Разработка ПОС

разработка раздела пос,

 

Главнейшим требованием к исполнителю, который занимается расчетами проектов организации строительства, является тесная кооперация с генподрядчиками. Это обеспечивает понимание обоими сторонами всех процессов и возможностей их осуществления. Необходимость привлечения субподрядчиков происходит на основании и по требованиям составленного ПОС.

 

Количество документов, которые входят в состав проекта, регламентированы правилами строительства и инструкциями. В стандартный перечень данных обязательно должны входить:

  • Технологические схемы всех строительных, монтажных и демонтажных работ;
  • Сроки, выделенные для выполнения работ в разные периоды строительства – подготовка, непосредственное возведение и изыскания;
  • Графики потребности в технике, оборудовании, стройматериалах, рабочей силе и описание источников их привлечения;
  • Определение продолжительности всего строительства и описание сроков промежуточной сдачи частей объекта;
  • Количественные и качественные показатели, размещение временных сооружений – лесов, бытовок, складов, гаражей, санитарных участков;
  • Описание мероприятий по обеспечению безопасности и условий труда;
  • Определение структуры организации, которая управляет строительными процессами, наличие диспетчеров, привлечение специализированных узкопрофильных компаний для выполнения особых задач.

Детальная разработка разделов ПОС в компании «Генпроект»

Проработка каждого раздела проекта по организации строительных процессов обеспечивает качественное выполнение строителями поставленной задачи. Специалисты «Генпроект» ответственно подходят к планированию каждого пункта ПОС:

  • Создается пояснительная записка на все процессы общестроительного масштаба и обосновывается необходимость разделения на отдельные участки и разработку ППР;
  • Строится календарный график задействования основных и дополнительных рабочих ресурсов, поставок и отгрузок оснащения, стройматериалов;
  • Создаются ведомости по отдельным строительным конструкциям, изделиям, пусковому оборудованию, временному снабжению;
  • Подготавливается строительный генеральный план с обозначением размещения участка, его границ. Также производится планирование использования дополнительных территорий, не входящих в основную стройплощадку.

Стоимость разработки ПОС в компании «Генпроект»

Расчет суммы затрат на разработку проекта организации производится с учетом всех особенностей строительства и проекта:

  • Объем и площадь застройки;
  • Количество разбивок на разделы и дополнительные процессы;
  • Сложность конструктивных и архитектурных элементов;
  • Объем и количество задействованного материала, техники и оборудования.

Согласование и утверждение разработки ПОС в строительстве

стоимость разработки пос,Выполнение расчетных работ должно проходить, опираясь на принятые сметные документы и техническое задание. Для частного сооружения согласование может не потребоваться, так как объемы строительства достаточно малы. В случаях возведения крупных объектов требуется провести проверку документации и утвердить все пункты с заказчиком, проектировщиками и генподрядчиком. Этап согласования и утверждения очень важен и препятствует возникновению спорных ситуаций или несанкционированного изменения технологических процессов. Разработка ПОС необходима как для проектов маленьких объектов, так и для крупных сооружений, например, мини цементного завода по доступной цене.

Дополнительные разделы в разработке проекта организации строительства (ПОС)

Очень часто при возведении крупных сооружений или уникальных конструкций необходимо проведение дополнительных мероприятий, например выполнение кадастровой съемки. Они описываются в отдельных разделах ПОС и рассчитываются индивидуально. К таким действиям относятся:

  • Геодезическая съёмка территории и формы объекта на разных этапах строительства;
  • Проверка геологического состояния грунта после земляных работ, усадки, длительного простоя объекта;
  • Создание и обеспечение испытательных участков или стендов при использовании экспериментальных технологий или конструкций.

Разработка ПОС в BIM

10-30% сокращение затрат на строительство (!)
На 20-50% сокращение времени проектирования
10% сокращение сроков строительства
В 3-5 раз быстрее вносить изменения
В 4 раза меньше ошибок при планировании бюджета на строительство
Почти до 0 снижение ошибок и пересечений между различными дисциплинами

Закажите бесплатный выезд технического специалиста для консультации:

  • Необходимая проектная документация
  • Наилучшие планировочные решения
  • Техническое обследование объекта
  • Согласование проекта в инстанциях
  • Сокращение сроков и стоимости строительства
  • Подключение к инженерным сетям (ТУ)
  • Конструктивная схема здания
  • Согласование перепланировок

или позвоните по телефону: +7 (495) 204-15-65

* Предложение на бесплатный выезд действует только в пределах МКАДа.

Высокое качество
Серьёзный опыт
Честные цены
Гарантия сроков
Комплексный подход
Простота сотрудничества