков
      Комплексный подход
      Простота сотрудничества