Преимущества BIM технологии в проектировании
Конструирование помещений с нуля предполагает выполнение огромного количества всевозможных работ. Проектные организации имеют лишь концепцию будущего здания и нужную сумму инвестиций. Пользуясь этими ресурсами, они должны:
- Выполнить планирование деятельности;
- Согласовать проектные решения между отделами;
- Провести расчет важных показателей;
- Создать необходимую документацию;
- Пройти экспертизу и получить разрешение на строительство;
- Определить оптимальное количество используемых материалов и оборудования;
- Контролировать производимые строительно-монтажные работы;
- Своевременно сдать здание в эксплуатацию.
Реализация поставленных заданий займет много времени. Чтобы оптимизировать процесс конструирования объекта недвижимости, используются технологии информационного моделирования BIM. Они предназначены для упрощения ведения строительной деятельности и обеспечения высоких результатов.
Как применяются BIM технологии в планировании?
Внедренные методы моделирования зданий предполагают сохранность важных сведений на каждом этапе производства и их взаимосвязь. Во время планирования последующих действий BIM технологии России позволяют оперативно воплотить концепцию всего проекта и необходимых объемно-планировочных решений в 3D модели.
Сотрудники организации обязательно создают концепт-эскиз будущего здания с передачей информации на следующий уровень. Также, они получают ТЭО, гармонично внедряют сооружения в имеющуюся инфраструктуру, предоставляют разработанные планы на рассмотрение уполномоченным лицам, и в итоге оценивают возможные варианты принятия решения и их стоимость. Данные действия помогаю сформировать правильный, наиболее эффективный и целесообразный ход событий.
К проектированию немного иной подход, главные особенности которого – качество выполненных работ, несмотря на установленные сроки. Применение BIM технологий в формировании информационной модели благодаря группированию всех разделов в единую программу обеспечивает устранение ошибок. Возможность координирования одновременно всех разделов и их автоматическое изменение при единичной корректировке одного из параметров повышает качество всей работы, минимизирует количество «промахов» или позволяет их устранять еще на начальной стадии проектирования.
Все изменения легко отследить – технология BIM информационного моделирования зданий их фиксирует и координирует. Также, существует возможность найти и устранить ошибки еще на этапе разработки плана возведения, а не во время их выявления на стройплощадке. Тогда это будет уже практически невозможно либо же слишком затратно. Программа позволяет создавать аккуратные, понятные документы и легко обмениваться электронными файлами с субподрядчиками в формате DWG. Слаженная работа экономит трудовые ресурсы и время не только сотрудников, но и инвесторов.
Особенности использования BIM технологии в строительстве
Инновационный информационный продукт предоставляет возможность взаимодействия проектного отдела со строительным. Созданный посредством программы календарный план учитывает всю предоставленную информацию и является наиболее точным графиком проведения работ. Если осуществляются какие-либо корректировки, он автоматически изменяется. Таким образом, самый ответственный процесс – возведение здания, находится под тщательным контролем.
Технологический надзор позволяет отследить динамику всей монтажной деятельности, сравнить планируемые показатели с фактическими и своевременно сдать объект в эксплуатацию. С целью экономии издержек выполняется 5D-укрупненный расчет и формируется сметная документация.
BIM технологии в строительстве в России заняли передовое место. Они предоставили доступ всем участникам к информации, позволили выполнить централизацию данных и обеспечить проведение необходимого комплекса мер по охране труда, безопасности. При этом снижаются временные затраты, сокращается вероятность появления ошибок, устраняется дублирование информации и минимизируется, а точнее сводится к нулю, риск возведения нерентабельного объекта.
