Эскизный проект

Любое здание и сооружение начинается с идеи, которую заказчик озвучивает словами или в виде описания. Эскизные проекты являются визуальным двух- и трехмерным воплощение задумки. Это первейший этап в создании проекта, который со временем воплотится в конкретных конструкторских решениях.

На этапе эскизного проекта вносятся изменения, получают приблизительное видение будущего строения, получают разрешения на строительство от госорганов.

Эскизный проект дома от «Генпроект» 

Создание внешнего вида и предполагаемых планировок внутреннего пространства позволяет заказчику более определённо определять свои требования. В последствии они воплотятся в техническое задание. Эскизный проект дома по канадской технологии – это достаточно большой комплекс работы, позволяющей не только визуализировать его, но и просчитать предварительную стоимость.

эскизно технический проект

Весь процесс не ограничивается только одним рисунком. В компании «Генпроект» над эскизным проектом здания трудятся более кропотливо. Предоставляются изображения всех фасадов, благоустройство территории. Обязательными частями, являются компьютерные модели внешнего вида и помещений. Для определения гармоничности дизайна производится фотомонтаж будущего строения в существующий ландшафт или застройку.

Важность качественного исполнения заключается в том, что на основе представленного и утвержденного эскизного проекта будет составляться вся техническая и конструкторская документация, подсчитываться смета, составляться рекомендации.

Эскизно-технический проект: его особенности

разработка эскизного проекта

 

Под данным термином понимают более объемный пакет документации, предоставляющий заказчику больше информации. В него входят ещё и чертежи всех этажей будущего строения, поэтажные планы, план кровли. В  случаях, когда используются новые или необычные конструкторские и дизайнерские решения, предоставляют планы коммуникаций. Предварительные рекомендации по строительству и сметы также входят в эскизно-технический проект стадиона в Москве или любого другого объекта. Но их точность более высока и приближена к окончательной цифре.

 

В студии «Генпроект» создание пакета документации эскизно-технического проекта с чертежами требует предоставления некоторых дополнительных данных:

  • План участка, выданный госорганом (градостроительный);
  • Результаты геодезичесикх замеров.

Процесс может занять чуть больше времени. Но результат позволит заказчику более точно вносить изменения или понимать, что именно он хочет построить. Для госконтроля такие данные гораздо предпочтительнее обычного эскиза.

Состав эскизного проекта - что в него входит

Номенклатура стандартных составляющих небольшая. Она может изменяться, в зависимости от сложности задания и объемов деталей, требующих проработки. В обычном виде состав эскизного проекта здания выглядит так:

  • Схематическое изображение генерального плана здания;
  • Ситуационные план-схемы;
  • Все фасады строения;
  • Плоская развертка главного фасада с прилегающими объектами;
  • Чертежи этажей, отличных друг от друга;
  • Минимум два разреза;
  • Двух и трехмерная компьютерная визуализация;
  • Разъяснительный документ.

Описанный перечень – это минимум, который пригоден для большинства объектов частной застройки и типовых коммерческих и промышленных зданий. Но даже для них «Генпроект» старается предоставить больше информации, чтобы вы сложили полное впечатление о будущем доме.

Эскизный проект в BIM

10-30% сокращение затрат на строительство (!)
На 20-50% сокращение времени проектирования
10% сокращение сроков строительства
В 3-5 раз быстрее вносить изменения
В 4 раза меньше ошибок при планировании бюджета на строительство
Почти до 0 снижение ошибок и пересечений между различными дисциплинами

Закажите бесплатный выезд технического специалиста для консультации:

  • Генеральное проектирование
  • Отдельные разделы проекта
  • Предпроектные работы
  • Внешние инженерные сети
  • Реконструкция зданий
  • Аудит проекта за % от экономии
  • Сокращение сроков и стоимости строительства
  • Многовариантное проектирование

или позвоните по телефону: +7 (495) 204-15-65

* Предложение на бесплатный выезд действует только в пределах МКАДа.

Высокое качество
Серьёзный опыт
Честные цены
Гарантия сроков
Комплексный подход
Простота сотрудничества