Проектирование стройгенплана: виды и предназначение

Каждая стройплощадка перед началом работ оснащается самым разнообразным оборудованием и строениями, носящими временный характер. Создание строительных генеральных планов в «Генпроект» подразумевает размещение на схеме участка:

  • Строений временного типа для строителей и хранения инвентаря;
  • Места отвала грунта, складирования и хранения стройматериалов, парковки транспорта;
  • Транспортные дороги для обслуживания стройки;
  • Прокладывание временных подземных и надземных коммуникаций;
  • Вспомогательных объектов временного и капитального характера;
  • Зеленых насаждений и объектов, не предназначенных для сноса.

Различают два основных вида данного документа: общеплощадочного и объектного типа. Они различаются только размерами охватываемой территории, но предназначение одинаково.

Проектирование объектного стройгенплана

разработка стройгенпланаДанный тип документа разрабатывается как часть ППР (проекта производства работ) на определенном участке стройки. По площади такой чертеж охватывает исключительно определенный объект или территорию, где этот объект будет возводиться. При проектировании на схеме обозначаются все временные сооружения, а такжеотдельно организованные площадки для складирования стройматериалов или компонентов конструкции. На объектном стройгенплане, который имеет более крупный масштаб, отражено расположение локальных источников энергии, освещения, мест для отдыха персонала, пожарных щитков и бытовок.

Стоит учесть, что объектный стройгенплан, как и проект организации демонтажа, не обязательно будет охватывать часть участка. С таким же успехом, это может быть часть внутри помещений, этаж строящегося здания.

В таком случае, конструкции, способные обеспечивать безопасность строителей, также отражаются в чертежах.

Разработка стройгенплана общеплощадочного типа

Составление такого документа происходит на этапе разработки ТК и ПОС (проекта организации строительства). Документ охватывает всю территорию под постройку, а также прилегающие участки, которые могут использоваться для строительных нужд. Часть существующей транспортной инфраструктуры обозначается на плане. Данная схема носит общий характер и определяет расположение и работу всех подразделений, бригад и субподрядчиков.

Проектирование временных дорог на стройгенплане

Обеспечение стройплощадки транспортным сообщением очень важно для нормального процесса строительства. Для этого используют автомобильные или железные дороги временного характера, которые организовываются на участке. Проектирование дорог на стройгенплане происходит по нормам СНиПа и распоряжений МВД. Организация транспортного сообщения может проводиться посредством организации разветвленной сети подъездов к местам погрузки/выгрузки, складам, временным мастерским, парковкам.

При проектировании дорог на участке, где производится строительство, компания «Генпроект» использует самые современные методы. Полноценное сообщение возможно при:

  • Достаточной ширине дороги для проезда тяжелого транспорта;
  • Организации мест разворота и разъездов при одностороннем движении;
  • Ограничение скорости на территории, запрет въезда посторонним;
  • Правильное построение уклона дороги и углов поворота, обеспечение достаточного обзора;
  • Обеспечение безопасности в опасных зонах, в радиусе работы подъемных краном или разгрузочного оборудования;
  • Создание прочного покрытия – уплотненного грунта, бетонные плиты, настилы, металлические конструкции.

Стоимость проектирования стройгенплана в «Генпроект»

Цена проводимых работ по созданию рабочей схемы участка или объекта зависит от предоставленных данных и технического задания. На размер стоимость влияют:

проектирование объектного стройгенплана,

 

  • Площадь территории, наносимой на стройгенплан;
  • Количество и характер временных построек и коммуникаций;
  • Объем выполненных работ;
  • Помощь в согласовании в органах госнадзора.

Проектирование стройгенплана: виды и предназначение в BIM

10-30% сокращение затрат на строительство (!)
На 20-50% сокращение времени проектирования
10% сокращение сроков строительства
В 3-5 раз быстрее вносить изменения
В 4 раза меньше ошибок при планировании бюджета на строительство
Почти до 0 снижение ошибок и пересечений между различными дисциплинами

Узнать стоимость проекта

Прикрепить файлы (до 10 Мб)
Максимальный размер файла: 10 МБ.
Разрешённые типы файлов: jpg jpeg png pdf doc docx xls xlsx rar zip dwg rvt dxf pla pln dgn.
Высокое качество
Серьёзный опыт
Честные цены
Гарантия сроков
Комплексный подход
Простота сотрудничества