Разработка генерального плана – важность данного этапа
Генплан составляется для того, чтобы объективно оценить ситуацию и иметь полную уверенность в рациональности выбранной местности под застройку. Перед созданием проекта сначала осуществляют разработку генпланов в Новой Москве или в другом регионе с учетом различных факторов (экономических, экологических и пр.).
Какое бы здание не планировалось возводиться (жилое, промышленное, административное либо общественное), все разработки обязательно производятся в соответствии с Градостроительным кодексом страны. Любой проект должен учитывать не только интересы клиента, но и поселения в целом, к тому же, в долгосрочной перспективе. В процессе создания генплана важно не только не навредить уже имеющимся сооружениям и коммуникациям, но и максимально поспособствовать их улучшению.
Планируемая постройка не должна в дальнейшем вредить окружающей среде, блокировать транспортную инфраструктуру, снижать эстетически внешний вид города в целом. Именно поэтому команда GENPRO следит за инновациями в сфере проектирования и строительства, находит наиболее оптимальные решения, всячески способствующие развитию города и, конечно же, удовлетворяющие запросам заказчика.
Грамотная разработка генеральных планов поселений – комплекс последовательных действий
Чтобы создать достаточный уровень комфорта на прилегающих территориях и обеспечить максимальную функциональность, специалисты студии GENPRO тщательно занимаются планированием:
- Транспортных систем;
- Коммуникационных сетей;
- Объектов обслуживающей инфраструктуры;
- Общего благоустройства территории, где располагается строительный объект (клумбы, тротуары, скамейки, детские площадки и прочее).
Но самой важной задачей разработок проекта генерального плана является оптимизация расходов клиента, а также, благодаря четким просчетам, удается избежать непредвиденных денежных затрат.
Воспользовавшись услугами проектной организации и составив генплан, вы сможете получить на руки «идеальный» проект, который способен привлечь многих важных инвесторов. На данной стадии осуществляется полное уяснение всех вопросов с заказчиками, получение разрешений на проведение строительных работ на той или иной территории.
Первым делом производится разработка схемы генерального плана, подробных макетов, на которых будет четко и ясно изображены особенности размещения всех планируемых построек и уже имеющихся объектов городской инфраструктуры (дороги, магазины, школы, детские сады и прочее).
Разработка строительного генерального плана специалистами GENPRO
Строительные работы – это не только точное следование расчетам проектировщиков касательно возведения объекта или его реконструкции. Это также обеспечение всех условий для того, чтобы работы осуществлялись качественно, с минимальными затратами и согласно всем требованиям и нормам.
Прежде всего, необходимо позаботиться о временных вспомогательных сооружениях, без которых представить стройплощадку невозможно. Такое строительное хозяйство включает в себя:
- Специальную технику;
- Пути для беспрепятственного передвижения построечного транспорта;
- Административные строения;
- Бытовые сооружения;
- Специальные склады с материалами, рабочими конструкциями и т.д.;
- Коммуникации, которые пригодятся для работы (электричество, вода).
В данном стройгенплане учитывается предоставление нормальных условий для работы подрядчиков, обеспечение их достойными бытовыми благами (освещение, вода, канализация, столовая, спальные места и пр.) и гарантии пожарной безопасности.
Перед началом этапа проектирования наши специалисты составляют технико-экономическое обоснование проекта, которое помогает оценить целесообразность возведения или реконструкции объекта. Мы также готовы разработать генплан любой сложности – все будет выполнено качественно и в оговоренный срок (хотя на практике нередко задачи выполняются досрочно). Проектировщики учитывают каждую мелочь, подходят к своей работе ответственно, а цена на услуги при этом довольно-таки разумная.